tầng khu công nghiệp Mông Hóa
Với mục tiêu đầu tư xây dựng một Khu công nghiệp hoàn chỉnh nhằm khai thác hiệu quả quỹ đất của khu vực, tạo động lực kêu gọi, thu hút đầu tư công nghiệp vào địa bàn, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội cho địa phương và khu vực. Đồng thời giải quyết việc làm cho lao động địa phương. Khu công nghiệp Mông Hóa được đầu tư xây dựng. Nhu cầu cụ thể về đất theo quy hoạch và điều chỉnh quy hoạch được thể hiện cụ thể qua Bảng 2.3
Bảng 2.3. Quy hoạch sử dụng đất của KCN Mông Hóa
STT Chức năng đất Diện tích (ha) Tỷ lệ (%)
Tổng diện tích 235,86 100
1 Đất nhà điều hành – dịch vụ 2,97 1,26
2 Đất nhà ở phục vụ KCN 5,53 2,34
3 Đất nhà xưởng công nghiệp 146,87 62,27
4 Đất cây xanh – mặt nước 47,85 20,29
5 Đất hạ tầng kỹ thuật 2,37 1,01
6 Đất giao thông 30,28 12,84
Theo quy hoạch, KCN Mông Hóa có tổng diện tích khoảng 236 ha. Xã Mông Hóa có khoảng 1.000 trong tổng số 1.233 hộ bị ảnh hưởng, phải GPMB. Diện tích đất phải thu hồi, đền bù GPMB dự án thi công đường trục chính vào KCN là 13,5 ha, chủ yếu là đất nông nghiệp trên địa bàn các xóm: Bãi Sấu, Gò Dọi, Suối Ngành, Hang Nước, Ðan Phượng, Dụ 5, Dụ 6…Trong đó, diện tích đất nông nghiệp là diện tích
Nhu cầu thu hồi đất chủ là đất nông nghiệp trong KCN Mông Hóa. Theo đó, nhu cầu thu hồi đất nông nghiệp 194 ha, chiếm tỷ lệ 82,25%. Tiếp đó là thu hồi đất ở với diện tích chỉ đạt 2,8 ha, chiếm tỷ lệ 1,19%. Các loại đất mương, thùng, đào, ao thu hồi là 31,5 ha, chiếm tỷ lệ 13,36% và các loại đất khác như đất nghĩa địa…thu hồi 7,56 ha, chiếm tỷ lệ 3,21%. Số liệu cụ thể được thể hiện qua Bảng 2.4.
Bảng 2.4. Nhu cầu thu hồi đất của dự án phục vụ dự án đầu tư xây dựng hạ tầng khu công nghiệp Mông Hóa
STT Loại đất Diện tích (ha) Tỷ lệ (%)
Tổng diện tích 235,86 100
1 Đất nông nghiệp 194 82,25
2 Đất ở 2,8 1,19
3 Đất mương, thùng, đào, ao 31,5 13,36
4 Đất khác 7,56 3,21
Nguồn: UBND tỉnh Hòa Bình, 2018
Hiện nay dự án đầu tư xây dựng hạ tầng khu công nghiệp Mông Hóa của UBND thành phố Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình được thực hiện bao gồm có 3 hạng mục:
Hạng mục 1: Đầu tư xây dựng đường trục chính khu công nghiệp Hạng mục 2: Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp Hạng mục 3: Tạo quỹ đất sạch.
Đơn vị: Ha
Tên dự án Năm thực
hiện
Diện tích đất giao cho chủ đầu tư
Diện tích đất BTHT
Đầu tư xây dựng đường trục
chính khu công nghiệp 2010 26,5 13,5
Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ
thuật khu công nghiệp 2014 10,2 7,2
Tạo quỹ đất sạch 2017 48 42
Nguồn: UBND tỉnh Hòa Bình, 2018