Quyền được sử dụng đất khi sống phụ thuộc trong gia đình của

Một phần của tài liệu SỔ TAY PHÁP LUẬT: QUYỀN BÌNH ĐẲNG GIỚI TRONG TIẾP CẬN ĐẤT ĐAI (Trang 27 - 28)

của bố mẹ

Người phụ nữ khi còn sống phụ thuộc trong gia đình của bố mẹ đóng vai trò là một thành viên trong hộ gia đình. Trên thực tế, đối với việc liên quan tới quyền sử dụng đất trong gia đình thì bố mẹ thường là người quyết định. Họ luôn bỏ qua vai trò của con cái, đặc biệt là con gái.

Tuy nhiên, BLDS và pháp luật về đất đai quy định việc sử dụng đất đai được cấp cho hộ gia đình (bao gồm cả thành quả tạo ra từ việc sử

dụng đất) phải được sự thỏa thuận của các thành viên trong hộ10. Việc cho thuê quyền sử dụng đất của hộ gia đình phải được tất cả các thành viên từ đủ 18 tuổi trở lên trong hộ gia đình cùng thống nhất và ký tên hoặc có văn bản ủy quyền theo quy định của pháp luật về dân sự11. Văn bản ủy quyền phải được UBND xã hoặc Phòng Công chứng chứng thực.

Ví dụ 5: GCNQSDĐ cấp cho hộ gia đình do ông HB đứng tên. Trong quyết định giao đất có tên vợ chồng ông HB và hai người con (một trai và một gái đều trên 18 tuổi). Như vậy, quyền sử dụng của thửa đất này là tài sản chung của cả bốn người trong hộ gia đình ông HB. Người con gái có quyền và nghĩa vụ đối với quyền sử dụng đất ngang bằng với các thành viên khác trong hộ. Trường hợp này, các thành viên trong hộ phải thỏa thuận với nhau về cách thức thông qua các quyết định liên quan tới sử dụng đất (phải có sự đồng ý của 3/4 người hoặc phải được sự đồng thuận của 4/4 người trong hộ…). Trong mọi trường hợp, ông HB không thể một mình quyết định việc sử dụng đất mà không có ý kiến đồng thuận từ những người khác.

Một phần của tài liệu SỔ TAY PHÁP LUẬT: QUYỀN BÌNH ĐẲNG GIỚI TRONG TIẾP CẬN ĐẤT ĐAI (Trang 27 - 28)

Tải bản đầy đủ (PDF)

(129 trang)