TT Loại đất Kết quả cấp GCNQSDĐ đến năm 2015 Kết quả cấp GCNQSDĐ năm 2016 Số GCN Diện tích (ha) Tỷ lệ (%) Số GCN Diện tích (ha) Tỷ lệ (%) 1 Đất ở tại đô thị 652.023 89,25 90,6 67.638 3,97 20,12 2 Đất ở tại nông thôn 365.983 1.430,09 79,89 14.986 131,43 64,28 3 Đất nông nghiệp 143.861 20.619,81 83,01 14.385 2.981,65 70,67 4 Đất lâm nghiệp 18.618 5.699,27 68,13 4.385 1.699,25 63,74 Nguồn: VPĐK QSDĐ huyện Yên Dũng (2015, 2016)
f. Giám sát thực hiện các quyền của người sử dụng đất
Trên cơ sở Luật Đất đai và các văn bản dưới luật, huyện ủy, HĐND đã tổ chức tốt công tác giám sát việc thực hiện quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất, đảm bảo cơ sở pháp lý để người sử dụng đất yên tâm đầu tư phát triển kinh tế, đồng thời thực hiện đầy đủ nghĩa vụ đối với Nhà nước.
Các loại hình dịch vụ công về đất đai gồm: Đo đạc bản đồ, lập bản đồ hiện trạng, bản đồ quy hoạch sử dụng đất, trích lục bản đồ, lập hồ sơ giao đất, hồ sơ thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, bồi thường giải phóng mặt bằng, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do phòng Tài nguyên và Môi trường trực tiếp tổ chức thực hiện.
g. Thanh tra, kiểm tra thi hành pháp luật đất đai
UBND huyện đã chỉ đạo phòng Tài nguyên và Môi trường cùng các ngành chức năng rà soát tình hình quản lý sử dụng đất trên địa bàn từng xã, thị trấn để xử lý các trường hợp sai phạm và báo cáo UBND tỉnh. Hàng năm quyết định và tổ chức thực hiện thanh tra theo kế hoạch từ 2 đến 3 xã về việc chấp hành pháp luật đất đai, thực hiện kết quả giao đất, cho thuê đất, đấu giá quyền sử dụng đất, tình hình thu, quản lý và sử dụng nguồn thu từ đất.
4.1.6. Đánh giá chung về điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội của huyện Yên Dũng
Thuận lợi: Là huyện có vị trí thuận lợi như giáp thành phố Bắc Giang, có tuyến Quốc lộ 1 và Quốc lộ 17 chạy qua tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương phát triển kinh tế của địa phương. Có vị trí địa lý thuận lợi, đất đai phong phú. Kinh tế từng bước chuyển dịch theo hướng công nghiệp hóa. Tạo điều kiện thuận lợi cho việc thực hiện các quyền sử dụng đất của người sử dụng đất.
Những hạn chế, khó khăn: Trên địa bàn huyện vẫn còn nhiều thửa đất chưa được cấp GCN QSDD, công tác quản lý và sử dụng các loại bản đồ đất đai của cán bộ còn hạn chế. Điều này làm ảnh hưởng đến việc thực hiện các quyền sử dụng đất của người sử dụng đất.
4.1.7. Khái quát về các điểm nghiên cứu (thị trấn Tân Dân, xã Nội Hoàng, xã Đồng Việt) Đồng Việt)
Yên Dũng có vị trí tiếp giáp với thành phố Bắc Giang, là một trong bốn huyện, thành phố trọng điểm ưu tiên về phát triển kinh tế xã hội của tỉnh Bắc Giang, có hệ thống giao thông tương đối thuận lợi, được ưu tiên phát triển công nghiệp - dịch vụ nên từ năm 2005 trở lại đây giá trị quyền sử dụng đất mang lại lợi ích cho người dân ngày càng cao, do vậy số vụ việc khiếu nại, tố cáo, tranh chấp, khiếu kiện về đất đai,
vi phạm luật đất đai còn xảy ra và ngày càng phức tạp, đòi hỏi sự nỗ lực giải quyết của chính quyền các cấp. Huyện ủy, UBND huyện thường xuyên kiểm tra đôn đốc, chỉ đạo Thanh tra huyện, phòng Tài nguyên và Môi trường, UBND cấp xã tiếp nhận, xử lý đơn thư theo đúng quy định. Căn cứ vào nội dung đề tài, trên cơ sở xem xét thực tế về tình hình phát triển kinh tế - xã hội, tốc độ công nghiệp hóa, đô thị hóa và tình hình thực hiện các QSDĐ, có thể chia các xã thị trấn của huyện Yên Dũng thành 3 nhóm xã, thị trấn như sau: