5. Bố cục của luận văn
4.2.2. Đẩy nhanh việc đầu tư xây dựng đồng bộ kết cấu hạ tầng trong và ngoài hàng
hàng rào các khu công nghiệp
Để xây dựng kết cấu hạ tầng đồng bộ, chất lượng cao cần phải:
- Giải quyết tốt công tác bồi thường giải phóng mặt bằng:
Để thực hiện tốt công tác bồi thường giải phóng mặt bằng, thực tế cho thấy cần thực hiện tốt các nội dung sau:
- Thực hiện công khai các chủ trương, chính sách về bồi thường giải phóng mặt bằng và quy hoạch phát triển các KCN.
- Thống nhất nhận thức về thực hiện công tác bồi thường giải phóng mặt bằng. - Thực hiện tốt chính sách đất đai và bồi thường giải phóng mặt bằng.
- Có chính sách hỗ trợ nhân dân khu vực có đất quy hoạch xây dựng KCN trong việc chuyển đổi nghề nghiệp, đào tạo nghề, phát triển các loại hình dịch vụ hỗ trợ KCN và doanh nghiệp KCN, giải quyết tốt vấn đề lao động cho người dân địa phương.
- Nâng cao hiệu quả hoạt động của Trung tâm phát triển quỹ đất, chủ động thực hiện công tác lập hồ sơ bồi thường giải phóng mặt bằng theo quy hoạch sử dụng đất nhằm thống nhất trong thực hiện chính sách, giảm thiểu các thủ tục hành chính, thời gian và chi phí cho nhà đầu tư.
- Huy động tốt các nguồn vốn đảm bảo cho đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật;
Để huy động tốt các nguồn vốn thực hiện đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng trong và ngoài hàng rào một cách đồng bộ, có chất lượng cao, thực hiện huy động vốn đầu tư trên cơ sở những nguồn sau:
- Huy động các nguồn vốn trung hạn và dài hạn từ các ngân hàng thương mại. - Hỗ trợ vốn từ ngân sách nhà nước để đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng. - Huy động vốn từ nhân dân, các thành phần kinh tế.
- Huy động vốn thông qua việc thực hiện hợp tác đầu tư hoặc đầu tư theo hình thức BOT, BT, BO.
- Tăng cường công tác quản lý nhà nước trong đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng khu công nghiệp:
Thường xuyên giám sát chặt chẽ quá trình thực hiện đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng KCN theo quy hoạch được duyệt, đảm bảo đúng tiến độ và chất lượng các hạng mục công trình.
Định kỳ tiến hành kiểm tra chất lượng các công trình xây dựng, đôn đốc việc thực hiện tiến độ, kịp thời phát hiện những sai phạm tiêu chuẩn kỹ thuật, những vướng mắc khó khăn để có biện pháp xử lý và hỗ trợ kịp thời.
Kiên quyết yêu cầu thực hiện việc đầu tư xây dựng và hoàn thiện các hạng mục hạ tầng kỹ thuật, đặc biệt là trạm xử lý và hệ thống xử lý nước thải trước khi đưa KCN đi vào hoạt động. Thực tiễn đã chứng minh, tất cả các loại hình ô nhiễm từ chất thải rắn, ô nhiễm khí, bụi...thì cuối cùng cũng đều tập kết về môi trường nước. Việc
đưa trạm xử lý nước thải và hệ thống xử lý nước thải đi vào hoạt động sẽ giải quyết tốt các vấn đề gây ô nhiễm môi trường phát sinh từ hoạt động của các DN trong KCN.