Dƣơng Thị Bình Minh và Nguyễn Thị Mỹ Linh (2012) đã xây dựng mô hình nghiên cứu các nhân tố ảnh hƣởng đến quyết định đầu tƣ BĐS của nhà đầu tƣtại thành phố Hồ Chí Minh. Cơ sở dữ liệu nghiên cứu đƣợc điều tra thông qua phỏng vấn trực tiếp từ 25/10/2011 đến 15/11/2011 với 215 quan sát. Các nhân tố trong mô hình bao gồm sự phát triển kinh tế quốc gia; sự gia tăng dân tộc; các yếu tố pháp luật; chính sách quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất của Chính Phủ và chính quyền các cấp; tập quán, truyền thống và thị hiếu…Trong đó nhân tố chính sách của Nhà nƣớc liên quan đến BĐS có ảnh hƣởng mạnh nhất đến quyết định của nhà đầu tƣ. Nhóm yếu tố ảnh hƣởng ít nhất là nhóm yếu tố liên quan đến văn hóa xã hội.
Nguyễn Huy Tuân, Mai Thị Hồng Nhung (2019) đã nghiên cứu về các nhân tố ảnh hƣởng đến hành vi mua căn hộ chung cƣ cao cấp của ngƣời tiêu dùng tại thành phố Đà Nẵng. Nhóm tác giả tiến hành khảo sát trên 5 quận gồm Hải Châu, Sơn Trà, Ngũ Hành Sơn, Thanh Khê, Cẩm Lệ của thành phố Đà Nẵng. Thời gian khảo sát từ tháng 10/2018 đến tháng 12/2018. Số phiếu phát ra trực tiếp là 270 thu về 258 phiếu hợp lệ. Kích thƣơng mẫu sử dụng trong nghiên cứu là 250 mẫu. Kết quả nghiên cứu cho thấy chất lƣợng dịch vụ, uy tín, công năng, thiết kế và vị trí khu
căn hộ có ảnh hƣởng cùng chiều đến quyết định mua chung cƣ cao cấp của ngƣời tiêu dùng. Trên cơ sở đó nghiên cứu đã gợi ý một số hàm ý chính sách dành cho các công ty kinh doanh bất động sản.
Nguyễn Tuấn Anh (2018) đã thực hiện đánh giá vai trò của các nhân tố ảnh hƣởng đến việc chọn mua nhà ở tại Việt Nam. Mẫu nghiên cứu đƣợc thu thập thông qua khảo sát sử dụng bảng hỏi dành cho chủ các căn hộ giá thấp và trung bình tại Hà Nội, Đà Nẵng và Thành phố Hồ Chí Minh với 950 quan sát. Kết quả nghiên cứu cho thấy vấn đề tài chính và vị trí tòa chung cƣ có vai trò quan trọng đến quyết định chọn căn hộ. Điều kiện thanh toán và phí dịch vụ chung cƣ cũng đƣợc đánh giá là khá quan trọng. Ngoài ra việc tiếp cận vốn vay, lãi suất vay cũng ảnh hƣởng đến mua nhà chung cƣ của chủ hộ.