3. Ý nghĩa khoa học và thực tiễn
3.2.1.3. Khảo sát, đo đạc, đánh giá, phân hạng đất; lập bản đồ địa chính, bản đồ
đồ hiện trạng sử dụng đất và bản đồ quy hoạch sử dụng đất
Công tác lập bản đồ địa chính:
Hiện tại, trên địa bàn huyện Phú Hòa đã được đo đạc bản đồ địa chính dạng số
cho 09 xã, thị trấn, hệ thống hồ sơ địa chính, sổ địa chính, sổ mục kê, sổ theo dõi biến động được lập nhưng không được đầy đủ, kịp thời.
Hệ thống lưu trữ hồ sơ đất đai của công dân không theo dõi được, chưa cập nhật lưu trữ trên hệ thống mạng thông tin điện tử.
Công tác lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất:
Được thực hiện trong quá trình kiểm kê đất đai và được lập dưới dạng số. Thực
hiện tổng kiểm kê đất đai năm 2010 -2014 và thống kê hàng năm, huyện Phú Hòa đã xây dựng được bản đồ hiện trạng sử dụng đất cho 100% số đơn vị hành chính trong toàn huyện theo đúng yêu cầu quy định của ngành.
Công tác lập bản đồ quy hoạch sử dụng đất:
Tương tự bản đồ hiện trạng, ở huyện và các xã, thị trấn đã ứng dụng và xây dựng
theo qui trình của việc lập bản đồ hiện trạng và trên nền bản đồ hiện trạngđã tiến hành lập bản đồ quy hoạch cho các cấp. Đến nay 09 xã, thị trấn đã lập bản đồ quy hoạch sử
dụng đất dạng số.
Điều tra, đánh giá, phân hạng đất và định giá đất:
Công tác đánh giá, phân hạng đất trên địa bàn huyện chưa được thực hiện, nên việc sử dụng cải tạo và bồi bổ đất đai chưa được quan tâm.
Huyện Phú Hòa thực hiện định giá đất theo bảng giá các loại đất được UBND
tỉnh ban hành Quy định về giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Phú Yên theo Quyết định 56/2014/QĐ-UBND ngày 30/12/2014 và Quyết định 07/2016/QĐ-UBND ngày 01/4/2016 của UBND tỉnh Phú Yên.
Việc định giá đất trên địa bàn huyện theo các Quyết định của UBND tỉnh ban hành
là căn cứ để tính thuế chuyển quyền sử dụng đất, thu lệ phí trước bạ, thu tiền sử dụng đất,
tiền thuê đất, tính giá trị tài sản khi giao đất, bồi thường thiệt hại khi thu hồi đất…