2. Kiến nghị
2.2. Kiến nghị Thành ủy, HĐND, UBND thành phố Sông Công
- Tăng cường công tác lãnh đạo, chỉ đạo, giám sát đối với việc thực chỉ đạo các cơ quan chuyên môn của thành phố và chính quyền cơ sở tích cực phối hợp kịp thời để thực hiện có hiệu quả.
- Yêu cầu đơn vị nhà đầu tư một số dự án bố trí đủ kinh phí để thực hiện dự án theo quy hoạch, tránh quy hoạch treo gây bức xúc trong nhân dân.
TÀI LIỆU THAM KHẢO
1. Phạm Bình An (2013), “Một số kinh nghiệm của Singapore trong việc quản lý thị trường bất động sản”, Nội san Kinh tế, (số 12), Viện Kinh tế thành phố Hồ Chí Minh.
2. Ban Kinh tế Trung ương) (2002), Báo cáo của Đoàn nghiên cứu, khảo sát về chính sách, pháp luật đất đai của Trung Quốc, tháng 8/2002, Hà Nội.
3. Ban Kinh tế Trung ương (2004), Báo cáo của Đoàn nghiên cứu, khảo sát tại Trung quốc về cải cách xí nghiệp quốc hữu; xây dựng và quản lý thị trường bất động sản; đền bù, giải tỏa mặt bằng và tổ chức tái định cư cho người có đất bị thu hồi, tháng 4/2004, Hà Nội
4. Bộ Tài nguyên Môi trường (2014), Thông tư 37/TT- BTNMT, ngày 30/6/2014 quy định chi tiết về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.
5. Bộ Tài nguyên và Môi trường (2014), Thông tư số 36/2014/NĐ-CP ngày 30/6/2014 Quy định chi tiết phương pháp định giá đất; xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất; định giá đất cụ thể và tư vấn xác định giá đất.
6. Báo Tài nguyên và Môi trường, tháng 12/2020
7. Bộ Tài nguyên và Môi trường, Báo cáo tổng kết công tác bồi thường giai đoạn 2015 – 2020)
8. Chính phủ (2014), Nghị định 43/NĐ- CP, ngày 15/5/2014 quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật đất đai.
9. Chính phủ (2014), Nghị định 44/2014/NĐ- CP, ngày 15/5/2014 quy định về
giá đất.
10. Chính phủ (2014), Nghị định 47/NĐ-CP ngày 15/5/2014 quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.
11. Đinh Thị Huê, “Thực hiện pháp luật về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất ở tỉnh Hà Nam hiện nay”, Luận văn thạc sĩ năm (2011);
12. Đỗ Quang Dương, “Thực hiện pháp luật về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất giải phóng mặt bằng ở quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội” Luận văn thạc sĩ năm (2013);
13. Nguyễn VănDiện, “Pháp luật về bồi thường thiệt hại khi Nhà nước thu hồi đất”, Luận văn thạc sĩ năm 2006;
14. Hoàng Thị Nga, “Pháp luật về thu hồi đất, bồi thường, giải phóng mặt bằng ở Việt Nam hiện nay” Luận văn thạc sĩ năm 2011;
15. Văn phòng HĐND-UBND thành phố Sông Công, Đề án nâng cấp thị xã Sông Công trở thành thành phố vào năm 2015
16. Quốc hội Khóa XIII (2013), Luật Đất đai số 45/2013/QH13 ngày 29/11/2013.
17. Nguyễn Thị Phương Thảo, “Pháp luật về bồi thường về đất khi thực hiện các dự án kinh tế và thực tiễn áp dụng tại thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An”, Luận văn thạc sĩ (2012);
18. Nguyễn Minh Tuấn, “Thu hồi đất vì mục đích kinh tế ở Việt Nam hiện nay”, Luận văn thạc sĩ năm 2013;
19. Nguyễn Quang Tuyến và Nguyễn Ngọc Minh (2010), "Pháp luật về bồi thường, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất của Singapore và Trung Quốc - Những gợi mở cho Việt Nam trong hoàn thiện pháp luật về bồi thường, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất", Tạp chí Luật học, (số 10).
20. Trung tâm Phát triển quỹ đất (2020), Báo cáo số 95/BC-GPMB ngày 15/11/2020 "Báo cáo tổng kết công tác GPMB trên địa bàn thành phố Sông Công giai đoạn 2015-2020 của Trung tâm Phát triển quỹ đất".
21. Trung tâm Phát triển quỹ đất (2016), Báo cáo số 179/BC-GPMB, ngày 19/11/2016 "Báo cáo tổng kết công tác GPMB trên địa bàn thành phố Sông Công năm 2016 của Trung tâm Phát triển quỹ đất".
22. Trung tâm Phát triển quỹ đất (2017), Báo cáo số 156/BC-GPMB, ngày 30/11/2017 "Báo cáo tổng hợp công tác GPMB trên địa bàn thành phố Sông Công năm 2017 của Trung tâm Phát triển quỹ đất".
23. UBND tỉnh Thái Nguyên (2014), Quyết định số 57/2014/QĐ-UBND ngày 22/12/2014 về việc phê duyệt bảng giá đất giai đoạn 2015 -2019 trên địa bàn tỉnh TháiNguyên;
24. UBND tỉnh Thái Nguyên (2014), Quyết định số 31/2014/QĐ-UBND ngày 22/8/2014 về việc ban hành quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi nhà nước thu hồiđất trên địa bàn tỉnh TháiNguyên;
25. UBND tỉnh Thái Nguyên (2014), Quyết định số 55/2014/QĐ-UBND ngày 17/12/2014 về việc ban hành Quy định về đơn giá bồi thường nhà, công trình kiến trúc gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên;
26. UBND tỉnh Thái Nguyên (2014), Quyết định số 56/2014/QĐ-UBND ngày 22/12/2014 về việc ban hành đơn giá bồi thường cây trồng, vật nuôi là thủy sản khi Nhà nước thu đất trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên;
UBND tỉnh Thái Nguyên (2016), Quyết định số 01/2016/QĐ-UBND, ngày 05/01/2016 về việc Ban hành quy định về đơn giá bồi thường nhà, công trình kiến trúc gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên.
27.Soo Chol - Ph.D (2010), Quá trình đổi mới chính sách đất đai của Hàn Quốc, Hội thảo Kinh nghiệm quản lý đất đai Hàn Quốc ngày 16/12/2011 do Bộ Tài nguyên và Môi trường tổ chức tại Hà Nội.
28.Hee Nam Jung (2010), Mối liên hệ tam giác trong hệ thống đất đai ở Hàn Quốc: Quy hoạch phát triển và đền bù sử dụng đất, Hội nghị Khoa học: “Chia sẻ kinh nghiệm quốc tế nhằm xây dựng hệ thống quản lý đất đai hiện đại tại Việt Nam” ngày 10/09/2010, do Bộ Tài nguyên và Môi trường tổ chức tại Hà Nội.
1. Họ và tên chủ hộ ông (bà): ………... 2. Địa chỉ:……… ……….… 3. Nghề nghiệp: ……….tuổi………... 4. Tổng số nhân khẩu: ... Dưới 16 tuổi:………(Người) Từ 16- 60 tuổi:………...(Người) Trên 60 tuổi:……….(Người)
5. Gia đình đã có giấy tờ chứng nhận khi nhà nước thu hồi đất:
... . 6. Tổng diện tích đất bị thu hồi:………...(m2 ) 7. Trong đó: Đất nông nghiệp:………..(m2 )
Đất phi nông nghiệp:... Đất chưa sử dụng: ...
8. Theo gia đình với mức bồi thường như vây đã thoả đáng chưa? 9. Thoả đáng Chưa thoả đáng
Cụ thể mức bồi thường đất và sản
lượng:...
10.Giá bồi thường về cây cối, gia đình thấy thoả đáng chưa:
Cụ thể:
...
14. Gia đình có được hỗ trợ gì không?
Có Không
- Mức hỗ trợ ổn định đời sống và ổn định sản xuất và chuyển đổi nghề: ...
- Mức hỗ trợ đối với hộ di chuyển chỗ ở: ...
-Mức hỗ trợ thuê
nhà……… - Thưởng bàn giao mặt bằng trước thời
hạn:...
15. Theo gia đình mức BTGPMB như vậy đã công bằng hay chưa? 16. Công bằng Chưa công bằng
17. Gia đình gặp những khó khăn và thuận lợi từ khi Nhà nước thu hồi đất?
...
18. Gia đình có nhận xét gì về trình tự, thủ tục khi Nhà nước thu hồi đất ? 19. Thuận lợi Không thuận lợi
20. Trước khi thu hồi đất gia đình sống bằng nghề gì?
... .
Hiện tại gia đình duy trì đời sống bằng nghề gì?
... .
Những thành viên trong gia đình được hỗ trợ tìm việc làm: - Đã tự tìm được việc làm:
- Vẫn duy trì công việc như trước khi GPMB:
- Hiện chưa có việc làm:
22. Đời sống của gia đình sau khi tái định cư (Tăng/Giảm) : ………
23. Gia đình có nguyện vọng gì khác không?
………
Sông Công, ngày thángnăm 2020