7. Kết cấu của luận văn
2.3.4.Quản lý công tác đền bù giải phóng mặt bằng
UBND thị xã Hoài Nhơn đã căn cứ vào các văn bản sau để thực hiện công tác đền bù và GPMB nhƣ:
Quyết định số 04/2019/QĐ-UBND ngày 14/02/2019 của UBND tỉnh Bình Định ban hành Quy định chính sách bồi thƣờng, hỗ trợ và tái định cƣ khi Nhà nƣớc thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Bình Định.
Hƣớng dẫn Liên Sở số 01/HDLS-STNMT-STC ngày 31/7/2017 của Liên Sở Tài nguyên và Môi trƣờng - Tài chính về xây dựng, thẩm định và phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất, giá đất cụ thể theo Quyết định số 2646/QĐ- UBND ngày 26/7/2017 của UBND tỉnh Bình Định để phục vụ bồi thƣờng,
56
GPMB khi Nhà nƣớc thu hồi đất.
Hƣớng dẫn Liên Sở số 01/HDLS-STNMT-STC ngày 03/9/2019 của Liên Sở Tài nguyên và Môi trƣờng - Tài chính về xây dựng và phê duyệt giá đất ở cụ thể và giá đất ở theo giá thị trƣờng theo Quyết định số 2579/QĐ- UBND ngày 26/7/2019 của UBND tỉnh Bình Định để thu tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân đƣợc giao đất ở tại Khu đất tái định cƣ và Khu Quy hoạch dân cƣ thuộc UBND huyện, thị xã, thành phố quản lý.
Trong năm 2021, thị xã Hoài Nhơn giao cho Ban Quản lý dự án đầu tƣ xây dựng và phát triển quỹ đất thị xã Hoài Nhơn thực hiện công tác GPMB với tổng cộng là 29 dự án đầu tƣ và các công trình xây dựng Khu dân cƣ để đất giá quyền sử dụng đất theo kế hoạch sử dụng đất đƣợc phê duyệt hàng năm, cụ thể nhƣ sau:
Tổng số hộ dân bị ảnh hƣởng do thực hiện GPMB năm 2021 đối với các dự án đầu tƣ xây dựng (kể cả các dự án Khu dân cƣ) là 3.811 hộ, với tổng diện tích thu hồi đất 1.163.575 m2. Trong năm 2021, đã hoàn thành kiểm kê đối với 3.486 hộ (đạt tỷ lệ 91.47 %), với diện tích thu hồi đất 918.807 m2, vận động thống nhất phƣơng án bồi thƣờng 1.243 hộ với diện tích 679.296,1 m2; ban hành quyết định phê duyệt phƣơng án thu hồi đất cho 2.568 hộ (đạt tỷ lệ 67.38%), với diện tích 484.278.9 m2 với số tiền 443.327.200.000 đồng; trong đó, đã chi trả tiền cho 2.290 hộ với số tiền 390.354.055.000 đồng.