nhân Ngân hàng thương mại
-I- Chỉ tiêu phản ánh sự tăng trưởng doanh số CVNCNO:
Giá trị tăng trưởng Tổng doanh số Tổng doanh số
doanh số tuyệt đối = CVNCNO năm (t) - CVNCNOnăm
(t-1)
Giá trị tăng trưởng Gía trị tăng trưởng doanh số tuyệt đối x 100%
doanh số tương đối Tổng doanh số CVNCNO năm (t-1)
Doanh số CVNCNO đối với KHCN là tổng số tiền mà ngân hàng cho khách hàng cá nhân vay mua nhà trong kỳ, nó phản ánh một cách khái quát về hoạt động CVNCNO đối với KHCN của ngân hàng trong một thời kỳ nhất định, thường tính theo năm tài chính. Chỉ tiêu này cho biết doanh số CVNCNO năm (t) so với năm (t-1) về giá trị tuyệt đối là bao nhiêu. Khi chỉ tiêu này tăng lên, tức là số tiền mà ngân hàng cung cấp cho khách hàng cũng tăng lên, thoả mãn tốt hơn nhu cầu của khách hàng, và nó cũng thể hiện hoạt động CVNCNO đã được mở rộng.
Chỉ tiêu này cho biết tốc độ tăng trưởng doanh số CVNCNO năm (t) so với năm (t-1). Khi chỉ tiêu này tăng lên, nó thể hiện rằng doanh số CVNCNO qua các năm của ngân hàng đã tăng lên tương đối.Một tốc độ tăng trưởng tín dụng CVNCNO cao gắn liền với việc mở rộng qui mô tín dụng này, ngân hàng mở rộng được thị phần, thu hút được nhiều khách hàng. Ngược lại, sự suy giảm của chỉ tiêu này cũng chưa hẳn đem lại sự bất lợi và rủi ro cho ngân hàng mà phải đặt chỉ tiêu tùy từng hoàn cảnh cụ thể của nền kinh tế để phân tích.
-I- Chỉ tiêu phản ánh về tỉ trọng:
Tổng dư nợ CVNCNO
Tỉ trọng = — : x 100%
T ổng dư nợ cho vay của NH
Ý nghĩa'. Chỉ tiêu này cho biết dư nợ của hoạt động CVNCNO chiếm tỉ lệ bao nhiêu trong tổng dư nợ của toàn bộ hoạt động cho vay của ngân hàng.
Tổng dư nợ CVNCNO
Tỉ trọng = —---—---•—•—•--- x 100%
T ổng dư nợ cho vay KHCN của NH
Ý nghĩa. Chỉ tiêu này cho biết dư nợ của hoạt động CVNCNO chiếm tỉ lệ bao nhiêu trong tổng dư nợ cho vay KHCN của ngân hàng.
-I- Chỉ tiêu về cơ cấu sản phẩm trong tổng dư nợ CVNCNO đối với
KHCN:
Dư nợ của mỗi sản phẩm trong CVNCNO
Tỷ trọng = — x100%
Tổng dư nợ CVNCNO
Chỉ tiêu này cho biết tỷ trọng từng loại sản phẩm cho vay liên quan đến nhu cầu nhà ở của KHCN, để biết được loại sản phẩm nào đang có xu hướng gia tăng, loại nào đang có xu hướng giảm đi.