Nhận xét chung về điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội

Một phần của tài liệu (LUẬN văn THẠC sĩ) nghiên cứu một số yếu tố ảnh hưởng đến giá đất trên địa bàn thị xã cửa lò, tỉnh nghệ an (Trang 56 - 58)

PHẦN 4 KẾT QUẢ VÀ THẢO LUẬN

4.1 ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, KINH TẾ XÃ HỘI CỦA THỊ XÃ CỬA

4.1.3. Nhận xét chung về điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội

4.1.3.1. Điều kiện tự nhiên, tài nguyên thiên nhiên

Thị xã Cửa Lò nhìn chung có vị trí địa lý thuận lợi, điều kiện tự nhiên, các nguồn tài nguyên và cảnh quan môi trường giàu tiềm năng cho phát triển một nền kinh tế - xã hội tổng hợp, trong đó có nhiều lợi thế về dịch vụ, du lịch.

- Thứ nhất là lợi thế về vị trí địa lý: Không xa trung tâm lớn của tỉnh Nghệ An, của vùng Bắc Trung Bộ (Thành phố Vinh), cách Hà Nội khoảng 300km (Đây là một khoảng cách hợp lý cho du lịch); gần tuyến đường Hồ Chí Minh (45km), đường Quốc Lộ 1...

- Thứ hai là có hệ thống hạ tầng thuận tiện: Cảng Cửa Lò, với các tuyến giao thông đường bộ huyết mạch (Vinh - Cửa Hội; Quán Bánh - Cửa Lò và tuyến Nam Cấm - Cửa Lò); gần sân bay Vinh,...

- Thứ ba là có những bãi biển, khu nghỉ mát Cửa Lò đã trở thành thương hiệu nổi tiếng trong nước và Quốc tế.

- Thứ tư là địa hình đa dạng có cả vùng đồng bằng, đồi núi và ven biển xen kẽ; Điều kiện tự nhiên (Khí hậu, đất đai) phù hợp với nhiều loại cây trồng, cho phép phát triển một đô thị sinh thái gắn với nền sản xuất nông - lâm nghiệp, thuỷ sản đa dạng và bền vững, hài hoà.

- Thứ năm là nền kinh tế của Thị xã đã và đang chuyển dịch đúng hướng, tốc độ tăng trưởng khá. Thị xã có nguồn lao động dồi dào, lao động trẻ, có sức khỏe, đồng thời hiện nay đang có nhiều nhà đầu tư, nhiều dự án lớn đang lựa chọn Cửa Lò là địa bàn đầu tư, đây là những thế mạnh của Thị xã để khai thác tiềm năng và phát triển kinh tế - xã hội trong giai đoạn tới.

- Thứ sáu thị xã được đầu tư quy hoạch, định hướng phát triển đô thị, phát triển kinh tế, xã hội phù hợp với vị thế về điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội và tiềm năng hiện có.

- Những khó khăn, thách thức.

- Khí hậu một số năm gần đây biến đổi thất thường, thời gian có nắng trong năm khoảng 3-4 tháng, rất ngắn gây khó khăn cho phát triển du lịch. Hàng năm còn chịu ảnh hưởng bởi mưa bão từ biển.

- Diện tích tự nhiên không lớn, quỹ đất dành cho việc phát triển hạ tầng, phát triển dân cư bị hạn chế.

với các địa phương khác.

4.1.3.2. Phát triển kinh tế, xã hội

- Những kết quả đạt được

Trong năm qua kinh tế thị xã phát triển khá tốt, thu nhập bình quân tăng cao đạt từ 1.000 – 1.500 USD/người/năm, trong đó ngành dịch vụ, thương mại chiếm ưu thế trong cơ cấu, chất lượng cuộc sống của nhân dân tăng cao.

Hàng năm ngành du lịch tắm biển đã thu hút trên 1,8 triệu lượt khách tới tắm biển, đem lại nguồn thu lớn cho kinh tế, tạo ra nhiều công ăn việc làm cho nhân dân.

- Những tồn tại, hạn chế

+Trên địa bàn thị xã Cửa Lò trong năm chỉ có từ đầu tháng 5 đến đầu tháng 9 là mùa Hè thu hút khách du lịch, còn các tháng khác không có khách tới tắm biển, chưa có ngành du lịch khác để tận dụng tối đa vị trí ven biển.

+ Thu nhập bình quân đầu người trên địa bàn thị xã không đồng đều, thu nhập của địa bộ phận nhân dân còn khó khăn, một lượng lớn lao động có trình độ cao trên địa bàn tỉnh Nghệ An cũng như thị xã Cửa Lò đi nơi khác làm việc.

+ Khí hậu 4 mùa, ảnh hưởng gió Lào khắc nghiệt tới lao động, sản xuất của nhân dân.

Một phần của tài liệu (LUẬN văn THẠC sĩ) nghiên cứu một số yếu tố ảnh hưởng đến giá đất trên địa bàn thị xã cửa lò, tỉnh nghệ an (Trang 56 - 58)

Tải bản đầy đủ (PDF)

(98 trang)