* Những mặt được và tồn tại: - Những mặt được:
Về mặt số lượng có thể thấy, việc lập quy hoạch sử dụng đất của quận Cầu Giấy đã được triển khai trên diện rộng và khá đồng bộ từ các phường đến toàn quận. Việc thực hiện quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 trên địa bàn quận đạt được những kết quả nhất định, quá trình sử dụng đất đã cơ bản dựa trên những quan điểm khai thác sử dụng triệt để quỹ đất đai, đáp ứng được yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội. Tuy nhiên, quy hoạch sử dụng đất mới chủ yếu dừng lại ở việc giải quyết, sắp xếp quỹ đất theo mục đích sử dụng đất, chưa thực sự tính toán đầy đủ tới mục tiêu đạt hiệu quả kinh tế, xã hội và môi trường. Do vậy, quá trình thực hiện quy hoạch sử dụng đất, bên cạnh những kết quả đạt được, đảm bảo đúng tiến độ về mặt thời gian cũng như các nội dung quy hoạch đề ra thì việc lập và thực hiện quy hoạch sử dụng đất của quận cũng còn tồn tại một số vấn đề bất cập.
Hầu hết các chỉ tiêu quy hoạch đất dành cho phát triển kinh tế và cơ sở hạ tầng đều đang thực hiện trên địa bàn khá tốt, diện tích đất phi nông nghiệp trên địa bàn quận thực hiện đến năm 2015 đạt 91,67 % so với chỉ tiêu quy hoạch được duyệt.
Nhìn chung, việc thực hiện theo sát theo Quyết định số 2267/QĐ-UBND ngày 26/4/2014 về việc xét duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, Kế hoạch sử dụng đất 5 năm kỳ đầu (2011- 2015) quận Cầu Giấy và đã đạt được những thành quả nhất định như sau:
Đảm bảo tính thống nhất trong công tác quản lý Nhà nước về đất đai từ quận tới các phường.
Làm cơ sở pháp lý quan trọng cho công tác giao đất, cho thuê đất và chuyển mục đích sử dụng đất. Góp phần thúc đẩy quá trình phát triển kinh tế, ổn định tình hình xã hội của quận.
Đảm bảo sử dụng đất tiếp kiệm, hợp lý, có hiệu quả và gắn với bảo vệ môi trường sinh thái..
- Những tồn tại:
Việc quảng bá và thu hút các dự án đầu tư chưa hấp dẫn, nhà đầu tư, vốn đầu tư hạn chế, chưa theo kịp sự phát triển kinh tế - xã hội, đôi khi còn bị động trong quá trình lập quy hoạch sử dụng đất.
Phương án quy hoạch chưa tính đúng khả năng phát triển thực tế tại địa phương nên trong quá trình thực hiện quy hoạch một số hạng mục, công trình không thực hiện được.
Kết quả thực hiện quy hoạch sử dụng đất đối với đất phi nông nghiệp thấp so với chỉ tiêu quy hoạch, đặc biệt là chỉ tiêu nhóm đất dành cho sản xuất và kinh doanh phi nông nghiệp.
Công tác lập quy hoạch sử dụng đất đã được quan tâm, nhưng khi lập và duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất các cấp, các cơ quan tư vấn, thẩm định và phê duyệt chưa dự báo hết được nhu cầu sử dụng đất, các yếu tố khách quan, chủ quan ảnh hưởng đến thực hiện quy hoạch sử dụng đất; quy hoạch sử dụng đất mới chỉ tính toán theo định hướng phát triển kinh tế- xã hội của quận.
Việc công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất các cấp được thực hiện, tuy nhiên hình thức công khai còn đơn giản, phạm vi công khai còn hẹp nên người dân và các nhà đầu tư chưa được tiếp cận đầy đủ các phương án quy hoạch sử dụng đất.
Việc quản lý quy hoạch sau khi được phê duyệt còn hạn chế, việc chấp hành các quy định của pháp luật về điều chỉnh hoặc huỷ bỏ quy hoạch chưa được coi trọng và nhìn chung không được chấp hành nghiêm túc. Nhiều khu vực quy hoạch không còn phù hợp với tình hình thực tến nhưng cơ quan nhà nước có thẩm quyền không tiến hành điều chỉnh hoặc huỷ bỏ quy hoạch.
Việc khai thác đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng cho các mục đích còn thấp, đến năm 2015 diện tích đất chưa sử dụng là 80,86 ha và chưa có định hướng cụ thể.