4.2. Các giải pháp phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh
4.2.5. Giải pháp thành lập Quỹ phát triển nhà ở
- Thành lập Quỹ phát triển nhà ở tỉnh Bắc Ninh và ban hành quy chế quản lý. Yêu cầu chủ đầu tƣ các dự án phát triển nhà ở xã hội cam kết tiến độ triển khai các dự án nếu không thực hiện sẽ bị thu hồi. Các dự án nhà ở xã hội hiện có nếu chủ đầu tƣ không thực hiện sau 2 năm sẽ bị thu hồi để giao cho chủ đầu tƣ khác có đủ năng lực thực hiện.
- Ban hành quy chế quản lý Quỹ phát triển nhà ở bảo đảm các nguyên tắc sau đây:
+ Quỹ phát triển nhà ở là tổ chức tài chính nhà nƣớc hoạt động theo nguyên tắc bảo toàn vốn, bù đắp chi phí phát sinh trong quá trình hoạt động và không vì mục đích lợi nhuận;
+ Quỹ phát triển nhà ở đƣợc quản lý , điều hành và tổ chức hoạt động theo Điều lệ tổ chức và hoạt động của Quỹ do Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành và tuân thủ các quy định của pháp luật;
+ Quỹ phát triển nhà ở đƣợc sử dụng để phát triển nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nƣớc trên địa bàn tỉnh;
+ Việc tổ chức, hoạt động của Quỹ phát triển nhà ở thực hiện theo hƣớng dẫn của Bộ Tài chính.
- Quỹ phát triển nhà ở tỉnh Bắc Ninh đƣợc hình thành từ các nguồn sau: + Tiền thu từ việc bán, cho thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nƣớc trên địa bàn;
+ Trích 10% từ tiền sử dụng đất của các dự án phát triển nhà ở thƣơng mại và các dự án khu đô thị mới trên địa bàn;
+ Ngân sách địa phƣơng hỗ trợ hàng năm;
+ Tiền huy động từ các nguồn vốn hợp pháp khác;
+ Tiền hỗ trợ, đóng góp tự nguyện từ các tổ chức, cá nhân khác trong và ngoài nƣớc.