Chương 2 NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
2.3. Phương pháp nghiên cứu
2.3.2. Phương pháp điều tra, phỏng vấn
Chọn 12 tuyến đường trên địa bàn thành phố Yên Bái, tỉnh Yên Bái. Những tuyến đường này được phân loại dựa trên khả năng cho thu nhập và cơ
Số hóa bởi Trung tâm Học liệu và Công nghệ thông tin – ĐHTN http://lrc.tnu.edu.vn sở hạ tầng hiện có. Chúng phản ánh được sự phát triển kinh tế, xã hội của thành phố Yên Bái, tỉnh Yên Bái giai đoạn 2015 - 2017
- Chọn các khu vực, tuyến đường có tính chất đại diện, phản ánh đước sự phát triển kinh tế xã hội của thành phố và giá đất của khu vực đường phố đó có nhiều biến động. Căn cú vào giá đất quy định của UBND tỉnh Yên Bái và điều kiện thực tế của thành phố Yên Bái. Dựa vào vị trí của các tuyến đường, mức độ phát triển và vai trò của chúng, các tuyến đường, phố được lựa chọn điều tra bao gồm:
Nhóm I: nhóm đường, phố trung tâm gồm các đường phố: Đường Điện Biên, đường Nguyễn Tất Thành, đường Trần Hưng Đạo.
Nhóm II: nhóm đường, phố cận trung tâm gồm các đường phố: Đường Hoàng Hoa Thám, đường Đinh Tiên Hoàng, đường Thành Công, đường Nguyễn Thái Học.
Nhóm III: nhóm đường, phố xa trung tâm gồm các đường phố: Đường Cường Bắc, đường Thanh Hùng, đường Trần Phú, đường Đồng Tiến.
- Điều tra, phỏng vấn bằng bộ câu hỏi đã chuẩn bị sẵn (phụ lục), mỗi tuyến đường điều tra 20 phiếu. Đối tượng là những người dân được điều tra bao gồm cả nam và nữ ở các lứa tuổi khác nhau, là những người có giao dịch về đất đai và am hiểu về giao dịch đất đai. Phỏng vấn người dân nhằm xác định các yếu tố ảnh hưởng tới giá đất trên thị trường tự do.
Tiến hành phỏng vấn trên 12 tuyến đường mỗi tuyến đường 20 phiếu điều tra và bộ câu hỏi liên quan đến các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất trên địa bàn thành phố Yên Bái, tỉnh Yên Bái.