Đất đai là một nguồn tài nguyên và là một tư liệu sản xuất không thể thiếu trong cuộc sống của con người. Bắt đầu từ khi loài người xuất hiện đất đai là nơi để
làm nhà ở, là nơi để nuôi trồng cung cấp thực phẩm trực tiếp cho cuộc sống của chính con người. Đất đai ngày nay còn là một loại tài nguyên được con người khai thác sử dụng để phát triển kinh tế - xã hội.
Trong quá trình đổi mới nền kinh tế, đất đai đã trở thành một yếu tố quan trọng phục vụ cho việc phát triển. Vì vậy, đất đai ngày càng trở nên có giá trị hơn, nhu cầu sử dụng đất cho các mục đích phát triển cũng tăng lên nhanh chóng. Công tác quản lý đất đai cũng gặp nhiều khó khăn. Đa phần người dân chưa tiếp cận được với những thay đổi về cơ chế chính sách của Nhà nước vềđất đai, hiểu biết về chính sách, pháp luật đất đai còn hạn chế, người sử dụng đất chưa nhận thực được đúng
đắn tầm quan trọng của tính pháp lý đối với đất đai. Còn rất nhiều trường hợp người sử dụng đất tự ý chuyển quyền sử dụng cho nhau mà không thông qua pháp luật, không tuân thủ trình tự thủ tục theo quy định, chính vì vậy công tác quản lý nhà nước vềđất đai còn gặp khó khăn bất cập. Nước ta đang trong quá trình đổi mới với xu thế hiện đại hoá đất nước. Xã hội ngày càng phát triển, thị trường đất đai ngày càng sôi động vì vậy nhu cầu chuyển QSDĐ của người sử dụng đất cũng như công tác quản lý nhà nước trong lĩnh vực này đòi hỏi phải được phát triển cao hơn, phù hợp hơn nhằm đáp ứng yêu cầu ngày càng cao của người sử dụng cũng như của toàn xã hội.
Thực tế cho thấy rằng, từ khi Luật đất đai 2003 ra đời đến Luật đất đai 2013 có hiệu lực, đã tạo cơ sở pháp lý chặt chẽ cho việc quản lý và sử dụng đất trên cơ sở
hoàn thiện các nội dung quản lý nhà nước vềđất đai cũng như hoàn thiện điều chỉnh các mối quan hệ vềđất đai. Người sử dụng đất ý thức hơn về vấn đề quyền sử dụng
đất và việc thực hiện đầy đủ các thủ tục pháp lý về chuyển quyền sử dụng đất. Đây là một trong những nội dung cần phát huy hơn nữa nhằm tạo tiền đề cho người dân tích cực tham gia sản xuất phát triển kinh tế và thu hút các nguồn đầu tư từ bên ngoài để xây dựng cơ sở hạ tầng, nâng cao đời sống cho nhân dân, thay đổi bộ mặt của huyện Sông Lô trong tương lai.