Chuyển đổi quyền sử dụng đất là một hình thức chuyển quyền sử dụng đất
được pháp luật đất đai quy định với đất nông nghiệp trong cùng một đơn vị cấp xã trên cơ sở ngang giá trị theo giá quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh. Chuyển đổi QSDĐ là phương thức đơn giản nhất của việc chuyển QSDĐ. Hành vi này chỉ bao hàm việc “đổi đất lấy đất” giữa các chủ thể sử dụng đất, nhằm mục đích chủ yếu là tổ chức lại sản xuất cho phù hợp, khắc phục tình trạng manh mún, phân tán đất đai hiện nay.
Hình thức này rất ít sảy ra vì đối tượng chuyển đổi chỉ là đất nông nghiệp,
đồng thời phải ngang nhau về giá trị và đối tượng chuyển đổi phải là các hộ gia
đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp trong cùng xã, thị trấn. Kết quả
chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp được thể hiện qua bảng sau:
Bảng 3.2. Kết quả chuyển đổi QSDĐ huyện Sông Lô giai đoạn 2015 - 2017 Năm hSố trường
ợp đăng ký
Đã giải quyết xong Chưa giải quyết xong Trường hợp Tỷ lệ (%) Trhườợp ng Tỷ lệ (%) 2015 2 2 100% - - 2016 8 8 100% 0 0 2017 7 7 100% 0 0 Tổng 17 17 100%
(Nguồn: Văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh Sông Lô)
Qua kết quả điều tra, trên địa bàn huyện Sông Lô, từ năm 2015 đến năm 2017 chỉ có 17 trường hợp đăng ký và thực hiện chuyển đổi quyền sử dụng đất đều
được giải quyết xong. Điều đó cho thấy việc chuyển đổi quyền sử dụng đất trên địa bàn huyện Sông Lô không được người dân áp dụng nhiều, các trường hợp chuyển
đổi đất nông nghiệp chủ yếu là những người sử dụng đất muốn tổ chức lại sản xuất cho phù hợp thuận tiện cho sản xuất.