3. Ý NGHĨA KHOA HỌC VĂTHỰC TIỄN
3.2.3. Đânh giâ chung hiện trạng sử dụng đất, cơng tâc quản lýnhă nước về đất đa
Cơng tâc quản lý về đất đai trín địa băn huyện cĩ những tiến bộ rõ rệt, từng bước đi văo nền nếp. Tình trạng giao đất sai thẩm quyền đê được khắc phục. Việc giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đê được tập trung đẩy mạnh. Bản đồ địa chính đo mới vă hồ sơ địa chính đang từng bước được thănh lập theo Luật Đất đai năm 2013. Người dđn thực sự lăm chủ vă khai thâc cĩ hiệu quả đất được giao, tình trạng lấn chiếm đất đai ngăy căng giảm. Bín cạnh đĩ, vẫn cịn một số mặt tồn tại như: Cơng tâc đăng ký thống kí, lập hồ sơ địa chính theo bản đồ địa chính, cơng tâc đăng ký chỉnh lý biến động đất đai chưa được cập nhật thường xuyín vă kịp thời. Quy hoạch sử dụng đất cấp huyện, cấp xê, quy hoạch chi tiết đơ thị, quy hoạch điểm khu dđn cư nơng thơn chưa đồng bộ. Tiến độ Cơng tâc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chưa đảm bảo
theo tiến độ đề ra. Một bộ phận nhđn chưa chấp hănh nghiím quy định trong luật đất đai năm 2013 vẫn cịn tình trạng san lấp trâi phĩp đất phi nơng nghiệp, hạ nền khơng đúng quy định, tự ý xđy dựng trâi phĩp câc cơng trình trín đất nơng nghiệp, đất lđm nghiệp liền kề với đất Phi nơng nghiệp. Việc xử lý câc vi phạm về đất đai cĩ lúc, cĩ thời điểm cịn chưa kịp thời, chưa kiín quyết vẫn cịn tình trạng nể nang nĩ trâch nín dẫn đến hiệu quả xử lý chưa đạt yíu cầu. Cơng tâc tuyín truyền PBGD phâp luật về đất đai cịn chưa phong phú, đa dạng chủ yếu lă tuyín truyền qua hệ thống loa truyền thanh. Hăng năm đơn thư kiến nghị, khiếu nại về đất đai vẫn cịn vă cĩ xu hướng tăng chủ yếu lă câc tranh chấp về đất đai giữa câc hộ với nhau,..
Nguyín nhđn dẫn đến những tồn tại trín lă:
- Đầu tư kinh phí cho cơng tâc sự nghiệp địa chính, cơ sở vật chất, trang thiết bị cịn ở mức thấp.
- Cơ chế “một cửa” đê từng bước đi văo hoạt động, song vẫn cịn hạn chế về cải câch thủ tục hănh chính, nhất lă trong lĩnh vực cấp giấy chứng nhận QSDĐ ở cho hộ gia đình, câ nhđn.
- Chính sâch, phâp luật đất đai thiếu ổn định, cịn một số vấn đề chưa cụ thể, chồng chĩo.
- Ý thức chấp hănh của một số hộ dđn chưa cao cịn tình trạng lợi dụng ngoăi giờ lăm việc, ngăy nghỉ, ngăy lễ hoặc văo ban đím đê thực hiện hănh vi vi phạm về đất đai như san lấp, hạ nền, xđy dựng trâi phĩp.
- Cơng tâc tham mưu của cơng chức chuyín mơn cĩ lúc cĩ thời điểm chưa sau sât với tình hình, chưa kịp thời, sự phối hợp với câc ngănh, cơng chức trong việc tuyền truyền, xử lý vi phạm cịn chưa hiệu quả.
3.3. TÌNH HÌNH GIẢI QUYẾT KHIẾU NẠI, TỐ CÂO VĂ TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI TẠI HUYỆN A LƯỚI