3. í NGHĨA KHOA HỌC VÀ THỰC TIỄN
3.4.2. Giải phỏp về tổ chức thực hiện
- Tăng cường theo dừi và ỏp dụng cỏc biện phỏp cần thiết nhằm duy trỡ sự ổn định của gớa đất để bảo đảm sự phự hợp giữa giỏ đất tớnh bồi thường sỏt với giỏ chuyển nhượng quyền sử dụng đất trờn thị trường. Từ đú, hạn chế được những thắc mắc khiếu kiện về giỏ đất, gúp phần đẩy nhanh tiến độ cụng tỏc bồi thường GPMB để giao đất cho chủ đầu tư xõy dưng hạ tầng kỹ thuật cỏc KCN.
- Cỏc sở, ban, ngành, cỏc cấp và đơn vị thực hiện cụng tỏc bồi thường, hỗ trợ và TĐC phải phối hợp chặt chẽ; đội ngũ cỏn bộ thực hiện cụng tỏc bồi thường phải hiểu biết về chớnh sỏch cũng như cỏc vấn đề cú liờn quan tới cụng tỏc bồi thường GPMB, tận tụy và tõm huyết với cụng việc. Khi triển khai thực hiện phải quỏn triệt, thống nhất đồng bộ của cấp uỷ Đảng, chớnh quyền, cỏc Hội đoàn thể, Mặt trận Tổ quốc Việt Nam từ cấp huyện, thành phố tới cấp xó, phường; đảm bảo nguyờn tắc cụng khai, dõn chủ, cụng bằng: Thụng tin, tuyờn truyền sõu rộng tới mọi người dõn hiểu rừ vấn đề nhà nước thu hồi đất vỡ phỏt triển kinh tế - xó hội, vỡ lợi ớch quốc gia, cụng cộng.
- Tăng cường và đa dạng húa cỏc phương thức tạo lập quỷ đất tỏi định cư nhằm phục vụ cụng tỏc thu hồi đất, bồi thường GPMB để thực hiện cỏc dự ỏn đầu tư. Cần cú quy định ưu tiờn và tạo điều kiện thuận lợi trong việc bố trớ đất và giải quyết cỏc thủ tục đầu tư xõy dựng hạ tầng khu tỏi định cư trong trong thời gian ngắn nhất.
- Tăng cường trỏch nhiệm của UBND cấp xó, phường trong việc quản lý quỷ đất trong khu vực thu hồi và trỏch nhiệm trong cụng tỏc bồi thường, hỗ trợ, tỏi định cư khi nhà nước thu hồi đất; thực hiện nghiờm chỉnh việc lấy ý kiến và cụng khai phương ỏn bồi thường, hỗ trợ và tỏi định cư khi nhà nước thu hồi đất nhằm phỏt huy dõn chủ, cụng khai minh bạch, tăng cường sự giỏm sỏt của cỏc cơ quan, tổ chức và quần chỳng nhõn dõn trong việc bồi thường GPMB.
- Tăng cường tuyờn truyền, vận động, thuyết phục với giải phỏp kinh tế, hành chớnh và phỏp luật trong việc tổ chức thực hiện cụng tỏc bồi thường, hỗ trợ và tỏi định cư; đồng thời tăng cường kiểm tra, thanh tra giải quyết kịp thời việc khiếu nại của cụng dõn, xử lý kịp thời, nghiờm minh những sai phạm liờn quan đến cụng tỏc bồi thường, hỗ trợ và tỏi định cư.
- Khi phương ỏn bồi thường, hỗ trợ và tỏi định cư thực hiện đỳng quy định nhà nước, tớnh đỳng, tớnh đủ được cấp cú thẩm quyền quyết định phờ duyệt phương ỏn.
97
Nếu hộ gia đỡnh, cỏ nhõn khụng chấp hành nhận tiền bồi thường, bàn giao mặt bằng, qua nhiều lần vận động, thuyết phục mà vẫn khụng chấp hành, chống đối thỡ cỏc ban, ngành, cơ quan, đơn vị liờn quan phải kiờn quyết xử lý để thi hành quyết định thu hồi đất của cấp thẩm quyền, lập kế hoạch cưỡng chế tổ chức thực hiện để làm gương cho cỏc trường hợp khỏc trỏnh trường hợp cỏc hộ chõy lỳ, khụng chấp hành thỡ được bồi thường cao hơn, đề nghị thành phố cú chớnh sỏch thưởng cho những hộ chấp hành tốt nhằm động viờn, khuyến khớch, làm gương cho cỏc hộ khỏc.
98
KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ