sử dụng đất. Cán bộ, công chức, việc chức làm công tác quản lý đất đai trên địa bàn Quận trình độ chuyên môn còn hạn chế, thiếu tinh thần trách nhiệm nên chưa giải quyết các vấn đề quản lý đất đai của các tổ chức trên địa bàn một cách kịp thời và có hiệu quả.
4.5. MỘT SỐ GIẢI PHÁP NHẰM NÂNG CAO HIỆU QUẢ QUẢN LÝ, SỬ DỤNG ĐẤT CỦA CÁC TỔ CHỨC ĐƢỢC NHÀ NƢỚC GIAO HÔNG DỤNG ĐẤT CỦA CÁC TỔ CHỨC ĐƢỢC NHÀ NƢỚC GIAO HÔNG THU TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT TẠI QUẬN LONG BIÊN
4.5.1. Giải pháp về chính sách, pháp luật
- Cần xây dựng hệ thống văn bản pháp luật, quy định chặt chẽ về quản lý sử dụng đất nhà nước giao không thu tiền sử dụng đất một cách bài bản, thống nhất.
- Cần có các quy định xử phạt hành chính mạnh hơn đối với các trường hợp sử dụng đất không đúng mục đích được giao, cho thuê, chuyển nhượng trái pháp luật, để đất để hoang hóa, chậm đầu tư...
- Cần có các chế tài xử lý nghiêm trách nhiệm của người đứng đầu đơn vị để xảy ra vi phạm và các tập thể, cá nhân liên quan.
- Cần ban hành các quy định, quy chế quản lý, sử dụng và khai thác các quỹ đất nhà văn hóa, trụ sở tổ dân phố do các đơn vị cơ quan hành chính nhà nước, đơn vị sự nghiệp công lập, UBND phường quản lý sử dụng, đảm bảo các hoạt động của các đơn vị và công khai minh bạch các nguồn thu, có cơ chế quản lý đấu thầu khai thác sử dụng, quản lý tài chính đúng quy định.
- Xây dựng quy định về quản lý, sử dụng đất an ninh quốc phòng phù hợp. Diện tích đất để hoang hóa, không đúng mục đích cần thu hồi chuyển sang mục đích phục vụ cho nhu cầu dân sự, phát triển kinh tế xã hội địa phương.
4.5.2. Giải pháp về kiểm tra, giám sát, giải quyết khiếu nại, tranh chấp đất đai đất đai
- Tăng cường giám sát của các cơ quan chức năng đối với việc quản lý, sử dụng đất của các tổ chức và đặc biệt là các tổ chức nhằm phát hiện kịp thời
- Báo cáo thành phố kiên quyết thu hồi đất của các tổ chức đã giao, cho thuê khi vi phạm pháp luật đất đai theo quy định.
- Phối hợp các cơ quan, các ngành của thành phố giải quyết dứt điểm đơn thư khiếu nại, tố cáo liên quan đến quản lý, sử dụng đất của các tổ chức được giao không thu tiền sử dụng đất.
- Tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra, tổng kết rút kinh nghiệm trong thực hiện thủ tục hành chính trên địa bàn quận.
- Thường xuyên giám sát chuyên đề về thực hiện pháp luật đất đai, đồng thời có chế tài xử lý kiên quyết, thu hồi đất với các tổ chức sử dụng đất không đúng mục đích, hiệu quả thấp, để hoang hóa, đầu tư chậm. Thu toàn bộ các khoản thu được từ việc sử dụng tài sản công, cho thuê, cho mượn, chuyển mục đích không đúng quy định để nộp vào ngân sách nhà nước.
- Nâng cao vai trò giám sát cộng đồng, thanh tra nhân dân trong công tác quản lý đất đai.