Đất được bố mẹ chia cho cả hai vợ chồng là tài sản chung của vợ chồng. Do đó, vợ và chồng có quyền ngang nhau về quyền và nghĩa vụ trong việc sử dụng đất và hưởng thành quả tạo ra từ việc sử dụng đất15
. Cụ thể, người vợ có quyền sau trong việc sử dụng đất:
Có quyền cùng chồng đứng tên trên GCNQSDĐ hoặc các giấy tờ pháp lý khác liên quan tới đất.
15
Được tham gia bàn bạc và quyết định việc sử dụng đất; người chồng không thể một mình quyết định việc sử dụng đất và thành quả tạo ra từ việc sử dụng đất.
Có quyền được tham gia đàm phán và quyết định giá cho thuê đất hoặc giá bán các sản phẩm tạo được trên đất; và cùng chồng đứng tên trong hợp đồng cho thuê đất hoặc bán sản phẩm; cùng chồng quyết định việc sử dụng tiền thu được từ việc cho thuê và/hoặc bán sản phẩm.
Có quyền khiếu nại hoặc khởi kiện để tuyên hủy các giao dịch do người chồng tự ý thực hiện mà không bàn bạc hoặc không được sự đồng ý của người vợ từ trước.
Ví dụ 8: Hai vợ chồng anh MĐ chuẩn bị kết hôn thì được bố mẹ chồng tuyên bố chia/hoặc mua cho cho cả hai vợ chồng một thửa đất để ở riêng. Sau khi cưới, bố mẹ chồng đã làm thực hiện lời hứa. Trong trường hợp này, cả hai vợ chồng anh MĐ đều có quyền cùng nhau đứng tên trên GCNQSDĐ và có quyền, nghĩa vụ ngang nhau đối với việc quyết định sử dụng đất và/hoặc thành quả tạo ra từ việc sử dụng đất.
Ví dụ 9: Trong thời gian chung sống, anh MĐ cho rằng đất do bố mẹ mình cho nên nhiều lần không cho vợ tham gia ý kiến và áp đặt quyết định việc sử dụng đất. Lần này, anh MĐ lại tự ý cho thuê một phần đất mà không hỏi ý kiến vợ. Trong trường hợp này, nếu không đồng ý với quyết định chồng, người vợ có quyền yêu cầu chồng chấm
dứt việc cho thuê. Nếu người chồng không chịu thì người vợ có quyền yêu cầu tòa án giải quyết và buộc anh MĐ phải chấm dứt việc cho thuê.