500 bảng khảo sát đƣợc gửi tới các công ty bất động sản, văn phòng đại diện hoặc văn phòng môi giới bất động sản trên địa bàn huyện Long Thành từ tháng 03/2020 đến tháng 05/2020. Số lƣợng bảng khảo sát thu về là 400 phiếu, trong đó có 349 phiếu khảo sát hợp lệ, chiếm tỷ lệ 69,8% tổng số phiếu phát ra. Với số lƣợng phiếu thu về hợp lệ đủ điều kiện để tiến hành các phân tích định lƣợng liên quan đến chủ đề nghiên cứu.
Trong mẫu khảo sát có 198 ngƣời tham gia là nam, chiếm tỷ lệ 56,7% mẫu quan sát, 151 ngƣời tham gia phỏng vấn là nữ, chiếm tỷ lệ 43,3% trong mẫu khảo sát.
Bảng 4.1: Thống kê mô tả mẫu khảo sát theo giới tính
Tần suất Tỷ lệ (%) Tỷ lệ phần trăm tích lũy
Giá trị
Nam 198 56.7 56.7
Nữ 151 43.3 100.0
Tổng cộng 349 100.0
Nguồn: Trích xuất từ SPSS 20.0
Về độ tuổi, mẫu khảo sát có 3,2% từ 25 - 34 tuổi, 12,9% có độ tuổi 35 - 44 tuổi. Chiếm 59% mẫu khảo sát là nhóm nhà đầu tƣ cá nhân có độ tuổi từ 45 - 54 tuổi. Nhóm nhà đầu tƣ từ 55 tuổi trở lên tham gia khảo sát là 87 ngƣời, chiếm 24,9% trong tổng mẫu khảo sát.
Bảng 4.2: Thống kê mô tả mẫu theo độ tuổi
Tần suất Tỷ lệ (%) Tỷ lệ phần trăm tích lũy
Giá trị 25 - 34 tuổi 11 3.2 3.2 35 - 44 tuổi 45 12.9 16.0 45 - 54 tuổi 206 59.0 75.1 Từ 55 trở lên 87 24.9 100.0 Tổng cộng 349 100.0 Nguồn: Trích xuất từ SPSS 20.0
Trong mẫu khảo sát, nhóm đối tƣợng khảo sát có thu nhập 15 - 25 triệu chiếm 64,5% mẫu nghiên cứu với 225 ngƣời. 70 ngƣời có thu nhập từ 25 triệu đến dƣới 35 triệu, chiếm tỷ lệ 20,1%. Đồng thời chỉ có duy nhất 1 ngƣời tham gia khảo sát có thu nhập trên 35 triệu/tháng.
Bảng 4.3: Thống kê mô tả theo thu nhập
Tần suất Tỷ lệ (%) Tỷ lệ phần trăm tích lũy
Giá trị Dƣới 5 triệu 11 3.2 3.2 5- <15 triệu 42 12.0 15.2 15 - < 25 triệu 225 64.5 79.7 25 - < 35 triệu 70 20.1 99.7 trên 35 triệu 1 0.3 100.0 Tổng cộng 349 100.0 Nguồn: Trích xuất từ SPSS 20.0
Trong mẫu nghiên cứu với 349 ngƣời tham gia khảo sát, chỉ có 8 ngƣời có trình độ dƣới cao đẳng, chiếm tỷ lệ 2,3%. Nhóm nhà đầu tƣ cá nhân có trình độ đại học chiếm tỷ trọng lớn nhất là 59,9%, tƣơng ứng với 209 ngƣời. Có 28 nhà đầu tƣ có trình độ tiến sĩ đầu tƣ BĐS tại huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai.
Bảng 4.4: Thống kê mô tả mẫu dựa trên trình độ học vấn
Tần suất Tỷ lệ (%) Tỷ lệ phần trăm tích lũy
Giá trị Dƣới cao đẳng 8 2.3 2.3 Cao đẳng 32 9.2 11.5 Đại học 209 59.9 71.3 Thạc sĩ 72 20.6 92.0 Tiến sĩ 28 8.0 100.0 Tổng cộng 349 100.0 Nguồn: Trích xuất từ SPSS 20.0