5. Bố cục của luận văn
3.4.1. Sự phát triển kinh tế trên địa bàn
* Chính sách ưu đãi của chính quyền và chủ trương định hướng của tỉnh, của huyện về khuyến khích đầu tư phát triển kinh tế và tăng thu NS
UBND tỉnh Phú Thọ và UBND huyện Thanh Ba đã có một loạt chủ trương, định hướng liên quan đến giao đất, cho thuê đất đối với các tổ chức, cá nhân, cụ thể: Năm 2010 thành lập khu công nghiệp làng nghề phía Nam huyện Thanh Ba đi kèm đó là các Quyết định của UBND tỉnh Phú Thọ về chính sách ưu đãi liên quan cho các nhà đầu tư và của UBND huyện Thanh
Ba về quảng bá đầu tư đã có tác động tích cực đến tăng thu ngân sách từ đất đai. Với sự thay đổi trên, đòi hỏi công tác quản lý các khoản thu từ đất phải được triển khai một cách đồng bộ và đáp ứng được các yêu cầu của chính quyền địa phương.
* Quy hoạch sử dụng đất của UBND huyện Thanh Ba
- Quy hoạch liên quan đến cho thuê đất SXKD các ngành nghề trọng điểm có thế mạnh của huyện: chè, xi măng, gạch làm tăng thu tiền sử dụng đất và tiền thuê đất từ khu vực này, đòi hỏi công tác quản lý các khoản thu từ đất cũng phải thay đổi.
- Quy hoạch về quỹ đất ở cho hộ gia đình, cá nhân bằng các hình thức cụ thể: giao đất cho hộ nghèo, hộ gia đình chính sách, đấu giá đất công khai làm tăng thu NS từ giao đất, đấu giá đất.
* Ban hành các quy chế thu nộp tiền liên quan đến đấu giá quyền sử dụng đất. UBND huyện thành lập Hội đồng đấu giá đất gồm các ngành liên
quan: Tài nguyên và Môi trương, Tài chính Kế hoạch, Thuế, Kho bạc, Giao thông xây dựng, Tư pháp với chức năng nhiệm vụ được quy định cụ thể, đồng thời ban hành quy chế để thu, nộp tiền đấu giá đất từng phiên vào NSNN.
* Sự phát triển của thị trường bất động sản nói chung và phát triển các giao dịch từ đất trên địa bàn huyện nói riêng. Năm 2012, 2013 thị trường BĐS giao dịch chậm, số thu từ đất và thế cũng gặp nhiều khó khăn, năm 2014 thị trường giao dịch mua bán, trao đổi BĐS có nhiều khởi sắc cùng với sự hồi sinh phát triển kinh tế dẫn đến số thu từ đất có sự tăng trưởng mạnh.