II. KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2016
1.Nhu cầu sử dụng đất cho các ngành, lĩnh vực
a) Đất nông nghiệp
Để đáp ứng các mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội nói chung cũng như ngành nông nghiệp của huyện nói riêng, dự kiến trong năm kế hoạch 2016 huyện Hòa Bình cần khoảng 31.276,31 ha đất cho phát triển nông nghiệp, gồm:
- Đất trồng lúa 11.476,31ha (Trong đó toàn bộ là diện tích đất chuyên trồng lúa nước);
- Đất trồng cây hàng năm khác: 33,43 ha; - Đất trồng cây lâu năm: 2.139,46 ha; - Đất rừng phòng hộ: 1.743,16 ha; - Đất nuôi trồng thuỷ sản 15.286,07 ha; - Đất làm muối: 571,12 ha;
- Đất nông nghiệp khác: 26,76 ha.
b) Đất phi nông nghiệp
Để sử dụng có hiệu quả quỹ đất và hệ thống cơ sở hạ tầng đã có, cần gắn phát triển quá trình đô thị hoá, đất ở phải được bố trí tập trung, cân đối trên cơ sở chỉnh trang, mở rộng các khu dân cư cũ hoặc phát triển các khu dân cư mới
đảm bảo mỹ quan và thuận tiện cho sản xuất. Xây dựng hệ thống cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội một cách đồng bộ, các khu dân cư tập trung nhằm tiết kiệm đất, kết hợp sử dụng cơ sở hạ tầng phục vụ phát triển kinh tế và đời sống văn hoá - xã hội của nhân dân.
Nhằm đáp ứng nhu cầu về đất ở cũng như việc bố trí đất cho các mục đích phi nông nghiệp, dự kiến trong năm kế hoạch 2016, huyện Hòa Bình cần 3.071,99 ha đất sử dụng vào các mục đích phi nông nghiệp, trong đó:
- Đất quốc phòng: 191,83 ha; - Đất an ninh: 3,72 ha;
- Đất thương mại, dịch vụ: 0,54 ha;
- Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp: 6,46 ha;
- Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã: 779,86 ha; - Đất bãi thải, xử lý chất thải: 2,51 ha;
- Đất ở tại nông thôn: 436,20 ha; - Đất ở tại đô thị: 87,28 ha;
- Đất xây dựng trụ sở cơ quan: 7,73 ha;
- Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp: 6,46 ha; - Đất cơ sở tôn giáo: 20,28 ha;
- Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng: 62,12 ha; - Đất sinh hoạt cộng đồng: 1,81 ha;
- Đất cơ sở tín ngưỡng: 2,29 ha;
- Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối: 1.462,91 ha.
c) Đất chưa sử dụng
- Đất bằng chưa sử dụng: 8.292,05 ha.
1.1. Chỉ tiêu sử dụng đất trong kế hoạch sử dụng đất
Trong năm 2015, trên địa bàn huyện Hòa Bình có một số dự án đã được phê duyệt nhưng chưa triển khai thực hiện được. Nguyên nhân chính dẫn tới tình trạng này chủ yếu là do thiếu vốn; chưa có nhà đầu tư; ngoài ra còn một số dự án chưa thu hồi được đất để giải phóng mặt bằng do đó một số dự án trong năm 2015 sẽ được chuyển sang năm 2016. Sau khi rà soát đã xác định có 06 công trình, dự án với tổng diện tích 7,09 ha chưa thực hiện được trong năm 2015, phù hợp với định hướng phát triển kinh tế - xã hội của địa phương và được chuyển sang kế hoạch sử dụng đất năm 2016 của huyện. Chi tiết các danh mục công trình chuyển tiếp như sau:
Bảng 11: Danh mục công trình, dự án chuyển tiếp từ kế hoạch sử dụng đất năm 2015 huyện Hòa Bình
STT Tên công trình, dự án Diện tích (ha)
Địa điểm (đến cấp xã)
1 Trạm cấp nước sạch các ấp:
Trà Co, Ninh Lợi 0,04 Xã Minh Diệu
2 Trạm cấp nước sạch 06 ấp 0,12 Xã Vĩnh Mỹ A 3
Trạm cấp nước sạch các ấp 12, 17, 15, ấp Cây Gừa, ấp Giồng Tra, Trung tâm xã
0,21 Xã Vĩnh Hậu A (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
4 Khu tái định cư 6,20 Xã Vĩnh Hậu
5 Trạm Kiểm lâm Nhà Mát 0,02 Xã Vĩnh Hậu A
6 Xây dựng nhà văn hoá 0,50 Xã Vĩnh Bình
TỔNG CỘNG 7,09
1.2. Nhu cầu sử dụng đất của các tổ chức, hộ gia đình cá nhân
Để thực hiện các chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội năm 2016 của huyện thì cần quỹ đất lớn nhằm phục vụ sản xuất nông, lâm nghiệp, xây dựng các công trình, dự án thuộc các lĩnh vực tiểu thủ công nghiệp, dân cư, hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật,… Trên cơ sở tổng hợp nhu cầu sử dụng đất của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân như sau:
1.2.1. Đất nông nghiệp
Trong năm 2016, diện tích đất nông nghiệp không thay đổi mục đích sử dụng so với hiện trạng năm 2015 là 31.276,31 ha, giảm 280,07 ha để chuyển sang các loại đất khác, bao gồm:
- Đất quốc phòng: 3,00 ha; - Đất an ninh: 0,50 ha;
- Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp: 0,58 ha;
- Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã: 252,89 ha; - Đất ở tại đô thị: 1,60 ha;
- Đất ở tại nông thôn: 20,10 ha;
- Đất xây dựng trụ sở cơ quan: 0,50 ha; - Đất cơ sở tôn giáo: 0,40 ha;
a) Đất trồng lúa
Trong năm 2016, diện tích đất trồng lúa không thay đổi mục đích sử dụng so với hiện trạng năm 2015 là 11.476,31 ha, giảm 0,94 ha để chuyển sang các loại đất khác, bao gồm:
- Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã: 0,46 ha; - Đất xây dựng trụ sở cơ quan: 0,48 ha.
b) Đất trồng cây hàng năm khác
Trong năm 2016, diện tích đất trồng cây hàng năm khác không thay đổi so với năm 2015.
c) Đất trồng cây lâu năm
Trong năm 2016, diện tích đất trồng cây lâu năm không thay đổi mục đích sử dụng so với hiện trạng năm 2015 là 2.139,46 ha, giảm 4,29 ha so với năm 2015 để chuyển sang các loại đất phi nông nghiệp bao gồm:
- Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp: 0,58 ha;
- Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã: 0,61 ha; - Đất ở tại đô thị: 1,40 ha;
- Đất ở tại nông thôn: 1,00 ha; - Đất cơ sở tôn giáo: 0,20 ha; - Đất sinh hoạt cộng đồng: 0,50 ha.
d) Đất rừng phòng hộ
Trong năm 2016 diện tích đất rừng phòng hộ không thay đổi so với năm 2015.
đ) Đất nuôi trồng thuỷ sản
Trong năm 2016, diện tích đất nuôi trồng thủy sản không thay đổi mục đích sử dụng so với hiện trạng năm 2015 là 15.286,07 ha, giảm 274,84 ha để chuyển sang các loại đất phi nông nghiệp bao gồm:
- Đất quốc phòng: 3,00 ha; - Đất an ninh: 0,50 ha;
- Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã: 251,82 ha; - Đất ở tại nông thôn: 19,10 ha;
- Đất ở tại đô thị: 0,20 ha; (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
- Đất xây dựng trụ sở cơ quan: 0,02 ha; - Đất cơ sở tôn giáo: 0,20 ha.
e) Đất làm muối
Trong năm 2016, diện tích đất làm muối không thay đổi so với năm 2015.
f) Đất nông nghiệp khác
Trong năm 2016, diện tích đất nông nghiệp khác không thay đổi so với năm 2015.
1.2.2. Đất phi nông nghiệp
Trong năm 2016, diện tích phi đất phi nông nghiệp không thay đổi mục đích sử dụng so với hiện trạng năm 2015 là 2.490,99 ha.
Đồng thời, trong năm 2016, diện tích phi đất phi nông nghiệp tăng 580,07 ha từ các loại đất nông nghiệp và đất chưa sử dụng, cụ thể:
- Đất trồng lúa: 0,94 ha;
- Đất trồng cây lâu năm: 4,29 ha; - Đất nuôi trồng thủy sản: 274,84 ha; - Đất chưa sử dụng: 300,00 ha.
Ngoài ra, trong năm 2016 có 0,93 ha diện tích các loại đất phi nông nghiệp chu chuyển trong nội bộ với nhau.
a) Đất quốc phòng
Trong năm 2016 diện tích đất quốc phòng không thay đổi mục đích sử dụng so với hiện trạng năm 2015 là 188,83 ha.
Đồng thời trong năm 2016 nhu cầu đất quốc phòng tăng 3,00 ha để xây dựng Đồn Biên phòng Cái Cùng. Diện tích tăng được chuyển sang từ đất nuôi trồng thủy sản.
b) Đất an ninh
Trong năm 2016 diện tích đất an ninh không thay đổi mục đích sử dụng so với hiện trạng năm 2015 là 2,72 ha.
Đồng thời trong năm kế hoạch 2016, diện tích đất an ninh tăng 1,00 ha để thực hiện các công trình sau:
- Xây dựng Trụ sở làm việc Công an huyện Hòa Bình, diện tích 0,50 ha; - Xây dựng đồn Công an Cái Cùng, diện tích 0,50 ha.
Diện tích tăng được chuyển sang từ các loại đất sau: - Đất nuôi trồng thủy sản: 0,50 ha;
c) Đất thương mại, dịch vụ
Trong năm kế hoạch 2016, diện tích đất thương mại, dịch vụ không thay đổi so với năm 2015.
d) Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp
Trong năm 2016 diện tích đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp không thay đổi mục đích sử dụng so với hiện trạng năm 2015 là 5,72 ha.
Đồng thời trong năm kế hoạch 2016, diện tích đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp tăng 0,74 ha để thực hiện các công trình sau:
- Công ty Phước Đạt tại thị trấn Hòa Bình, diện tích 0,24 ha; - Công ty Sang Yi-VN tại xã Vĩnh Mỹ B, diện tích 0,50 ha.
Diện tích tăng được chuyển sang từ các loại đất: đất trồng cây lâu năm 0,58 ha; đất ở tại nông thôn 0,05 ha; đất ở tại đô thị 0,11 ha.
đ) Đất phát triển hạ tầng * Đất thủy lợi
Trong năm 2016 diện tích đất thủy lợi không thay đổi mục đích sử dụng so với hiện trạng năm 2015 là 0,63 ha.
Đồng thời trong năm 2016, nhu cầu đất thủy lợi tăng 0,37 ha để thực hiện các công trình sau:
- Xây dựng trạm cấp nước các ấp: Trà Co, Ninh Lợi, diện tích 0,04 ha. - Xây dựng trạm cấp nước tại 6 ấp xã Vĩnh Mỹ A, diện tích 0,12 ha. (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
- Xây dựng Trạm cấp nước sạch tại các ấp (12, Cây Gừa, Giồng Tra, Trung tâm xã, 17, 15) xã Vĩnh Hậu A, tổng diện tích 0,21 ha.
Diện tích tăng được chuyển sang từ các loại đất sau: - Đất trồng lúa: 0,16 ha;
- Đất nuôi trồng thủy sản: 0,21 ha.
* Đất công trình năng lượng
Năm 2015 huyện Hòa Bình không có đất công trình năng lượng. Trong năm 2016, nhu cầu đất công trình năng lượng tăng 550,92 ha để thực hiện các công trình sau:
- Xây dựng đường dây 110KV Hoà Bình - Đông Hải trên địa bàn xã Vĩnh Hậu và xã Vĩnh Thịnh với diện tích 0,22 ha;
- Xây dựng đường dây 110KV Hoà Bình - Bạc Liêu 2 trên địa bàn xã Vĩnh Hậu và xã Vĩnh Hậu A với diện tích 0,70 ha;
- Xây dựng Dự án điện năng lượng mặt trời tại xã Vĩnh Thịnh, diện tích 250,00 ha;
- Xây dựng Dự án điện gió tại các xã Vĩnh Hậu, Vĩnh Hậu A, Vĩnh Thịnh, diện tích 300,00 ha.
Diện tích tăng được chuyển sang từ các loại đất sau: - Đất nuôi trồng thủy sản: 250,92 ha;
- Đất bằng chưa sử dụng: 300,00 ha.
* Đất cơ sở y tế
Trong năm 2016 diện tích đất cơ sở y tế không thay đổi mục đích sử dụng so với hiện trạng năm 2015 là 4,14 ha.
Đồng thời trong năm 2016, nhu cầu đất cơ sở y tế tăng 0,40 ha để xây dựng Trung tâm y tế huyện Hòa Bình tại thị trấn Hòa Bình. Diện tích tăng được chuyển sang từ đất trồng cây lâu năm.
* Đất cơ sở giáo dục - đào tạo
Trong năm 2016 diện tích đất cơ sở giáo dục - đào tạo không thay đổi mục đích sử dụng so với hiện trạng năm 2015 là 36,92 ha.
Đồng thời trong năm 2016, nhu cầu đất cơ sở giáo dục - đào tạo tăng 1,20 ha để thực hiện các công trình sau:
- Xây dựng trường Mầm non Hoàng Oanh tại Ấp Chùa Phật - thị trấn Hòa Bình với diện tích 0,90 ha;
- Xây dựng trường Tiểu học Vĩnh Bình C tại ấp Ninh Lợi - xã Vĩnh Bình với diện tích 0,30 ha.
Diện tích tăng được chuyển sang từ các loại đất sau: - Đất trồng lúa: 0,30 ha;
- Đất nuôi trồng thủy sản: 0,90 ha.
* Đất chợ
Trong năm 2016 diện tích đất chợ không thay đổi mục đích sử dụng so với hiện trạng năm 2015 là 1,03 ha.
Đồng thời trong năm 2016, nhu cầu đất chợ tăng 0,10 ha để xây chợ tại ấp Xóm Lớn B - xã Vĩnh Mỹ A. Diện tích tăng được chuyển sang từ đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng.
e) Đất ở tại nông thôn
Trong năm 2016 diện tích đất ở tại nông thôn không thay đổi mục đích sử dụng so với hiện trạng năm 2015 là 415,93 ha.
Đồng thời trong năm 2016, nhu cầu đất ở tại nông thôn tăng 18,87 ha để thực hiện các công trình sau:
- Xây dựng khu tái định cư trên địa bàn xã Vĩnh Hậu, diện tích 6,20 ha; - Xây dựng khu dân cư ấp Vĩnh Lạc, xã Vĩnh Thịnh, diện tích 12,50 ha; - Xây dựng nhà ở thương mại tại xã Vĩnh Hậu, diện tích 0,17 ha.
Ngoài ra trong năm kế hoạch 2016 tiến hành chuyển mục đích sang đất ở (Đất ở hộ gia đình, cá nhân) trên địa bàn các xã với tổng diện tích 1,40 ha.
f) Đất ở tại đô thị (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
Trong năm 2016 diện tích đất ở tại đô thị không thay đổi mục đích sử dụng so với hiện trạng năm 2015 là 85,68 ha.
Đồng thời trong năm 2016, nhu cầu đất ở tại đô thị tăng 1,00 ha để xây dựng khu nhà ở xã hội ấp Cái Tràm B - thị trấn Hòa Bình.
Ngoài ra trong năm kế hoạch 2016 tiến hành chuyển mục đích sang đất ở (Đất ở hộ gia đình, cá nhân) trên địa bàn thị trấn với tổng diện tích 0,60 ha.
g) Đất xây dựng trụ sở cơ quan
Trong năm 2016 diện tích đất xây dựng trụ sở cơ quan không thay đổi mục đích sử dụng so với hiện trạng năm 2015 là 7,23 ha.
Đồng thời trong năm 2016, nhu cầu đất xây dựng trụ sở cơ quan tăng 0,50 ha để thực hiện các công trình sau:
- Xây dựng Trạm kiểm lâm Nhà Mát tại xã Vĩnh Hậu A, diện tích 0,02 ha; - Xây dựng Trụ sở UBND xã Minh Diệu, diện tích 0,48 ha.
Diện tích tăng được chuyển sang từ các loại đất sau: - Đất trồng lúa: 0,48 ha;
- Đất nuôi trồng thủy sản: 0,02 ha.
h) Đất cơ sở tôn giáo
Trong năm 2016 diện tích đất cơ sở tôn giáo không thay đổi mục đích sử dụng so với hiện trạng năm 2015 là 19,88 ha.
Đồng thời trong năm 2016, nhu cầu đất cơ sở tôn giáo tăng 0,40 ha để thực hiện các công trình sau:
- Mở rộng Chùa Bửu Linh Tự trên địa bàn thị trấn Hòa Bình với diện tích 0,20 ha;
- Xây dựng Chùa Hải Thịnh trên địa bàn xã Vĩnh Thịnh với diện tích 0,20 ha. Diện tích tăng được chuyển sang từ các loại đất sau:
- Đất trồng cây lâu năm: 0,20 ha - Đất nuôi trồng thủy sản: 0,20 ha.
i) Đất sinh hoạt cộng đồng
Trong năm 2016 diện tích đất sinh hoạt cộng đồng không thay đổi mục đích sử dụng so với hiện trạng năm 2015 là 1,31 ha.
Đồng thời trong năm 2016, nhu cầu đất sinh hoạt cộng đồng tăng 0,50 ha để xây dựng nhà văn hóa xã Vĩnh Bình. Diện tích tăng được chuyển sang từ đất trồng cây lâu năm.
k) Đất cơ sở tín ngưỡng
Trong năm 2016, đất cơ sở tín ngưỡng không thay đổi diện tích.