Các công ty cho thuê tài chính ở Việt Nam lần đầu xuất hiện từ những năm 1996 nhưng chính thức hoat động muộn hơn, mãi đến năm 2010 mới bắt đầu ổn định hơn và có nhiều chính sách thâm nhập thị trường. Hoạt động cho thuê tài chính đến nay vẫn đang tiếp tục cố gắng để hoàn thiện các quy trình và các chính sách để phù hợp với thực trạng môi trường kinh doanh.
Trong quá trình đó, đến nay, hoạt công ty cho thuê tài chính Việt Nam đã trở nên quen thuộc hơn và chính sách hỗ trợ vốn cho thuê tài chính đã được các doanh nghiệp dần chấp nhận. Cụ thể thể hiện ở sự tăng trưởng dư nợ của cho thuê tài chính qua các năm hoạt động.
Tuy nhiên vẫn còn tồn đọng nhiều hạn chế do sự non trẻ của hoạt động CTTC. Quy trình thẩm định chưa khảo sát đúng tình hình kinh doanh của doanh nghiệp. Các công ty cho thuê tài chính thẩm định qua hồ sơ năng lực do khách hàng cung cấp, sử dụng các công thức lý thuyết để định lượng, và đánh giá doanh nghiệp, trong khi đó, nhiều doanh nghiêp Việt Nam chưa đủ chuyên môn hóa quy trình hạch toán để thể hiện đầy đủ kết quả kinh doanh bằng số liệu. Bảng câu hỏi thẩm định cứng nhắc, không linh hoạt cho các loại ngành, quy mô doanh nghiệp, hình thức kinh doanh. Đội ngũ thẩm định không có nhiều kinh nghiệm thẩm định đa ngành, đa dạng máy móc thiết. Thẩm định chủ yếu dựa trên số liệu báo cáo thuế, nhân viên thẩm định không có kinh nghiêm khảo sát thực địa doanh nghiệp, không thể đánh giá được hết các khía cạnh của doanh nghiệp. Lãi suất chưa thực sự hấp dẫn, hoạt
động CTTC chưa được hưởng ưu đã về lãi suất từ NHNN. Các công ty CTTC chưa đươc tham gia vào thị trường liên ngân hàng và hỗ trợ lãi suất.