Tuy nhiên, việc thi hành Luật Đất đai vẫn còn nhiều tồn tại, hạn chế, như: một số nội dung quy định của pháp luật về đất đai thực hiện chưa nghiêm, vẫn còn tình trạng tự ý chuyển mục đích sử dụng đất ở một số địa phương, việc mua bán, chuyển quyền đất đai chưa thực hiện các thủ tục của nhà nước; việc lập, điều chỉnh quy hoạch sử dụng
đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất năm đầu điều chỉnh còn chậm; việc giao đất có thu tiền và cho thuê đất thông qua đấu giá đất còn hạn chế; việc thực hiện giao đất, cấp GCN đối với diện tích đất do Công ty chè và công ty Lâm nghiệp Thái Nguyên trả ra trên địa bàn huyện còn chậm. Công tác quản lý, sử dụng đất công ở một số xã, thị trấn còn chưa chặt chẽ vẫn còn tình trạng đất công chưa được giao đất cấp GCN cho đúng chủ sử dụng đất mà do các hộ gia đình cá nhân sử dụng, hoặc được các xã, thị trấn cho thuê, cho mượn trái phép như thị trấn Trại Cau và xã Hóa Thượng. Công tác đo đạc bản đồ địa chính, kê khai đăng ký cấp GCN đồng loạt ở các xã, thị trấn còn chậm, cá biệt còn 02 xã là Nam Hòa và thị trấn Trại Cau đến nay chưa được nghiệm thu bản đồ địa chính, để có cơ sở triển khai công tác kê khai cấp GCN. Các xã đã được nghiệm thu bản đồ nhưng kết quả cấp GCN là rất ít như xã Văn Hán thậm chí không có hồ sơ như xã Tân Lợi. Tuy nhiên Việc quản lý còn lỏng lẻo, chưa chặt chẽ dẫn đến nhiều diện tích đất sử dụng sai mục đích, không phát huy được hiệu quả. Nhiều số liệu quản lý về đất đai nói chung, đất nông nghiệp nói riêng giữa huyện và xã thiếu tính thống nhất, có độ sai lệch lớn.