Thi hành án dân sự là việc thực hiện trên thực tế các quyền, nghĩa vụ đã được xác định trong bản án, quyết định. Hoạt động thi hành án dân sự một mặt bảo đảm việc thực hiện quyền tư pháp của Nhà nước, mặt khác là công cụ hữu hiệu để khôi phục lại các quyền và lợi ích hợp pháp của cá nhân, cơ quan, tổ chức bị xâm hại.
Thi hành án dân sự liên quan đến việc xử lý tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất của hộ gia đình là hoạt động của cơ quan thi hành án, chấp hành viên để xử lý tài sản thế chấp nhằm thu hồi nợ chủ yếu cho các tổ chức tín dụng.
Nghiên cứu về xử lý tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất của hộ gia đình, tác giả nhận thấy có những tồn tại, bất cập như sau:
Một, tư cách đương sự của hộ gia đình sử dụng đất trong thi hành án dân sự chưa thống nhất, rõ ràng.
Hai, quyết định trong bản án về xử lý tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất của hộ gia đình giải quyết vụ án chưa triệt để, thấu đáo.
Ba, tài sản trong bản án về xử lý tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất của hộ gia đình chưa được xác định đầy đủ, toàn diện.
Đây là nguyên nhân làm cho việc thi hành về xử lý tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất của hộ gia đình kéo dài, vụ việc bị đương sự khiếu nại và một số vụ án phải giải quyết nhiều lần làm cho việc áp dụng và thi hành pháp luật kém hiệu quả. Từ thực tiễn trên, tác giả đề xuất một số kiến nghị nhằm hoàn thiện pháp luật và thực hiện thi hành pháp luật.
CHƢƠNG 2
TRÌNH TỰ, THỦ TỤC XỬ LÝ TÀI SẢN THẾ CHẤP LÀ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT CỦA HỘ GIA ĐÌNH TRONG THI HÀNH ÁN DÂN SỰ