3.5.1. Phương pháp chọn điểm nghiên cứu
Căn cứ vào nội dung đề tài, trên cơ sở xem xét thực tế về tình hình phát triển kinh tế - xã hội, tốc độ công nghiệp hóa, đô thị hóa và tình hình thực hiện các QSDĐ, có thể chia các xã thị trấn của huyện Yên Dũng thành 3 nhóm xã, thị trấn như sau:
Nhóm 1: Trung tâm chính trị, kinh tế, văn hóa, xã hội của huyện (thị trấn Neo, thị trấn Tân Dân).
Nhóm 2: Các xã phát triển kinh tế công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp – làng nghề, kinh doanh, dịch vụ (gồm 13 xã: Nham Sơn, Tân An, Tiền Phong, Đức Giang, Tư Mại, Tiến Dũng, Nội Hoàng, Cảnh Thụy, Yên Lư, Lãng Sơn, Quỳnh Sơn, Hương Gián, Xuân Phú).
Nhóm 3: Các xã có nền kinh tế chủ yếu dựa vào sản xuất nông nghiệp (gồm 06 xã: Đồng Phúc, Đồng Việt, Tân Liễu, Lão Hộ, Trí Yên, Thắng Cương).
Các xã, thị trấn đại diện cho 3 nhóm trên được lựa chọn để điều tra, như sau:
- Thị trấn Tân Dân: là trung tâm của huyện Yên Dũng, nơi có nhiều giao dịch, chuyển quyền mục đích SDĐ giữa các hộ gia đình, cá nhân và đại diện cho các xã có trung tâm thương mại dịch vụ.
- Xã Nội Hoàng: Đại diện cho xã có tốc độ đô thị hóa cao, các cụm công nghiệp đang xây dựng, đây là xã phát triển kinh tế của huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang.
- Xã Đồng Việt: Đại diện cho xã thuần nông.
3.5.2. Phương pháp điều tra, thu thập số liệu, tài liệu thứ cấp
Thu thập các số liệu về điều kiện tự nhiên, về đặc tính phát triển kinh tế - xã hội tại Phòng Thống kê, Phòng Kinh tế; về tình hình thực hiện quyền của người sử dụng đất và công tác cấp giấy chứng nhận QSDĐ tại Phòng Tài nguyên và Môi trường, Chi nhánh Văn phòng ĐKQSDĐ huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang…
3.5.3. Phương pháp điều tra thu thập số liệu sơ cấp
- Trên cơ sở tình hình thực hiện quyền của người sử dụng đất, thực hiện điều tra sâu đối với 4 nội dung thực hiện quyền: quyền chuyển nhượng, quyền thừa kế, quyền tặng cho, quyền thế chấp của người sử dụng đất.
- Điều tra hộ gia đình, cá nhân tại 3 xã, thị trấn điểm; mỗi xã, thị trấn điều tra 30 hộ (theo nguyên tắc chọn ngẫu nhiên số lượt thực hiện các quyền). Tổng số phiếu điều tra là 90 phiếu.
- Nội dung điều tra:
+ Việc thực hiện một số quyền của người sử dụng đất trên địa bàn. + Về những khó khăn khi thực hiện quyền.
+ Nhận thức của hộ gia đình, cá nhân về quyền của người sử dụng đất.
3.5.4. Phương pháp thống kê, tổng hợp, phân tích, so sánh, xử lý số liệu thô
Thống kê, tổng hợp các tài liệu số liệu thứ cấp về điều kiện tự nhiên kinh tế-xã hội; tình hình quản lý, sử dụng đất trên địa bàn nghiên cứu.
Tổng hợp các số liệu điều tra sơ cấp về tình hình chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho, thế chấp bằng QSDĐ trên địa bàn nghiên cứu theo số liệu điều tra của các hộ gia đình, cá nhân tại các phiếu điều tra.
So sánh các kết quả nghiên cứu về tình hình thực hiện các quyền sử dụng đất ở địa bàn nghiên cứu với các quy định của pháp luật đất đai hiện hành.
Phân tích những mặt được và hạn chế, các nguyên nhân để đề xuất các giải pháp nhằm tăng cường việc thực hiện các quyền sử dụng đất tại huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang
Các số liệu thứ cấp, sơ cấp sau khi thống kê, tổng hợp được xử lý bằng phần mềm Microsof Excel.
3.5.5. Phương pháp minh hoạ số liệu bằngbiểu đồ
Đây là phương pháp dùng biểu đồ, sơ đồ để minh hoạ sự tương quan giữa các đại lượng so sánh hoặc các yếu tố đặc trưng của công tác tại địa phương.
PHẦN 4. KẾT QUẢ VÀ THẢO LUẬN
4.1. ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, KINH TẾ - XÃ HỘI HUYỆN YÊN DŨNG 4.1.1. Điều kiện tự nhiên 4.1.1. Điều kiện tự nhiên
4.1.1.1. Vị trí địa lý
Huyện Yên Dũng nằm ở phía Đông Nam của tỉnh Bắc Giang, có vị trí địa lý như sau:
- Phía Đông Nam giáp tỉnh Hải Dương qua sông Thương; - Phía Đông Bắc giáp huyện Lục Nam;
- Phía Tây Bắc giáp huyện Việt Yên;
- Phía Tây Nam giáp tỉnh Bắc Ninh qua sông Cầu;
- Phía Bắc giáp huyện Lạng Giang và thành phố Bắc Giang.
Hình 4.1. Sơ đồ Vị trí huyện Yên Dũng, Tỉnh Bắc Giang
Nguồn: NXB Bản đồ (2004)
Yên Dũng có vị trí thuận lợi như: giáp Thành phố Bắc Giang và gần một số đô thị lớn như Hà Nội, Hải Phòng, Quảng Ninh, Thái Nguyên; trên tuyến hành lang kinh tế Lạng Sơn - Hà Nội - Hải Phòng. Với vị trí địa lý trên, huyện Yên Dũng có nhiều cơ hội trao đổi, giao thương với thị trường bên ngoài, tiếp nhận với các tiến bộ khoa học kỹ thuật tiên tiến.
4.1.1.2. Địa hình, địa mạo
Địa hình của huyện Yên Dũng chia thành 02 vùng rõ rệt: Vùng đồi núi và vùng đồng bằng.
Theo kết quả phân cấp độ dốc, đất đai của huyện được chia ra như sau: - Đất có độ dốc dưới 30 có diện tích trên 15.784,37 ha, chiếm trên 82,90% tổng diện tích tự nhiên.
- Đất có độ dốc từ 30 - 80 có diện tích 707,30 ha, chiếm tỷ lệ 3,70%. - Đất có độ dốc từ 80 - 150 có diện tích 947,96 ha, chiếm tỷ lệ 5,00%. - Đất có độ dốc trên 150 có diện tích 1.598,14 ha, chiếm tỷ lệ 8,40%.
Phần lớn diện tích canh tác của huyện Yên Dũng nằm ở địa hình vàn, thích hợp cho sản xuất nông nghiệp, như gieo trồng các loại cây lương thực, cây công nghiệp ngắn ngày. Với địa hình đa dạng đã tạo điều kiện thuận lợi để huyện có thể phát triển nông - lâm nghiệp theo hướng đa dạng hóa với nhiều loại cây trồng, vật nuôi có giá trị sản phẩm cao.
4.1.1.3. Khí hậu
Yên Dũng nằm trong vùng chịu khí hậu nhiệt đới gió mùa với 2 mùa rõ rệt. Mùa hè từ tháng 4 đến tháng 9 khí hậu thường nóng, ẩm, mưa nhiều. Mùa đông từ tháng 10 đến tháng 3 năm sau khí hậu thường khô hanh có kèm theo mưa phùn làm ảnh hưởng đến sản xuất và đời sống của nhân dân.
Nhiệt độ: Nhiệt độ trung bình hàng năm của huyện là 23,30C, nhiệt độ trung bình tháng cao nhất là 28,8oC (tháng 7), nhiệt độ trung bình tháng thấp nhất là 16,40C (tháng 1). Biên độ dao động nhiệt giữa tháng cao nhất và tháng thấp nhất là 12,00C. Nhiệt độ cao tuyệt đối ghi nhận được ở vùng này là 41,20C, nhiệt độ thấp tuyệt đối là 3,30C.
Lượng mưa: Lượng mưa trung bình hàng năm là 1.553 mm, năm cao nhất đạt tới 2.358 mm. Mưa tập trung chủ yếu vào các tháng 6,7,8,9 là nguyên nhân gây ra ngập lụt. Tháng 8 có lượng mưa trung bình cao nhất tới 297 mm, cá biệt có năm lên tới 756 mm; tháng 12 có lượng mưa thấp nhất (16 mm), cá biệt có những năm vào tháng 11, 12 hoàn toàn không mưa.
Độ ẩm: Độ ẩm không khí trung bình hàng năm là 82%, cao nhất là 85%, thấp nhất là 77%.
Bức xạ nhiệt: Số giờ nắng trung bình hàng năm là 1.722 giờ, thuộc loại tương đối cao, thích hợp để canh tác 3 vụ trong năm.
Với đặc điểm khí hậu như trên, cho phép trên địa bàn huyện có thể phát triển nền nông nghiệp đa dạng với các cây trồng, vật nuôi nhiệt đới, tuy nhiên cần lựa chọn hệ thống cây trồng hợp lý để tránh tình trạng úng ngập trong mùa mưa ở các vùng trũng ven sông và tình trạng khô hạn trong mùa khô ở vùng đồi núi.
4.1.1.4. Thuỷ văn
Huyện Yên Dũng được bao bọc bởi:
- Sông Cầu chạy dọc ranh giới giữa huyện Yên Dũng và huyện Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh, với tổng chiều dài 25 km.
- Sông Thương chạy cắt ngang lãnh thổ huyện theo chiều từ Tây Bắc xuống Đông Nam có chiều dài 34 km.
- Sông Lục Nam chạy dọc ranh giới của huyện Yên Dũng với huyện Lục Nam, có chiều dài 6,7 km.
Chế độ thủy văn của các con sông phụ thuộc chủ yếu vào chế độ mưa và khả năng điều tiết của lưu vực. Chế độ thuỷ văn được chia theo hai mùa rõ rệt:
Dòng chảy mùa lũ: Thường từ tháng 6 đến tháng 9, lượng nước trên các sông trong mùa lũ thường chiếm khoảng 75 - 85% tổng lượng dòng chảy trong năm, tuy nhiên phân bố không đều giữa các tháng, lưu lượng lớn nhất thường xuất hiện vào tháng 7.
Dòng chảy mùa kiệt: Từ tháng 10 năm trước đến tháng 4 năm sau, lượng nước trên sông chỉ chiếm 15 - 25% tổng lượng nước trong năm, tháng có lưu lượng nhỏ nhất trong năm thường xảy ra vào các tháng 1, 2, 3 và tùy từng sông.
Ngoài ra trên địa bàn huyện còn có hệ thống các hồ, đầm đóng vai trò điều hòa dòng chảy, cung cấp nguồn nước cho sản xuất và sinh hoạt của người dân.
4.1.2. Các nguồn tài nguyên
4.1.2.1. Tài nguyên đất
Theo tài liệu thổ nhưỡng do Viện Quy hoạch và Thiết kế nông nghiệp (Bộ Nông nghiệp và PTNT) xây dựng năm 2005, trên địa bàn huyện Yên Dũng có 5 nhóm đất với 12 loại đất chính như sau:
+ Nhóm đất phù sa: Diện tích 13.850,09 ha (chiếm 77,28% tổng diện tích tự nhiên). Loại đất này phân bố ở ven sông Cầu, sông Thương, sông Lục Nam. Đây là nhóm đất có hàm lượng dinh dưỡng khá, rất thích hợp với các loại cây trồng ngắn ngày.
+ Nhóm đất bạc màu: Diện tích 908,64 ha (chiếm 5,07% tổng diện tích tự nhiên) với 1 loại đất chính là đất bạc màu trên phù sa cổ.
+ Nhóm đất đỏ vàng: Diện tích 2.932,03 ha (chiếm 15,36% tổng diện tích tự nhiên). Nhóm đất này phân bố ở các xã có dãy Nham Biền chạy qua, đất thường có màu nâu đỏ, đỏ nâu, đỏ vàng tùy theo mẫu chất, quá trình phong hóa và quá trình tích lũy hữu cơ.
+ Nhóm đất thung lũng do sản phẩm dốc tụ: Diện tích 84,23 ha (chiếm 0,44% tổng diện tích tự nhiên).
+ Nhóm đất xói mòn trơ sỏi đá: Diện tích 146,96 ha (0,77% tổng diện tích tự nhiên) phân bố ở các xã có dãy núi Nham Biền chạy qua.
Nhìn chung, đất đai huyện Yên Dũng khá đa dạng, hàm lượng các chất dinh dưỡng từ trung bình đến nghèo.
4.1.2.2. Tài nguyên nước
- Nguồn nước mặt: Sông Thương, sông Cầu và sông Lục Nam là nguồn cung cấp nước chủ yếu cho sản xuất của huyện, tổng chiều dài trên phần lãnh thổ huyện Yên Dũng là 65,7 km, trữ lượng nước rất dồi dào.
- Nguồn nước ngầm: Hiện tại chưa có nguồn tài liệu điều tra khảo sát về trữ lượng nước ngầm trên toàn huyện, nhưng theo kết quả khảo sát sơ bộ thì mực nước ngầm ở vào khoảng 15-25 m, chất lượng khá tốt, có thể khai thác để sử dụng trong sinh hoạt và sản xuất.
4.1.2.3. Tài nguyên rừng
Huyện Yên Dũng có trên 1.700 ha rừng sản xuất và gần 300 ha rừng phòng hộ. Rừng chủ yếu là rừng mới trồng theo chương trình 327 của Chính Phủ. Diện tích đất trống có thể phát triển trồng rừng còn ít. Do vậy cần có những biện pháp bảo vệ và chăm sóc nguồn tài nguyên rừng hiện có, khai thác hiệu quả, hợp lý, đảm bảo môi trường bền vững.
4.1.2.4. Tài nguyên khoáng sản
Dọc theo sông Cầu và sông Thương có khoáng sét chất lượng khá tốt là nguyên liệu sản xuất gạch ngói, gốm sứ. Nhờ vậy mà ở các xã ven bờ hai dòng sông này nghề sản xuất vật liệu xây dựng rất phát triển, tiêu biểu nhất là xã Yên Lư, Thắng Cương, Đồng Việt...
4.1.2.5. Tài nguyên nhân văn
Toàn huyện có 49 điểm di tích lịch sử, văn hoá đã được xếp hạng trong đó nổi tiếng nhất là chùa Vĩnh Nghiêm thuộc xã Trí Yên (còn gọi là chùa Đức La), được xây dựng từ thời Lý là nơi vua Trần Nhân Tông cùng các đệ tử sáng lập hoàn chỉnh phái Thiền tông Việt Nam gọi là Tam Tổ, được rất nhiều du khách tham quan, lễ viếng.
4.1.3. Thực trạng môi trường
Cùng với quá trình công nghiệp hoá, hiện đại hoá nông nghiệp nông thôn, hiện nay tại một số xã trên địa bàn huyện Yên Dũng đã và đang có rất nhiều nhà máy sản xuất, khu công nghiệp lớn như khu công nghiệp Song Khê - Nội Hoàng, khu công nghiệp Vân Trung, Cụm công nghiệp thị trấn Neo, Cụm công nghiệp thị trấn Tân Dân… Các khu, cụm công nghiệp trên địa bàn huyện đã góp phần phát triển kinh tế - xã hội, nâng cao đời sống của người dân. Tuy nhiên, do chưa được quan tâm đúng mức nên các khu, cụm công nghiệp đã và đang là nguồn gây lên ô nhiễm không khí, nguồn nước và đất xung quanh những khu vực này.
Tình hình sử dụng đất của người dân trong thời gian vừa qua cũng ảnh hưởng đến môi trường. Như để tăng năng suất cây trồng, thuốc bảo vệ thực vật và phân bón đã được sử dụng ngày càng nhiều, người dân sử dụng thuốc từ 3 - 5 lần trong một vụ lúa hoặc màu, lượng dư thừa hầu như không có hướng xử lý đã được thải ra môi trường, gây ô nhiễm tới nguồn nước, không khí và đất đai.
4.1.4. Thực trạng phát triển kinh tế, xã hội
4.1.4.1. Tăng trưởng kinh tế và chuyển dịch cơ cấu kinh tế
Tăng trưởng kinh tế: Tình hình phát triển kinh tế của huyện thời gian qua liên tục duy trì được ở tốc độ khá. Tổng giá trị sản xuất năm 2016 ước tính khoảng 2.530,909 tỷ đồng, tốc độ tăng trưởng kinh tế khá cao, đạt 13,36%. Trong đó nông nghiệp có tốc độ tăng trưởng 6,69%, công nghiệp đạt 16,26%, dịch vụ đạt 15,66%.
Chuyển dịch cơ cấu kinh tế: Quá trình công nghiệp hóa hiện đại hóa nông nghiệp, nông thôn đã đạt được những kết quả nhất định. Cơ cấu kinh tế chuyển dịch theo hướng tích cực trong các khu vực và từng ngành kinh tế. Tỷ trọng công nghiệp tăng từ 33,0% năm 2015 lên 57% năm 2016; Tỷ trọng dịch vụ tăng từ 15,39% năm 2015 lên 17% năm 2016; Tỷ trọng nông nghiệp giảm từ 51,62% năm 2015 xuống 26% năm 2016.
4.1.4.2. Thực trạng phát triển các ngành kinh tế a.Khu vực kinh tế nông nghiệp
Nông nghiệp tiếp tục phát triển, nhất là nâng cao hiệu quả chuyển dịch những vùng trũng thấp sang nuôi trồng thủy sản và chuyển đổi những khu vực lúa năng suất thấp sang trồng cây có giá trị kinh tế cao hơn.
Trong những năm qua nhiều giống lúa chất lượng cao đã được đưa vào sử dụng nhằm nâng cao hiệu quả kinh tế, tăng thu nhập. Năng suất lúa bình quân năm 2016 đạt 61,8 tạ/ha, tăng đáng kể so với năm 2015. Cơ cấu ngành nông nghiệp đã chuyển dịch theo hướng tích cực tăng tỷ trọng chăn nuôi và nuôi trồng thuỷ sản, giảm tỷ trọng trồng trọt.
b. Khu vực kinh tế công nghiệp
Công nghiệp đang trên đà phát triển, bước đầu có những chuyển biến tích cực tạo sự dịch chuyển đáng kể trong cơ cấu kinh tế của huyện. Giá trị sản xuất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp tăng đáng kể so với những năm trước. Dự kiến năm 2016 đạt 1.253 tỷ đồng.
Hoạt động công nghiệp trên địa bàn huyện tập trung vào 03 nhóm ngành chính là công nghiệp khai thác vật liệu xây dựng, công nghiệp chế biến và sản xuất và phân phối điện, khí đốt. Năm 2016, số doanh nghiệp được thành lập mới từ 20-25 doanh nghiệp.
Tổng số lao động thường xuyên làm trong các cơ sở công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp của huyện khoảng 4.000 lao động.
c.Khu vực kinh tế dịch vụ
Trong những năm qua việc chuyển đổi cơ cấu kinh tế theo hướng công nghiệp - dịch vụ làm chủ đạo đã thúc đẩy các hoạt động kinh doanh và tăng nhu cầu giao dịch, trao đổi hàng hóa. Các ngành thương mại, dịch vụ có những chuyển biến tích cực, đặc biệt trong những năm gần đây đã phát triển ở tất cả các thành phần kinh tế.
Thương mại, dịch vụ đang có nhiều cố gắng vươn lên để trở thành một ngành dịch vụ quan trọng trong công việc tạo ra thu nhập của kinh tế khu vực dịch vụ, một số ngành chủ yếu là vận tải, bưu điện, tài chính, ngân hàng,… Nhìn