II. Coơ phiêu quỹ 180.060 0,47% I Cođng đoàn cođng ty
400 B Nguoăn vôn chụ sở hữu 1.361.151 1.340
410 I. Nguoăn vôn chụ sở hữu 1.361.151 1.340.313
411 1. Vôn đaău tư cụa chụ sở hữu 381.504 378.750
412 2. Thaịng dư vôn coơ phaăn 438.187 434.908
414 3. Coơ phiêu quỹ (2.964) (2.964)
416 4. Cheđnh leơch tỷ giá hôi đoái 38
Moơt sô nhaơn xét
Cođng tác hách toán kê toán và laơp Báo cáo quyêt toán tài chính cụa Cođng ty tuađn thụ theo Luaơt kê toán, Quyêt định sô: 15/2006/QĐ-BTC ngày 20/03/2004 đã được hướng dăn boơ sung theo quy định tái Thođng tư sô: 244/2009/ TT-BTC ngày 31/12/2009 cụa Boơ Tài chính và những quy định, chuaơn mực kê toán hieơn hành.
Cođng ty thực hieơn trích laơp dự phòng giạm giá đaău tư tài chính và hoàn nhaơp dự phòng đaăy đụ theo thođng tư 228/2010/TT-BTC.
Veă tài sạn
Toơng tài sạn cụa Thuduchouse đên 31/12/2013 là 2.259.697 trieơu đoăng, taíng theđm 1,95 % so với sô cuôi kỳ naím trước. Trong đó:
Tài sạn ngaĩn hán taíng từ 952.337 trieơu đoăng leđn 993.984 trieơu đoăng, tương ứng taíng theđm 4,37 %.
Tài sạn dài hán taíng từ 1.264.075 trieơu đoăng leđn 1.265.713 trieơu, đoăng tương ứng taíng theđm 0,13 %.
Veă nguoăn vôn
Nợ phại trạ taíng từ 801.045 trieơu đoăng leđn 810.715 trieơu đoăng tương ứng với taíng theđm 1,21 %.
Vôn chụ sở hữu taíng từ 1.340.313 trieơu đoăng leđn 1.361.151 trieơu đoăng tương ứng taíng theđm 1,55 %.
Vôn đieău leơ cụa Cođng ty trong naím 2013 taíng từ 378.750 trieơu đoăng leđn 381.504 trieơu đoăng do chuyeơn đoơi từ trái phiêu sang coơ phiêu.
BAN KIEƠM sOÁT (tiêp theo)
Báo cáo kêt quạ hốt đoơng kinh doanh hợp nhât naím 2013:
Đvt: trieơu đoăng Chư tieđu Nghị quyêt ĐHCĐ Thực hieơn naím nay naím trướcThực hieơn NQ ĐHCĐ TH so với TH so với TH naím trước
Toơng doanh thu 685.456 420.157 285.290 62% 148%
Toơng lợi nhuaơn trước thuê 59.849 23.801 30.952 40% 77%
Lợi nhuaơn sau thuê TNDN 53.533 19.459 27.494 37% 71%
Lợi nhuaơn sau thuê TNDN cụa coơ
đođng Cođng ty mé 55.333 21.678 32.778 40% 66%
Lãi cơ bạn tređn coơ phiêu 1.460 572 870 40% 66%
Nhaơn xét:
Tình hình chung thị trường địa ôc trong naím 2013: Thị trường địa ôc có sự hoê trợ cụa moơt sô chính sách hoê trợ cụa Nhà nước nhưng cũng khođng đụ làm thị trường âm leđn.
Tình hình kinh doanh bât đoơng sạn cụa Thuduchouse: Trong bôi cạnh khó khaín chung cụa thị trường, maịc dù Ban Đieău hành đã có nhieău noê lực trong cođng tác đieău hành phát trieơn sạn xuât kinh doanh nhưng kêt quạ chưa đát được như kỳ vĩng: Caín hoơ chung cư và dự án đât neăn tieđu thú chaơm... do đó ạnh hưởng rât lớn đên thực hieơn kê hốch sạn xuât kinh doanh cụa Cođng ty.
Theo bạng tređn ta thây
Doanh thu thực hieơn naím 2013 là 420.157 trieơu đoăng; đát 62% so với kê hốch naím đã được Đái hoơi coơ đođng thường nieđn thođng qua và baỉng 148 % so với thực hieơn naím 2012.
Trong đó
Doanh thu Cođng ty Mé là 273.381 trieơu đoăng; chiêm tỷ trĩng 65% toơng doanh thu hợp nhât.
Doanh thu Cođng ty TNHH QL và KD Chợ Nođng sạn Thụ Đức là 129.824 trieơu đoăng; chiêm 31% toơng doanh thu hợp nhât.
Lợi nhuaơn trước thuê TNDN thực hieơn naím 2013 là 23.801 trieơu đoăng; đát 40% so với kê hốch naím đã được Đái hoơi coơ đođng thường nieđn thođng qua và baỉng 77 % so với thực hieơn naím 2012.
Trong đó
Lợi nhuaơn trước thuê Cođng ty Mé là 7.088 trieơu đoăng; Lợi nhuaơn trước thuê Cođng ty TNHH QL và KD Chợ Nođng sạn Thụ Đức là 16.706 trieơu đoăng
Cođng ty Thođng Đức bị loê toơng coơng là (8.667) trieơu đoăng Tieăn lương người lao đoơng:
Theo Nghị quyêt Đái hoơi đoăng coơ đođng thường nieđn thođng qua ngày 18/04/2013 đơn giá tieăn lương naím như sau: + Quỹ tieăn lương cho hốt đoơng KD địa ôc-SXKD khác = 4,5%x doanh thu
+ Quỹ tieăn lương cho hốt đoơng tài chính = 10% x lãi
Do trong naím 2013 doanh thu hốt đoơng cụa Cođng ty khođng đạm bạo vieơc trích lương theo đơn giá được Đái hoơi đoăng coơ đođng thường nieđn thođng qua, quỹ tieăn lương trích theo đơn giá là 9.172 trieơu đoăng, do đó Cođng ty thực hieơn trích Quỹ tieăn lương theo sô tuyeơt đôi ở mức 800 trieơu đoăng/tháng, tức 9.600 trieơu đoăng/ naím đeơ đạm bạo đời sông CB-CNV như Đái hoơi coơ đođng đã thođng qua. Cođng tác đieău hành cụa Hoơi đoăng Quạn trị và Ban Đieău hành:
Hốt đoơng cụa Cođng ty CP Phát trieơn nhà Thụ Đức tuađn thụ đaăy đụ các quy định cụa Luaơt pháp.
Hoơi đoăng Quạn trị và Ban Đieău hành Cođng ty Coơ phaăn Phát trieơn nhà Thụ Đức đieău hành hốt đoơng cụa cođng ty tuađn thụ đaăy đụ các quy định cụa pháp luaơt, thực hieơn nghieđm túc Đieău leơ cođng ty do Đái hoơi đoăng coơ đođng thođng qua và Đieău leơ toơ chức và hốt đoơng cụa Cođng ty. Trong naím 2013 Hoơi đoăng Quạn trị và Ban Đieău hành toơ chức nhieău cuoơc hĩp Hoơi đoăng quạn trị, qua đó đã ban hành các nghị quyêt, các quyêt định chư đáo kịp thời hốt đoơng kinh doanh cụa Cođng ty.
Cođng ty thực hieơn tôt Quy chê hốt đoơng đã ban hành. Kiên nghị Hoơi đoăng quạn trị, Ban Đieău hành tuađn thụ theo Nghị quyêt Đái hoơi đoăng coơ đođng thường nieđn thođng qua khi thực hieơn pheđ duyeơt kê hốch, phương hướng hốt đoơng cũng như phađn phôi lợi nhuaơn cụa các cođng ty con mà Thuduchouse naĩm giữ 100% vôn hốt đoơng.
Ban kieơm soát kính báo. TM. BAN KIEƠM SOÁT
COĐNG TY COƠ PHAĂN PHÁT TRIEƠN NHAØ THỤ ĐỨC Trưởng ban