Hiện trạng sử dụng các loại đất năm 2016

3. Ý nghĩa khoa học và thực tiễn

3.2.1. Hiện trạng sử dụng các loại đất năm 2016

Tổng diện tích tự nhiên toàn huyện là 109.086,82 ha; trong đó, đất nông nghiệp có 89423,46 ha, chiếm 81,97% diện tích tự nhiên; đất phi nông nghiệp 19.663,46 ha, chiếm 18,03% diện tích tự nhiên [19].

Bảng 3.1. Thống kê diện tích đất đai năm 2016 theo mục đích sử dụng và theo đơn vị hành chính Đơn vị tính: ha TT Đơn vị hành chính cấp xã Tổng số Phân theo mục đích sử dụng

Đất nông nghiệp Đất phi nông nghiệp Diện tích Tỷ lệ (%) Diện tích Tỷ lệ (%) Toàn huyện 109.086,82 89.423,36 81,97 19.663,46 18,03 1 Bình Hòa 671,06 411,00 0,38 260,06 1,32 2 Bình Lợi 1.519,79 1.223,44 1,12 296,35 1,51 3 Hiếu Liêm 20.948,04 19.397,71 17,78 1.550,33 7,89 4 Mã Đà 40.497,53 27.947,64 25,62 12.549,89 63,84 5 Phú Lý 27.547,37 26.269,64 24,08 1.277,73 6,5 6 Tân An 5.263,75 4.635,24 4,25 628,51 3,2 7 Tân Bình 1.116,72 870,28 0,80 246,44 1,25 8 Thạnh Phú 1.408,71 869,18 0,80 539,53 2,74 9 Thiện Tân 2.247,16 1.405,52 1,29 841,64 4,28 10 Trị An 1.847,67 1.581,46 1,45 266,21 1,35 11 TT.Vĩnh An 3.255,02 2.459,51 2,16 795,51 2,09 12 Vĩnh Tân 2.764,00 2.352,74 2,25 411,26 4,04

Nguồn :[Phòng tài nguyên và Môi trường huyện Vĩnh Cửu]

So với năm 2011, diện tích tự nhiên giảm483,8 ha. Nguyên nhân giảm do trong giai đoạn 2010 - 2014 trên địa bàn huyện đã thực hiện đo đạc, chỉnh lý bản đồ địa chính khu vực đất rừng của các xã; xác định lại địa giới hành chính của các xã cho phù hợp với hiện trạng. Trong đó:

- Tăng 20,23 ha tại 3 xã: Trị An 15,57 ha (xác định lại địa giới hành chính trên bản đồ địa chính giáp xã Hiếu Liêm, xã Tân An), Thiện Tân 1,37 ha (xác định lại địa giới hành chính trên bản đồ địa chính giáp phường Trảng Dài), Thạnh Phú 3,29 ha (xác định lại địa giới hành chính trên bản đồ địa chính giáp phường Trảng Dài).

- Giảm 504,03 ha tại 5 xã: Phú Lý 457,97 (do đo đạc lại bản đồ địa chính các khu vực đất rừng), thị Trấn Vĩnh An 39,16 ha (xác định lại địa giới hành chính trên bản đồ địa chính giáp xã Cây Gáo, xã Thanh Bình), Bình Lợi 0,27 ha (điều chỉnh theo xã

Thạnh Phú), Tân An 6,33 ha (trùng với xã Trị An), Vĩnh Tân 0,3 ha (trùng với xã Bắc Sơn, xã Trị An).

Hình 3.2. Cơ cấu sử dụng đất năm 2016 của huyện Vĩnh Cửu

3.2.1.1. Đất nông nghiệp

Diện tích 89.423,36ha, chiếm 81,97% diện tích tự nhiên, tập trung nhiều nhất ở các xã Mã Đà (27.947,64 ha), Phú Lý (26.269,64 ha), Hiếu Liêm (19.397,71 ha); giảm 889,80 ha so với năm 2011. Diện tích giảm chủ yếu do đo đạc lại diện tích đất lâm nghiệp tại một số xã.

- Đất trồng lúa: có diện tích 2.719,72 ha, chiếm 3,04% đất nông nghiệp, giảm 1.597,42 ha so với năm 2011. Diện tích đất trồng lúa phân bố chủ yếu tại các xã Tân An, Thiện Tân, Bình Lợi, Vĩnh Tân.

- Đất trồng cây hàng năm khác: diện tích 1.567,09 ha, bao gồm các loại cây trồng chính như: bắp, mía, mì và các loại hoa màu khác, tập trung ở các xã Phú Lý (378,73ha), Thạnh Phú (128,14 ha), Vĩnh Tân (208,71 ha), Bình Lợi (102,73 ha); giảm 1.063,89 ha so với năm 2011, diện tích giảm chuyển đổi cây trồng sang trồng tràm và cây ăn quả.

Bảng 3.2. Thống kê biến động diện tích tự nhiên giai đoạn 2011 - 2016

theo đơn vị hành chính

Đơn vị tính: ha

TT Đơn vị hành chính

Năm 2011 Năm 2016 Năm 2016 so

với năm 2011 Diện tích Tỷ lệ (%) Diện tích Tỷ lệ (%) Toàn huyện 109.570,62 100,00 109.086,82 100,00 -483,80 1 Bình Hòa 671,06 0,61 671,06 0,62 - 2 Bình Lợi 1.520,06 1,39 1.519,79 1,39 -0,27 3 Hiếu Liêm 20.948,04 19,12 20.948,04 19,20 - 4 Mã Đà 40.497,53 36,96 40.497,53 37,12 - 5 Phú Lý 28.005,34 25,56 27.547,37 25,25 -457,97 6 Tân An 5.270,08 4,81 5.263,75 4,83 -6,33 7 Tân Bình 1.116,72 1,02 1.116,72 1,02 - 8 Thạnh Phú 1.405,42 1,28 1.408,71 1,29 3,29 9 Thiện Tân 2.245,79 2,05 2.247,16 2,06 1,37 10 Trị An 1.832,10 1,67 1.847,67 1,69 15,57 11 TT.Vĩnh An 3.294,18 3,01 3.255,02 2,98 -39,16 12 Vĩnh Tân 2.764,30 2,53 2.764,00 2,53 -0,30

Nguồn :[Phòng tài nguyên và Môi trường huyện Vĩnh Cửu]

- Đất trồng cây lâu năm: diện tích 9.118,53ha, chiếm 10,2% đất nông nghiệp với các loại cây trồng chính như tràm, cao su, điều phân bố tập trung ở các các xã Phú Lý (1.960,81 ha), Tân An (1.223,85 ha), thị trấn Vĩnh An (1.228,49 ha). Giảm 1.548,42 ha so với năm 2011, chủ yếu do người sử dụng đất chuyển đổi cơ cấu cây trồng cho phù hợp với điều kiện thực tế như trồng mía, mì, bắp…mang lại hiệu quả kinh tế cao hơn.

- Đất rừng phòng hộ: diện tích 11,28 ha, chiếm 0,01% diện tích đất nông nghiệp, phần diện tích này do Trung tâm lâm nghiệp Biên Hòa quản lý nằm trên địa bàn xã Thiện Tân; giảm 643,83 ha so với năm 2011, do thống kê lại diện tích đất trong ranh giới Khu Bảo tồn Thiên nhiên - Văn hóa Đồng Nai tại các xã: Mã Đà, Hiếu Liêm và Phú Lý sang đất rừng đặc dụng.

Bảng 3.3: Biến động đất nông nghiệp giai đoạn 2011 - 2016

Đơn vị tính: ha

STT Mục đích sử dụng đất

Năm 2016 Năm 2011 Năm 2016

so với năm 2011 Diện tích Tỷ lệ (%) Diện tích Tỷ lệ (%) 1 Đất nông nghiệp 89.423,36 100 90.313,16 100 -889,80 1.1 Đất trồng lúa 2.719,72 3,04 4.317,13 4,78 -1.597,42 Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước 1.884,56 2,11 2.258,43 2,50 -373,87 1.2 Đất trồng cây hàng năm khác 1.567,09 1,75 2.630,98 2,91 -1.063,89 1.3 Đất trồng cây lâu năm 9.118,53 10,20 10.666,95 11,81 -1.548,42 1.4 Đất rừng phòng hộ 11,28 0,01 655,11 0,73 -643,83 1.5 Đất rừng đặc dụng 64.199,44 71,79 62.212,57 68,89 1.986,87 1.6 Đất rừng sản xuất 10.336,09 11,56 8.574,47 9,49 1.761,62 1.7 Đất nuôi trồng thuỷ sản 1.163,98 1,30 1.035,25 1,15 128,73 1.8 Đất nông nghiệp khác 307,23 0,34 220,70 0,24 86,53

Nguồn :[Phòng tài nguyên và Môi trường huyện Vĩnh Cửu]

- Đất rừng đặc dụng: diện tích 64.199,44 ha, chiếm 71,79 % diện tích đất nông nghiệp. Diện tích này do Khu bảo tồn Thiên nhiên - Văn hóa Đồng Nai và Vườn Quốc Gia Cát Tiên quản lý, phân bố tại Mã Đà (25.083,60 ha), Phú Lý (22.330,78 ha), Hiếu Liêm (16.785,06 ha); tăng 1.986,87 ha so với năm 2011, nguyên nhân chủ yếu do xác định lại diện tích đất nông nghiệp trong khu bảo tồn theo đúng chức năng sử dụng đất là rừng đặc dụng (Hiếu Liêm 1.143,17 ha, Mã Đà 856,01ha, Phú Lý 431 ha); đồng thời diện tích giảm 443,31 ha do đo đạc lại 13 tờ bản đồ địa chính trong khu bảo tồn tại xã Phú Lý.

- Đất rừng sản xuất: diện tích 10.336,09 ha, chiếm 11,56% đất nông nghiệp, chủ yếu là đất trồng tràm của công ty Cổ phần tập đoàn giấy Tân Mai, Khu Bảo tồn Thiên nhiên-Văn hoá Đồng Nai; một số ít còn lại là của hộ gia đình, cá nhân; tăng

1.761,62 ha so với năm 2011, do thống kê lại những thửa đất trồng tràm có diện tích lớn hơn 0,5 ha là đất rừng sản xuất.

Bảng 3.4: Hiện trạng sử dụng đất lâm nghiệp theo đơn vị hành chính

Đơn vị tính: ha TT Đơn vị hành chính cấp xã Tổng số Đất rừng phòng hộ Đất rừng đặc dụng Đất rừng sản xuất Diện tích Tỷ lệ (%) Diện tích Tỷ lệ (%) Diện tích Tỷ lệ (%) Toàn huyện 74.546,81 11,28 100 64.199,44 100 10.336,09 100 1 Hiếu Liêm 18.575,34 - - 16.785,06 26,15 1.790,28 17,32 2 Mã Đà 27.554,79 - - 25.083,60 39,07 2.471,19 23,91 3 Phú Lý 23.787,52 - - 22.330,78 34,78 1.456,74 14,09 4 Tân An 2.075,44 - - - - 2.075,44 20,08 5 Tân Bình 90,58 - - - - 90,58 0,88 6 Thạnh Phú 11,01 - - - - 11,01 0,11 7 Thiện Tân 444,68 11,28 100 - - 433,40 4,19 8 Trị An 753,91 - - - - 753,91 7,29 9 TT.Vĩnh An 708,66 - - - - 708,66 6,86 10 Vĩnh Tân 544,88 - - - - 544,88 5,27

Nguồn :[Phòng tài nguyên và Môi trường huyện Vĩnh Cửu]

- Đất nuôi trồng thủy sản: diện tích 1.163,98 ha, chiếm 1,30% diện tích đất nông nghiệp; là diện tích nuôi cá nước ngọt của hộ gia đình cá nhân phân bố rải rác trong toàn huyện; trong đó một số xã có diện tích lớn như :Tân An (367,44 ha), Vĩnh Tân (367,88 ha); Thiện Tân (106,69 ha). Tăng 128,73 ha so với năm 2011. Diện tích tăng chủ yếu do các thửa đất trồng lúa 1 vụ không hiệu quả nay chuyển qua cải tạo thành ao để nuôi trồng thủy sản nước ngọt.

- Đất nông nghiệp khác: diện tích 307,23 ha, chiếm 0,34% diện tích đất nông nghiệp; tập trung nhiều ở các xã Tân An (125,19 ha), Vĩnh Tân (50,25 ha), thị trấn Vĩnh An (38,65 ha). Tăng 86,53 ha so với năm 2011 do các hộ gia đình chuyển sang xây dựng trang trại chăn nuôi tập trung như trại heo, trại gà, ... hoặc làm vườn cây cảnh.

3.2.1.2. Đất phi nông nghiệp

Bảng 3.5: Biến động đất phi nông nghiệp giai đoạn 2011-2016

Đơn vị tính: ha

TT Mục đích sử dụng đất

Năm 2016 Năm 2011 Năm 2016

so với năm 2011 Diện tích Tỷ lệ

(%) Diện tích Tỷ lệ (%)

1 Đất phi nông nghiệp 19.663,46 100 19.257,46 100 406,00

1.1 Đất quốc phòng 163,35 0,83 160,66 0,83 2,69

1.2 Đất an ninh 9,74 0,05 8,45 0,04 1,29

1.3 Đất khu công nghiệp 112,70 0,57 235,00 1,22 -122,30 1.4 Đất cụm công nghiệp 100,81 0,51 137,20 0,71 -36,39 1.5 Đất thương mại, dịch vụ 73,67 0,37 12,33 0,06 61,34 1.6 Đất cơ sở sản xuất phi

nông nghiệp 216,87 1,10 273,69 1,42 -56,82 1.7 Đất sử dụng cho hoạt động

khoáng sản - - 58,37 0,30 -58,37

1.8 Đất phát triển hạ tầng 1.289,45 6,56 1.338,10 6,95 -48,65

- Đất xây dựng cơ sở văn hoá 9,07 0,05 14,99 0,08 -5,92

- Đất cơ sở y tế 7,83 0,04 8,32 0,04 -0,49

- Đất cơ sở giáo dục và đào tạo 76,39 0,39 76,05 0,39 0,34

- Đất cơ sở thể dục - thể thao 13,19 0,07 14,63 0,08 -1,44

1.9 Đất có di tích lịch sử - văn hóa 15,40 0,08 16,69 0,09 -1,29 1.10 Đất bãi thải, xử lý chất thải 82,69 0,42 - - 82,69 1.11 Đất ở tại nông thôn 746,62 3,80 812,97 4,22 -66,35 1.12 Đất ở tại đô thị 137,84 0,70 162,62 0,84 -24,78 1.13 Đất xây dựng trụ sở cơ quan 17,44 0,09 20,90 0,11 -3,46 1.14 Đất xây dựng trụ sở của tổ chức

sự nghiệp 12,50 0,06 11,50 0,06 1,00

1.15 Đất cơ sở tôn giáo 22,46 0,11 21,73 0,11 0,73 1.16 Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa 206,32 1,05 218,01 1,13 -11,69 1.17 Đất sản xuất vật liệu xây dựng,

làm đồ gốm 528,18 2,69 203,66 1,06 324,52 1.18 Đất sinh hoạt cộng đồng 2,93 0,01 5,25 0,03 -2,32 1.19 Đất khu vui chơi, giải trí

công cộng 5,06 0,03 4,28 0,02 0,78

1.20 Đất cơ sở tín ngưỡng 12,58 0,06 14,21 0,07 -1,63 1.21 Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối 1.660,85 8,45 1.910,30 9,92 -249,45 1.22 Đất có mặt nước chuyên dùng 14.246,00 72,45 13.608,79 70,67 637,21 1.23 Đất phi nông nghiệp khác - - 22,74 0,12 -22,74

Diện tích 19.663,46ha, chiếm 18,03% diện tích đất tự nhiên của huyện, tập trung chủ yếu ở các xã Mã Đà (12.549,89 ha), Phú Lý (1.277,73 ha), Thiện Tân (841,64 ha), thị trấn Vĩnh An (795,51 ha), diện tích tăng 406 ha so với năm 2011.

- Đất quốc phòng: diện tích 163,35 ha, chiếm 0,83% diện tích đất phi nông nghiệp, bao gồm các đơn vị quốc phòng đóng quân trên địa bàn các xã, thị trấn cụ thể : Bình Hòa (64,84 ha), xã Bình Lợi (16,92 ha), xã Hiếu Liêm (38,12 ha), xã Thiện Tân (18,98 ha), Phú Lý (3,04 ha), Tân Bình (8,17 ha), Thạnh Phú (11,08 ha), thị trấn Vĩnh An (2,2 ha); tăng 2,69 ha so với năm 2011, trong đó:

Tăng 19,96 ha, do bổ sung Bến vượt D741 - Lữ công binh 25, đất quốc phòng của Bộ Chỉ huy Quân sự tỉnh tại xã Phú Lý.

Giảm 17,27 ha, do thống kê lại ranh giới của các đơn vị quốc phòng theo đúng ranh giới đang quản lý, sử dụng.

- Đất an ninh: diện tích 9,74 ha, tăng 1,29 ha so với năm 2011, trong đó: tăng 1,67 ha do bổ sung trạm cảnh sát đường thủy số 5 và giảm 0,38 ha do thống kê lại diện tích trại giam trên địa bàn thị trấn Vĩnh An cho phù hợp với thực tế sử dụng.

- Đất khu công nghiệp: diện tích 112,70 ha, chiếm 0,57% diện tích phi nông nghiệp, toàn bộ diện tích thuộc khu công nghiệp Thạnh Phú; giảm 122,30 ha, nguyên nhân do trước đây thống kê đất khu công nghiệp theo quyết định thu hồi đất, đến nay phần diện tích này chưa thực hiện nên thống kê mục đích sử dụng theo thực tế.

- Đất cụm công nghiệp: diện tích 100,81 ha, bao gồm: cụm công nghiệp Tân An và cụm công nghiệp Thiện Tân - Thạnh Phú. Diện tích giảm 36,39 ha so với năm 2011 do thống kê diện tích theo thực tế sử dụng của các cụm công nghiệp. Các cụm công nghiệp đang từng bước lấp đầy diện tích cho thuê để sản xuất nhằm đem lại hiệu quả cao, góp phần trong việc đẩy mạnh phát triển kinh tế, giúp thực hiện di dời các cơ sở sản xuất nhỏ lẻ về nơi tập trung để đảm bảo cảnh quan, môi trường.

- Đất thương mại dịch vụ: diện tích 73,67 ha, tăng 61,34 ha so với năm 2011, chủ yếu do xây dựng hệ thống các ngân hàng, cây xăng, điểm kinh doanh, các công trình thương mại dịch vụ,... dọc tuyến tỉnh lộ 767, tỉnh lộ 768 và ở các xã, thị trấn trên địa bàn huyện.

- Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp: diện tích 216,87 ha, tập trung chủ yếu tại các xã Thiện Tân (84,10 ha), Thạnh Phú (35,13 ha), Tân An (30,44 ha)..., giảm 56,82 ha so với năm 2011. Nguyên nhân giảm do năm 2011 đang thống kê chung một chỉ tiêu Đất cơ sở sản xuất kinh doanh đối với chỉ tiêu đất Thương mại dịch vụ và đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp, tuy nhiên đến năm 2015 đã bóc tách thành hai chỉ tiêu riêng biệt nên đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp giảm và đất thương mại dịch vụ tăng.

- Đất phát triển hạ tầng: diện tích 1.289,45 ha, giảm 48,65 ha so với năm 2011. Trong đó:

+ Đất xây dựng cơ sở văn hóa: diện tích 9,07 ha, gồm các công trình: trung tâm văn hóa, trung tâm học tập cộng đồng tại các xã nhằm phục vụ nhu cầu về đời sống tinh thần của người dân; giảm 5,92 ha so với năm 2011 chủ yếu do thống kê năm 2015 diện tích của một số công trình được thống kê theo chỉ tiêu riêng được quy định tại Thông tư số 28/2014/TT-BTNMT ngày 02/6/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường như: Công viên cây xanh được thống kê vào đất Khu vui chơi giải trí công cộng; nhà văn hóa các khu phố, ấp được thống kê vào đất Sinh hoạt cộng đồng;….

+ Đất xây dựng cơ sở y tế: diện tích 7,83 ha, gồm các công trình: bệnh viện đa khoa huyện, trung tâm y tế huyện, trạm y tế xã … nhằm đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh và chăm sóc sức khỏe cho nhân dân; đất xây dựng cơ sở y tế giảm 0,49 ha so với năm 2011, do thống kê lại diện tích trung tâm y tế dự phòng huyện theo thực tế (cơ sở này chưa xây dựng).

+ Đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo: diện tích 76,39 ha, bao gồm hệ thống các trường trung học phổ thông, trung học cơ sở, tiểu học, trường mầm non trên địa bàn huyện; đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo tăng 0,34 ha so với năm 2011, do xây dựng thêm các trường mầm non Tân An, Trị An.

+ Đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao: diện tích 13,19 ha, bao gồm trung tâm thể dục thể thao, sân vận động, sân bóng đá các xã. Đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao giảm 1,44 ha so với năm 2011, do thống kê lại đất thể thao trong khu hành chính Mã Đà và Hiếu Liêm chưa thực hiện.

- Đất có di tích lịch sử - văn hóa: diện tích 15,40 ha, bao gồm: Khu di tích

Hiện trạng sử dụng các loại đất năm 2016

Vai trò của quy hoạch sử dụng đất

Tình hình phát triển kinh tế xã hội