4.6.1. Các nhân tố ảnh hưởng
Tác giả nghiên cứu các nhân tố ảnh hưởng đến việc xây dựng hệ thống chỉ tiêu đánh giá trung tâm trách nhiệm quản lý trong các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu bao gồm 6 nhân tố: Chi phí tổ chức kế toán trách nhiệm (X6); Phân cấp quản lý (X1); Quy mô doanh nghiệp (X3); Ứng dụng công nghệ thông tin (X5), Trình độ người làm công tác kế toán (X4), Nhận thức của nhà quản lý (X2). Các nhóm nhân tố được thể hiện thông qua 26 biến quan sát có tác động đến việc đến việc xây dựng hệ thống chỉ tiêu đánh giá trung tâm trách nhiệm quản lý trong các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu.
Kết quả nghiên cứu EFA cho thấy mô hình nghiên cứu các nhân tố ảnh hưởng đến việc xây dựng hệ thống chỉ tiêu đánh giá trung tâm trách nhiệm quản lý trong các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu đã giải thích được
59,3 % sự tác động đến việc xây dựng hệ thống chỉ tiêu đánh giá trung tâm trách nhiệm
quản lý trong các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu bởi 4 nhân tố đại diện, còn lại 40,7% bị thất thoát bởi các nhân tố khác chưa được phát hiện. Đồng thời, nghiên cứu xác định mức độ tác động của từng nhân tố thông qua hệ số hồi quy sau:
Bảng 4.12: Mức độ đóng góp của từng nhân tố
Thành phần Giá trị tuyệt đối %
X6 Chi phí tổ chức kế toán trách nhiệm 0,755 37%
X1 Phân cấp quản lý 0,396 19%
X3 Quy mô doanh nghiệp 0,299 15%
X5 Ứng dụng công nghệ thông tin 0,226 11%
X4 Trình độ người làm công tác kế toán 0,204 10%
X2 Nhận thức của nhà quản lý 0,171 8%
Tổng 2.051 100
Như vậy sáu nhân tố đại diện bao gồm: Chi phí tổ chức kế toán trách nhiệm (X6); Phân cấp quản lý (X1); Quy mô doanh nghiệp (X3); Ứng dụng công nghệ thông tin (X5), Trình độ người làm công tác kế toán (X4), Nhận thức của nhà quản lý (X2) lần lượt đóng góp 37%, 19%, 15%, 11%, 10%, 8% đến việc đến việc xây dựng kế toán trách nhiệm tại các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu.
4.6.2. Bàn luận về các nhân tố
Theo những nghiên cứu khoa học trước thì có 6 nhân tố là: Chi phí tổ chức kế toán trách nhiệm (X6); Phân cấp quản lý (X1); Quy mô doanh nghiệp (X3); Ứng dụng công nghệ thông tin (X5), Trình độ người làm công tác kế toán (X4), Nhận thức của nhà quản lý (X2) nói chung. Dựa trên kết quả nghiên cứu thực tiễn tại công ty kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu, ta nhận thấy rằng có 6 nhân tố ảnh hưởng chính đến việc tổ chức kế toán trách nhiệm là: Chi phí tổ chức kế toán trách nhiệm (X6); Phân cấp quản lý (X1); Quy mô doanh nghiệp (X3); Ứng dụng công nghệ thông tin (X5), Trình độ người làm công tác kế toán (X4), Nhận thức của nhà quản lý (X2). Và việc xây dựng kế toán trách nhiệm tại các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu.
Thứ nhất,Chi phí tổ chức kế toán trách nhiệm có ảnh hưởng mạnh mẽ trong việc xây dựng kế toán trách nhiệm tại các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu. Việc tổ chức kế toán trách nhiệm chiếm một khoảng chi phí không hề nhỏ trong hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp; Và khi đã chấp nhận việc áp dụng thì các doanh nghiệp phải lên kế hoạch và xây dựng việc kiểm soát chi phí hợp lí nên Chi phí tổ chức kế toán trách nhiệm đóng vai trò quan trọng trong việc tổ chức kế toán trách nhiệm ở doanh nghiệp.
Thứ hai,Phân cấp quản lý có ảnh hưởng đến việc tổ chức tốt kế toán trách nhiệm. Ngành kinh doanh BĐS trên địa bàn tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu luôn phải đảm bảo khách hàng chất lượng sản phẩm, thời gian giao hàng, giá cả sản phẩm, vị trí, pháp lý,…nên việc phân cấp tốt giúp xây dựng hệ thống trách nhiệm rõ ràng, giúp các bộ phận trong một doanh nghiệp kinh doanh BĐS tiến hành thực hiện tốt công việc. Khi sai sót xảy ra thì việc phân cấp tốt sẽ giúp cho nhà quản lý dễ dàng quy trách nhiệm cho các bộ phận liên quan để sửa chữa và khắc phục. Nên việc Phân cấp quản lý có ảnh hưởng đến kế toán trách nhiệm.
Thứ ba, các công ty kinh doanh BĐS trên địa bàn tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu khi muốn thực hiện kế toán trách nhiệm thì tiềm lực về tài chính, nhân lực và cơ sở hạ tầng bắt buộc phải đáp ứng tốt. Việc tổ chức kế toán trách nhiệm trong các công ty kinh doanh BĐS liên quan đến nhiều văn bản pháp lý của Bộ xây dựng, Sở xây dựng, Quy định của địa phương, …nên DN cần có nguồn vốn mạnh và những nhân viên chuyên trách bảm bảo từng khâu quan trọng từ lúc khảo sát mặt bằng cho đến công trình hoàn thành và ban giao khách hàng, dịch vụ chăm sóc khách hàng,… nên cần phải có đầy đủ nguồn lực mới đảm bảo thực hiện tốt được. Do đó, nhân tố quy mô doanh nghiệp trong bài nghiên cứu này có tầm ảnh hưởng đến tổ chức kế toán trách nhiệm.
Thứ tư, Ứng dụng công nghệ thông tin (CNTT) có mức độ đóng góp đứng vị trí thứ tư theo kết quả khảo sát của bài nghiên cứu này. Thông thường, các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản thường là các doanh nghiệp cần phải sử dụng nhiều phần mềm như: Phần mềm SmartLand. Phần mềm SmartLand được biết đến là một trong những giải pháp công nghệ khá đột phá mang lại nhiều lợi ích cho doanh nghiệp về lĩnh vực bất động sản, Phần mềm Bee Rem, Phần mềm Landsoft, Phần mềm OpenLand, Phần mềm CRM.RNET.VN, Phần mềm Vtranet sẽ giúp DN quản lý và kiểm soát thông tin chính xác, nhanh chóng, đáp ứng khả năng cạnh tranh hiện nay. Đặc biệt, đối với việc vận dụng công cụ quản lý liên quan đến kế toán quản trị, kế toán trách nhiệm thì việc ứng dụng công nghệ thông tin sẽ giúp cho công việc kế toán nhanh chóng, dễ dàng và kip thời cung cấp thông tin cho các nhà quản trị doanh nghiệp.
Thứ năm, qua kết quả khảo sát có thể thấy được rằng Trình độ của người làm kế toán cũng là nhân tố có ảnh hưởng quan trọng đến việc xây dựng kế toán trách nhiệm tại doanh nghiệp kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu. Làm việc trong môi trình kinh doanh rất năng động và áp lực cao thì hầu hết các nhân viên kế toán ban đầu sẽ được đào tạo thêm một số kiến thức sao cho phù hợp và đáp ứng đặc điểm kinh doanh của ngành nghề; Và hầu hết các công kinh doanh BĐS đều có lên quan đến các văn bản pháp lý nhiều do đó từ lúc bắt đầu tuyển dụng nhân viên các công ty này đã thực hiện việc sàn lọc khá cao giúp cho chất lượng nhân viên ngay từ đầu đã tốt; Từ đó, nêu cao vai trò của nhân tố này trong kế toán trách nhiệm.
Cuối cùng, Nhận thức về kế toán của nhà quản lý là nhân tố có mức ảnh hưởng thấp nhất, nếu nhà quản lý không tự nhận thức được vai trò của kế toán trách nhiệm hay không am hiểu về kế toán trách nhiệm sẽ khiến cho việc thực hiện kế toán trách nhiệm
rất khó khăn. Doanh nghiệp nói chung và doanh nghiệp kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu nói riêng khi muốn thực hiện kế toán trách nhiệm thì điều đầu tiên luôn là nhu cầu thực hiện kế toán trách nhiệm của nhà quản lý. Một nhà quản lý không có hiểu biết hay nhận thức về kế toán trách nhiệm thì công ty sẽ không thể tổ chức được kế toán trách nhiệm hoặc nếu có tổ chức thì kết quả cũng sẽ không tốt.
Trong bài nghiên cứu của tác giả thông qua kết quả khảo sát phần nào cho thấy được các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu có hệ thống kiểm soát mạnh, nguồn lực tài chính và nhân lực ổn định cùng với việc chấp nhận mức chi phí cao hơn trong quá trình thực hiện kinh doanh nên tổ chức kế toán trách nhiệm có phần tốt hơn.
4.6.3. So sánh với các kết quả nghiên cứu trước
Tại Việt Nam, vấn đề nghiên cứu về những nhân tố tác động đến kế toán quản trị nói chung và kế toán trách nhiệm nói riêng tại các loại hình doanh nghiệp cũng đã có một số tác giả thực hiện.
Bài luận văn “Nghiên cứu các nhân tố ảnh hưởng đến công ty kế toán trách nhiệm tại các công ty Điện lực trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh” của Trần Đinh Khuyến (2016) và Nguyễn Thị Kiều Liên (2020): “Xác định các nhân tố ảnh hưởng đến công tác tồ chức kế toán trách nhiệm tại các công ty sản xuất, truyền tải và phân phối điện ở Việt Nam” xác định có 5 nhân tố tác động đến tổ chức kế toán trách nhiệm tại các công ty điện lực, bao gồm: Sự phân công trách nhiệm; Công tác đo lường hiệu quả theo quy định của kế toán trách nhiệm; Công tác khen thưởng; Môi trường pháp lý và các yếu tố liên quan đến đặc biệt biệt doanh nghiệp.
Cuối năm 2016, tác giả Nguyễn Thị Anh Thy thực hiện luận văn: “Đánh giá các nhân tố ảnh hưởng đến việc vận dụng kế toán quản trị trong các doanh nghiệp ngành
nhựa tại tỉnh Bình Dương” và Nguyễn Thị Kiều Liên (2020): “Xác định các nhân tố
ảnh hưởng đến công tác tồ chức kế toán trách nhiệm tại các công ty sản xuất, truyền tải và phân phối điện ở Việt Nam”. Kết quả, có 5 nhân tố bao gồm quy mô doanh nghiệp; Mức độ cạnh tranh của thị trường; Sự quan tâm đến kế toán quản trị của chủ doanh nghiệp; Trình độ của nhân tố kế toán và Chi phí tác động đến việc vận dụng kế toán quản trị trong các doanh nghiệp ngành nhựa tại tình Bình Dương.
Và nghiên cứu tháng 6/2018 của hai tác giả Trần Văn Tùng và Lý Phát Cường:
“Nhân tố tác động đến công tác tổ chức kế toán trách nhiệm hệ thống kế toán trách nhiệm tại các công ty dệt may niêm yết trên thị trường chứng khoán Việt Nam” và Nguyễn Thị Kiều Liên (2020): “Xác định các nhân tố ảnh hưởng đến công tác tồ chức kế toán trách nhiệm tại các công ty sản xuất, truyền tải và phân phối điện ở Việt Nam”
xác định được 5 nhân tố tác động đến tổ chức kế toán trách nhiệm tại các công ty dệt may niêm yếu trên thị trường chứng khoán Việt Nam bao gồm: Cơ cấu tổ chức; Nhận thức của nhà quản lý; Nhận thức người làm kế toán; Phân quyền nhà quản lý; Trở ngại khi thực hiện kế toán trách nhiệm.
Bài nghiên cứu của tác giả cũng đã đóng góp 6 nhân tố ảnh hưởng đến tổ chức kế toán trách nhiệm, bao gồm: Chi phí tổ chức kế toán trách nhiệm (X6); Phân cấp quản lý (X1); Quy mô doanh nghiệp (X3); Ứng dụng công nghệ thông tin (X5), Trình độ người làm công tác kế toán (X4), Nhận thức của nhà quản lý (X2) của các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu. Điểm đóng góp khác biệt trong bài nghiên cứu của tác giả là việc tập trung vào việc xác định những nhân tố cụ thể tác động đến việc hoàn thiện xây dựng kế toán trách nhiệm tại các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu.
TÓM TẮT CHƯƠNG 4
Nội dung chương 4 thể hiện tuần tự các bước của quy trình nghiên cứu, kết quả nghiên cứu. Từ kết quả nghiên cứu trên, tác giả đã xác định các nhân tố ảnh hưởng đến việc xây dựng hệ thống chỉ tiêu đánh giá trung tâm trách nhiệm quản lý trong các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu. Các nhân tố tác động gồm: Chi phí tổ chức kế toán trách nhiệm (X6); Phân cấp quản lý (X1); Quy mô doanh nghiệp (X3); Ứng dụng công nghệ thông tin (X5), Trình độ người làm công tác kế toán (X4), Nhận thức của nhà quản lý (X2) lần lượt đóng góp 37%, 19%, 15%, 11%, 10%, 8% đến việc đến việc xây dựng hệ thống chỉ tiêu đánh giá trung tâm trách nhiệm quản lý trong các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu. Căn cứ vào kết quả của các nhân tố tác động, tác giả cũng đã xác định mức độ đóng góp của từng nhân tố tác động đến việc xây dựng hệ thống chỉ tiêu đánh giá trung tâm trách nhiệm quản lý trong các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu.
Từ kết quả khảo sát các nhân tố tác động cụ thể đến việc xây dựng hệ thống chỉ tiêu đánh giá trung tâm trách nhiệm quản lý trong các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu, tác giả đã bàn luận. Kết hợp giữa các kết quả nghiên cứu trước và kết quả khảo sát của các nhân tố trong đề tài, tác giả gợi ý hàm ý quản trị góp phần nâng cao khả năng việc xây dựng hệ thống chỉ tiêu đánh giá trung tâm trách nhiệm quản lý trong các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu.
CHƯƠNG 5: KẾT LUẬN VÀ HÀM Ý QUẢN TRỊ
Chương 5, tác giả trình bày kết luận và gợi ý các hàm ý quản trị có liên quan đề tài. Bố cục trình bày của chương 5 bao gồm: (1) Kết luận, (2) Hàm ý quản trị, (3) Hạn chế của đề tài và hướng nghiên cứu tiếp theo.
5.1. KẾT LUẬN
Từ những nội dung NC chương 4, tác giả tóm tắt kết quả chính mà đề tài đạt được gồm hai nội dung chính:
Nhận diện, khám phá nhân tố tác động đến việc xây dựng hệ thống chỉ tiêu đánh giá trung tâm trách nhiệm quản lý trong các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu gồm: Chi phí tổ chức kế toán trách nhiệm (X6); Phân cấp quản lý (X1); Quy mô doanh nghiệp (X3); Ứng dụng công nghệ thông tin (X5), Trình độ người làm công tác kế toán (X4), Nhận thức của nhà quản lý (X2) đến việc đến việc xây dựng kế toán trách nhiệm quản lý trong các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu.
Đo lường mức độ ảnh hưởng của từng nhân tố, xác định mức độ đóng góp của từng nhân tố tác động đến việc xây dựng hệ thống chỉ tiêu đánh giá trung tâm trách nhiệm quản lý trong các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu theo thứ tự giảm dần lần lượt là: Chi phí tổ chức kế toán trách nhiệm (X6); Phân cấp quản lý (X1); Quy mô doanh nghiệp (X3); Ứng dụng công nghệ thông tin (X5), Trình độ người làm công tác kế toán (X4), Nhận thức của nhà quản lý (X2) lần lượt đóng góp 37%, 19%, 15%, 11%, 10%, 8% đến việc đến việc xây dựng kế toán trách nhiệm tại các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu, là cơ sở giúp tác giả đưa ra các gợi ý nhằm tăng cường việc xây dựng kế toán trách nhiệm tại các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu ngày càng đạt hiệu quả hơn.
Kế thừa những kết quả nghiên cứu trước, nhìn nhận những kết quả đạt được cũng như các hạn chế, khiếm khuyết của các nghiên cứu đã thực hiện có ý nghĩa hết sức quan trọng trong việc xác định mục tiêu nghiên cứu của đề tài. Do đó tác giả lược khảo các nghiên cứu liên quan đến việc nghiên cứu các nhân tố tác động đến việc xây dựng hệ thống chỉ tiêu đánh giá trung tâm trách nhiệm quản lý trong các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu.
Việc nghiên cứu các nhân tố tác động đến việc đến việc xây dựng kế toán trách nhiệm tại các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu trong quá trình quản lý, kiểm soát, đánh giá trách nhiệm của mỗi bộ phận, cá nhân, cung cấp thông tin đầy đủ cho các nhà quản trị ra các quyết định điều hành là rất cần thiết.
Qua khảo sát thực tế, đề tài cũng mạnh dạn gợi ý các hàm ý quản trị nhằm góp phần nâng cao đến việc xây dựng kế toán trách nhiệm tại các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu giúp DN nâng cao hiệu quả hoạt động và phát triển bền vững.
5.2. HÀM Ý QUẢN TRỊ
Để hỗ trợ cho các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh Bà Rịa