Phần 4 Kết quả nghiên cứu
4.2. Tình hình quản lý, sử dụng đất đai quận Hoàng Mai
4.3.4. Kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất năm 2016 quận Hoàng Mai
4.3.4.1. Kết quả thực hiện các chỉ tiêu về kế hoạch sử dụng đất năm 2016
UBND quận Hoàng Mai đã xây dựng kế hoạch sử dụng đất năm 2016 quận Hoàng Mai. Đến nay đã đạt được những thành tựu đáng kể về phát triển kinh tế xã hội, an ninh, quốc phòng,... đáp ứng được nhu cầu phát triển kinh tế xã hội và nhu cầu sử dụng đất cho các đơn vị, tổ chức kinh tế trên địa bàn quận. Kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất năm 2016 đạt được như sau:
Bảng 4.12. Kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất nông nghiệp năm 2016 quận Hoàng Mai
TT Mục đích sử dụng đất Diện tích theo kế hoạch được duyệt đến năm 2016 (ha) Diện tích thực hiện đến năm (ha) Tăng (+), giảm (-) (ha) Tỷ lệ (%) Tổng diện tích tự nhiên 4.032,30 4032,30 1 Đất nông nghiệp 783,91 1084,08 300,17 138,29 1.1. Đất trồng lúa 76,12 296,68 220,56 389,76 1.2 Đất trồng cây hàng năm khác 408,99 443,96 34,97 108,55 1.3 Đất trồng cây lâu năm 7,87 5,64 -2,23 71,63 1.4 Đất nuôi trồng thuỷ sản 248,68 336,98 88,30 135,51 1.5 Đất nông nghiệp khác 42,26 0,81 -41,45 1,91
Diện tích đất nông nghiệp theo quy hoạch được phê duyệt năm 2016 là 783,91 ha, kết quả thực hiện đến 31/12/2016 tăng 300,17 ha so với kế hoạch. Cụ thể như sau:
Đất trồng lúa quy hoạch được phê duyệt là 76,12 ha, kết quả thực hiện 296,68 ha, vượt 289,76% so với chỉ tiêu kế hoạch đã được phê duyệt. Nguyên nhân là do chưa thực hiện được các dự án nên phần diện tích đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp chưa được thực hiện. Đất trồng cây hàng năm khác quy hoạch được duyệt là 408,99 ha, kết quả thực hiện tăng 34,97 ha, đạt 108,55% so với kế hoạch được phê duyệt. Đất trồng cây lâu năm quy hoạch được duyệt là 7,87 ha, kết quả thực hiện giảm 2,23 ha đạt 71,63% so với kế hoạch được phê duyệt. Đất nuôi trồng thủy sản quy hoạch được duyệt là 248,68 ha, kết quả thực hiện tăng 88,30 ha đạt 135,51% so với kế hoạch được phê duyệt. Đất nông nghiệp khác quy hoạch được duyệt là 42,26 ha, kết quả thực hiện giảm 41,45 ha đạt 1,91% so với kế hoạch được phê duyệt.
Hình 4.9. Kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất nông nghiệp năm 2016 quận Hoàng Mai
Trong 5 chỉ tiêu sử dụng đất, có 3 chỉ tiêu vượt so với kế hoạch được duyệt, trong đó đất trồng lúa là chỉ tiêu vượt cao nhất (289,76% ). Duy nhất chỉ có chỉ tiêu đất nông nghiệp khác đạt tỷ lệ rất thấp (1,91%) so với kế hoạch đã đề ra. Điều đó có nghĩa là việc chuyển đổi trong nội bộ đất nông nghiệp chưa được thực hiện tốt.
* Đất phi nông nghiệp
Diện tích đất phi nông nghiệp theo quy hoạch được phê duyệt là 3.248,39 ha, kết quả thực hiện đến 31/12/2016 giảm 345,25 ha so với kế hoạch. Cụ thể như sau:
Bảng 4.13. Kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất phi nông nghiệp năm 2016 quận Hoàng Mai
TT Mục đích sử dụng đất Diện tích theo kế hoạch được duyệt đến năm 2016 (ha) Diện tích thực hiện đến năm (ha) Tăng (+), giảm (-) (ha) Tỷ lệ (%) Tổng diện tích tự nhiên 4.032,30 4032,30
2 Đất phi nông nghiệp 3.248,39 2903,14 -345,25 89,37 2.1. Đất ở tại đô thị 1.269,84 1023,08 -246,76 80,57
2.2.
Đất trụ sở cơ quan, công
trình sự nghiệp 15,98 29,43 13,45 184,16
2.3 Đất quốc phòng 39,3 39,04 -0,26 99,34
2.4 Đất an ninh 13,68 4,57 -9,11 33,43
2.5
Đất sản xuất, kinh doanh phi
nông nghiệp 256,08 300,79 44,71 117,46
2.6 Đất có mục đích công cộng 770,18 903,36 133,18 117,29 2.7 Đất tôn giáo, tín ngưỡng 9,97 11,75 1,78 117,83 2.8 Đất nghĩa trang, nghĩa địa 27,34 34,25 6,91 125,27
2.9
Đất sông suối và mặt nước
chuyên dùng 498,09 473,63 -24,46 95,09
2.10 Đất phi nông nghiệp khác 58,67 83,25 24,58 141,89
3 Đất chưa sử dụng 45,08 45,08
Đất ở đô thị quy hoạch được duyệt là 1.269,84 ha, kết quả thực hiện giảm 246,76 ha đạt 80,57 % so với kế hoạch được phê duyệt. Đất trụ sở cơ quan quy hoạch được duyệt là 15,98 ha, kết quả thực hiện tăng 13,45 ha đạt 184,16% so với kế hoạch được phê duyệt. Đất quốc phòng quy hoạch được duyệt là 39,3 ha, kết quả thực hiện giảm 0,26 ha đạt 99,34% so với kế hoạch được phê duyệt. Đất an ninh quy hoạch được duyệt là 13,68 ha, kết quả thực hiện giảm 9,11 ha đạt 33,43% so với kế hoạch được phê duyệt. Đất sản xuất phi nông nghiệp quy hoạch được duyệt là 256,08 ha, kết quả thực hiện tăng 44,71 ha đạt 117,29% so với kế hoạch được phê duyệt. Đất có mục đích công cộng quy hoạch được duyệt là 770,18 ha, kết quả thực hiện tăng 133,18 ha đạt 117,29% so với kế hoạch được phê duyệt. Đất cơ sở tôn giáo, tín ngưỡng quy hoạch được duyệt là 9,97 ha, kết quả thực hiện tăng 1,78 ha đạt 117,83% so với kế hoạch được phê duyệt. Đất nghĩa trang nghĩa địa quy hoạch được duyệt là 27,34 ha, kết quả thực hiện tăng
6,91 ha đạt 125,27% so với kế hoạch được phê duyệt. Đất sông suối và mặt nước chuyên dùng quy hoạch được duyệt là 498,09 ha, kết quả thực hiện tăng 24,46 ha đạt 95,09%.
Hình 4.10. Kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất phi nông nghiệp năm 2016 quận Hoàng Mai
4.3.4.2. Kết quả thực hiện các công trình dự án đến năm 2016
Kết quả thực hiện các công trình dự án theo kế hoạch sử dụng đất năm 2016 được trình bày chi tiết trong bảng 4.14. Nhìn chung kế hoạch sử dụng đất năm 2016 về cơ bản đã thực hiện tốt.
Bảng 4.14. Các công trình, dự án đã thực hiện theo kế hoạch sử dụng đất năm 2016 TT Tên công trình Số công trình Diện tích (Ha) Địa điểm Kế hoạch Thực Hiện
1 Đất an ninh 1 0,39 0,40 Hoàng Văn Thụ
2 Đất ở đô thị 8 5,21 5,35 Hoàng Liệt, Trần Phú, Thịnh Liệt, Yên Sở
3 Đất sản xuất kinh
doanh 9 28,90 25,50
Lĩnh Nam, Thanh Trì, Mai Động, Vĩnh Hưng, Thanh Trì 4 Đất thương mại dịch vụ 2 0,37 0,40 Đại Kim, Tân Mai
5 Đất giao thông 4 187,95 180,50 Hoàng Liệt, Yên Sở, Hoàng Văn Thụ, Thịnh Liệt
6 Đất năng lượng 1 0,35 0,35 Vĩnh Hưng
7 Đất giáo dục 3 1,83 1,80 Hoàng Liệt, Thịnh Liệt 8 Đất chợ 3 0,85 0,80 Hoàng Liệt, Thịnh Liệt, Đại
Kim
9 Đất nông nghiệp khác 2 0,49 0,50 Lĩnh Nam, Trần Phú
Một số tồn tại:
- Việc thực hiện theo kế hoạch, kế hoạch sử dụng đất của các các phường chưa được triển khai kịp thời.
- Các công cụ hỗ trợ cho quá trình đầu tư như: Tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, các hoạt động cung cấp thông tin, tư vấn, giao dịch, đăng ký, định giá bất động sản... còn nhiều hạn chế.
- Sự phối hợp giữa các phòng, ban, ngành trong công tác lập và thực hiện theo kế hoạch, kế hoạch sử dụng đất nhìn chung chưa tốt. Theo kế hoạch, kế hoạch sử dụng đất và theo kế hoạch các ngành khác chưa thực sự thống nhất, tình trạng tự phát, cục bộ thực hiện theo kế hoạch, kế hoạch của các ngành, các cấp vẫn chưa được chấn chỉnh.
- Việc tổ chức thực hiện, kiểm tra, giám sát của Hội đồng nhân dân các cấp đối với việc lập và thực hiện theo kế hoạch, kế hoạch sử dụng đất chưa được coi trọng và thực hiện thường xuyên.