Nâng cao năng lực của tổ chức thực hiện công tác giải phóng mặt

Một phần của tài liệu ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT TẠI DỰ ÁN XÂY DỰNG NÂNG CẤP, CẢI TẠO ĐƯỜNG NỐI QUỐC LỘ 1A VỚI QUỐC LỘ 10 TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN HẬU LỘC, TỈNH THANH HOÁ (Trang 102 - 103)

Thành lập Tổ thẩm định bồi thường giải phóng mặt bằng huyện chuyên trách công tác thẩm định Phương án bồi thường của các công trình.

Đào tạo cán bộ làm công tác bồi thường giải phóng mặt bằng nắm vững các chế độ chính sách về bồi thường, có năng lực, trình độ chuyên môn nghiệp vụ và kinh nghiệm để việc xác dịnh giá trị bồi thường đúng pháp luật, trung thực, khách quan, công bằng và giải quyết các kiến nghị, thắc mắc của nhân dân trong quá trình thực hiện.

Nên lắng nghe ý kiến của người dân, đúng thì xem xét thực hiện, không đúng thì phải giải thích cho họ hiểu, từ đó mới tạo được lòng tin của dân. Điều đó sẽ giúp cho công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được diễn ra nhanh chóng, thuận lợi. Cần đưa ra hệ thống những quy định về công tác bồi thường giải phóng mặt bằng hoàn thiện và phù hợp hơn nữa. Xây dựng hệ thống thông tin đất đai nhắm quản lý tốt thông tin của người sử dụng đất.

Quản lý thị trường bất động sản chặt chẽ hơn nữa và ngăn ngừa hiện tượng đầu cơ gây rối loạn thị trường bất động sản. Định giá đất, tài sản trên đất,.. cần chính xác hơn nữa nhằm tránh gây thất thoát, thiệt thòi lợi ích cho các bên. Theo chính sách bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất thì cá nhân, hộ gia đình có quyền được bồi thường bằng đất có cùng mục đích sử dụng, ở vị trí tương tự hoặc bồi thường bằng tiền. Trên thực tế, các quỹ đất để bồi thường cho người dân là rất ít, thậm chí là không có tại một số địa phương. Nên người có đất bị thu hồi phải chuyển đổi nghề nghiệp một cách có định hướng dài hạn.

Việc bồi thường về tài sản trên đất cần tính theo mức thiệt hại thực tế, phải xác định lại đơn giá tài sản trên đất bị thu hồi sao cho sát với giá thị trường tại

thời điểm đó.

Một phần của tài liệu ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT TẠI DỰ ÁN XÂY DỰNG NÂNG CẤP, CẢI TẠO ĐƯỜNG NỐI QUỐC LỘ 1A VỚI QUỐC LỘ 10 TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN HẬU LỘC, TỈNH THANH HOÁ (Trang 102 - 103)