2. Mục tiêu và ý nghĩa của đề tài
3.1.4. Tình hình sử dụng và biến động đất đai của huyện Bình Chánh
* Hiện trạng sử dụng đất của huyện Bình Chánh năm 2018
Tính đến thời điểm 31/12/2018, tổng diện tích tự nhiên của huyện là 25256.0 ha, trong đó:
Bảng 3.1: Hiện trạng sử dụng đất của huyện Bình Chánh năm 2018
STT Loại đất Mã Diện tích
(ha)
Cơ cấu (%)
Tổng diện tích đất của đơn vị hành chính 25.256,0 100,0
1 Nhóm đất nông nghiệp NNP 16.933,7 67,0
1.1 Đất sản xuất nông nghiệp SXN 14.644,1 58,0
1.1.1 Đất trồng cây hàng năm CHN 8.827,1 35,0
1.1.1.1 Đất trồng lúa LUA 5.205,8 20,6
1.1.1.2 Đất trồng cây hàng năm khác HNK 3.621,3 14,3
1.1.2 Đất trồng cây lâu năm CLN 5.817,0 23,0
1.2 Đất lâm nghiệp LNP 1.059,3 4,2 1.2.1 Đất rừng sản xuất RSX 766,7 3,0 1.2.2 Đất rừng phòng hộ RPH 262,7 1,0 1.2.3 Đất rừng đặc dụng RDD 29,9 0,1 1.3 Đất nuôi trồng thuỷ sản NTS 1.146,3 4,5 1.4 Đất làm muối LMU - - 1.5 Đất nông nghiệp khác NKH 84,0 0,3
2 Nhóm đất phi nông nghiệp PNN 8.322,3 33,0
2.1 Đất ở OCT 2.984,9 11,8
2.1.1 Đất ở tại nông thôn ONT 1.013,7 4,0
2.1.2 Đất ở tại đô thị ODT 1.971,3 7,8
2.2 Đất chuyên dùng CDG 4.049,2 16,0
2.2.1 Đất xây dựng trụ sở cơ quan TSC 66,8 0,3
2.2.2 Đất quốc phòng CQP 17,3 0,1
2.2.3 Đất an ninh CAN 15,8 0,1
2.2.4 Đất xây dựng công trình sự nghiệp DSN 261,0 1,0
2.2.5 Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp CSK 1.298,4 5,1 2.2.6 Đất sử dụng vào mục đích công cộng CCC 2.389,9 9,5
2.3 Đất cơ sở tôn giáo TON 49,3 0,2
2.4 Đất cơ sở tín ngưỡng TIN 7,6 0,0
2.5 Đất nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ,
nhà hỏa táng NTD 76,90 0,30
2.6 Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối SON 1.152,29 4,56
2.7 Đất có mặt nước chuyên dùng MNC 2,1 0,0
2.8 Đất phi nông nghiệp khác PNK - -
Bảng 3.2: Biến động theo mục đích sử dụng đất năm 2017 - 2018 huyện Bình Chánh STT MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG Mã Diện tích năm 2018 So với năm 2017 Diện tích năm 2017 Tăng (+) giảm (-) 2017 (1) (2) (3) (4) (5) (6)=(4)-(5) 25256,0 25256,0 0,0 1 Nhóm đất nông nghiệp NNP 16933,73 16973,35 -39,6
1.1 Đất sản xuất nông nghiệp SXN 14644,1 14678,6 -34,5
1.1.1 Đất trồng cây hàng năm CHN 8827,1 8866,9 -39,8
1.1.1.1 Đất trồng lúa LUA 5205,83 5240,37 -34,5 1.1.1.2 Đất trồng cây hàng năm khác HNK 3621,3 3626,5 -5,2
1.1.2 Đất trồng cây lâu năm CLN 5816,96 5811,72 5,2
1.2 Đất lâm nghiệp LNP 1059,3 1062,4 -3,1 1.2.1 Đất rừng sản xuất RSX 766,7 769,8 -3,1 1.2.2 Đất rừng phòng hộ RPH 262,7 262,7 0,0 1.2.3 Đất rừng đặc dụng RDD 29,9 29,9 0,0 1.3 Đất nuôi trồng thuỷ sản NTS 1146,3 1148,3 -2,0 1.4 Đất làm muối LMU 1.5 Đất nông nghiệp khác NKH 84,0 84,0 0,0
2 Nhóm đất phi nông nghiệp PNN 8322,3 8282,6 39,6
2.1 Đất ở OCT 2984,93 2956,01 28,92
2.1.1 Đất ở tại nông thôn ONT 1013,67 993,33 20,35
2.1.2 Đất ở tại đô thị ODT 1971,26 1962,68 8,57
2.2 Đất chuyên dùng CDG 4049,2 4038,3 10,87
2.2.1 Đất xây dựng trụ sở cơ quan TSC 66,8 62,9 3,9
2.2.2 Đất quốc phòng CQP 17,3 17,3 0,0
2.2.3 Đất an ninh CAN 15,8 15,8 0,0
2.2.4 Đất xây dựng công trình sự nghiệp DSN 261,04 254,69 6,4 2.2.5 Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp CSK 1298,4 1298,3 0,1 2.2.6 Đất sử dụng vào mục đích công cộng CCC 2389,9 2389,4 0,5
2.3 Đất cơ sở tôn giáo TON 49,25 49,50 -0,3
2.4 Đất cơ sở tín ngưỡng TIN 7,59 6,54 1,05
2.5
Đất nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ,
nhà hỏa táng NTD 76,9 77,8 -0,9
2.6 Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối SON 1152,3 1152,3 0,0
2.7 Đất có mặt nước chuyên dùng MNC 2,1 2,1 0,0
* Biến động diện tích đất nông nghiệp
- Theo kết quả thống kê đất đai năm 2018 diện tích đất nông nghiệp giảm 39,6 ha so với kỳ thống kê đất đai năm 2017. Đất nông nghiệp năm 2018 biến động giảm so với kỳ thống kê năm 2017 nguyên nhân do chu chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp trong đó chủ yếu là do nhu cầu chuyển mục đích đất nông nghiệp để phục vụ nhu cầu đất làm nhà ở. Ngoài ra còn có sự biến động trong nội bộ đất nông nghiệp 26,7 ha do nhu cầu chuyển đổi cơ cấu cây trồng, vật nuôi. Biến động diện tích đất nông nghiệp gồm:
+ Đất trồng lúa giảm 34,5 ha do chuyển sang đất trồng cây hằng năm khác 0.8 ha, đất trồng cây lâu năm 21,3 ha, đất nuôi trồng thủy hải sản 0,6 ha, đất ở nông thôn 4,5 ha, đất ở đô thị 1,5 ha, đất xây dựng trụ sở cơ quan 5,9 ha.
+ Đất trồng cây hằng năm khác giảm 5,2 ha do chuyển sang đất trồng cây lâu năm 2,0 ha, đất ở nông thôn 3,6 ha, đất ở đô thị 0,2 ha, đất xây dựng công trinh sư nghiệp 0,1 ha, đất sử dụng vào mục đích công cộng 0,1 ha; nhận 0,8 ha từ đất trồng lúa.
+ Đất trồng cây lâu năm tăng 5,2 ha do nhận 21,3 ha từ đất trồng lúa, 2,0 ha từ đất trồng cây hằng năm khác, 1,25 ha từ đất nuôi trồng thủy hải sản; chuyển sang đất ở nông thôn 11,4 ha, đất ở đô thị 6,62 ha, đất xây dựng trụ sở cơ quan 0,02 ha, đất xây dựng công trình sự nghiệp 0,2 ha, đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp 0,4 ha, đất sử dụng vào mục đích công cộng 0.08 ha, đất cơ sở tôn giáo 0,5 ha, đất cơ sở tín ngưỡng 0,1 ha.
+ Đất nuôi trồng thủy hải sản giảm 2,0 ha do chuyển sang đất trồng cây lâu năm 1,25 ha, đất ở nông thôn 0,5 ha, đất ở đô thị 0,5 ha, đất xây dựng trụ sở cơ quan 0.1 ha, đất cơ sở tín ngưỡng 0,7 ha; nhận 0,61 ha từ đất trồng lúa, 0,4 ha từ đất cơ sở tôn giáo.
* Biến động diện tích đất phi nông nghiệp:
Theo kết quả thống kê đất đai năm 2018, diện tích đất phi nông nghiệp tăng 39,6 ha so với kỳ thống kê đất đai năm 2017. Đất nông nghiệp năm 2018
biến động tăng so với kỳ thống kê năm 2017 do chu chuyển đất nông nghiệp sang phi nông nghiệp, ngoài ra có sự biến động trong nội bộ đất nông nghiệp do nhu cầu chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất, bao gồm:
+ Đất ở tại đô thị tăng 8,57 ha do nhận 1,5 ha từ đất trồng lúa, 0,2 ha từ đất trồng cây hằng năm khác, 6,6 ha từ đất trồng cây lâu năm, 0,5 ha từ đất nuôi trồng thủy hải sản, 0,08 ha từ đất xây dựng công trình sự nghiệp, 0,2 ha từ đất sản xất kinh doanh phi nông nghiệp; chuyển sang đất sử dụng vào mục đích công cộng 0,31 ha, đất cơ sở tôn giáo 0,16 ha, đất cơ sở tín ngưỡng 0,03 ha.
+ Đất ở nông thôn tăng 20,35 ha do nhận 4,46 ha từ đất trồng lúa, 3,61 ha từ đất trồng cây hằng năm khác; 11,37 ha từ đất trồng cây lâu năm, 0.5 ha từ đất nuôi trồng thủy hải sản, 0,09 ha từ đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp, 0,3 ha từ đất cơ sở tín ngưỡng.
+ Đất xây dựng trụ sở cơ quan tăng 3.9 ha do nhận 5.9 ha từ đất trồng lúa, 0.02 ha từ đất trồng cây lâu năm, 0,1 ha từ đất nuôi trồng thủy hải sản, 0,9 ha từ đất nghĩa trang nghĩa địa; chuyển sang đất xây dựng công trình sự nghiệp 3,0 ha, đất sử dụng vào mục đích công cộng 0,01 ha.
+ Đất xây dựng công trình sự nghiệp tăng 6,4 ha do nhận 0,13 ha từ đất trồng cây hằng năm khác, 0,2 ha từ đất trồng cây lâu năm, 3,13 ha từ đất rừng sản xuất, 3,04 ha từ đất xây dựng trụ sở cơ quan; chuyển sang đất ở đô thị 0,08 ha, đất sử dụng vào mục đích công cộng 0,05 ha.
+ Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tăng 0,1 ha do nhận 0,4 ha từ đất trồng cây lâu năm; chuyển sang đất ở nông thôn 0,1 ha, đất ở đô thị 0,2 ha.
+ Đất sử dụng vào mục đích công cộng tăng 0,5 ha do nhận 0,1 ha từ đất trồng cây hằng năm khác, 0,31 ha từ đất ở đô thị, 0,01 ha từ đất xây dựng trụ sở cơ quan, 0,05 ha từ đất xây dựng công trình sự nghiệp, 0,03 ha từ đất sông ngòi kênh rạch.
+ Đất cơ sở tôn giáo giảm 0,3 ha do chuyển sang đất nuôi trồng thủy hải sản 0,4 ha; chuyển sang đất trồng cây lâu năm 0,5 ha, đất ở đô thị 0,2 ha.
+ Đất cơ sở tín ngưỡng tăng 1,05 ha do nhận từ 0,07 ha từ đất trồng cây lâu năm, 0,65 ha từ đất nuôi trồng thủy hải sản, 0,03 ha từ đất ở đô thị, 0.6 ha từ đất cơ sở tôn giáo; chuyển sang đất ở nông thôn 0,3 ha.
+ Đất nghĩa trang nghĩa địa giảm 0,9 ha do chuyển sang đất xây dựng trụ sở cơ quan.