Phần 2 Tóm tắt nội dung lý thuyết 7.1 Các đặc trưng cơ bản của thị trườ ng các y ế u t ố s ả n xu ấ t
7.4.2. Cung và cầu trên thị trường đất đa
Cung trên thị trường đất đai
Đất đai là yếu tố sản xuất đặc biệt có sẵn từ thiên nhiên, không ai có thể sản xuất ra nó. Trong phạm vi một quốc gia, một lãnh thổ hay vùng thì nguồn cung đất đai là cố định. Tuy nhiên, thực tế có thời kỳ không phải hoàn toàn là cố định do khai hoang, lấn biển, do sa mạc hóa,... nhưng đặc điểm của thị trường đất đai chúng ta vẫn coi cung đất đai là cố
định cả trong dài hạn và ngắn hạn. Đường cung đất đai là đường có dạng
đường thẳng đứng. Trên hình 7.12 cho chúng ta thấy đường SN là đường cung của thị trường đất đai.
Cầu vềđất đai
Nhu cầu về đất đai cũng giống như nhu cầu về thuê vốn và thuê lao
động. Cầu thuê đất đai được xác định từ việc đất đai đó được thuê như
thế nào, với mục đích sử dụng gì. Lượng đất đai cần thuê cũng được xác
định trên nguyên tắc sản phẩm doanh thu cận biên của đất đai bằng với tiền thuê đất đai. Trên hình 7.12 cho chúng ta thấy đường DN là đường cầu của thị trường đất đai, dốc xuống về phía phải, có độ dốc âm.
Hình 7.12: Cân bằng thị trường đất đai
Việc xác định trạng thái cân bằng trên thị trường đất đai cũng giống như đối với thị trường hàng hóa, thị trường vốn, thị trường lao động.
Điểm cân bằng là giao điểm của đường cầu đất đai và đường cung đất
đai. Hình 7.12 cho thấy, trục tung miêu tả giá thuê đất đai (ký hiệu là r), trục hoành miêu tả lượng đất đai (ký hiệu là N). Thị trường đất đai cân bằng tại E0.