II Dự án: Di chuyển các hộ dân ra khỏi vùngảnh hưởng môi trường khu xử lý rác thải Xuân Sơn:
Bảng 2.6 Tổng hợp kinh phí bồi thường thiệt hại về cơng trình, vật kiến trúc và cây, hoa màu của 2 dự án
2.3.1. Những ưu điểm
Qua thực tiễn áp dụng tại thị xã Sơn Tây, thành phố Hà Nội, cho thấy việc thực hiện chính sách bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp đã được thành phố quan tâm. Cụ thể như sau:
Thứ nhất, các văn bản hướng dẫn:các văn bản quy định khá đầy đủ, chi tiết, đã
bổ sung những quy định rất quan trọng như: Quy định giá đất bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất đã được áp dụng giá đất cụ thể do UBND thành phố quyết định tại thời điểm thu hồi đất. Quy định rõ ràng các điều kiện được bồi thường về đất và bồi thường chi phí đầu tư vào đất cịn lại. Bồi thường tài sản gắn liền với đất và bồi thường khi thu hồi đối với từng loại đất và từng đối tượng cụ thể. Yêu cầu đảm bảo đời sống và tạo điều kiện có cho người có đất thu hồi đã được quy định cụ thể và đầy đủ hơn. Tổ công tác thực hiện công tác bồi thường khá nghiêm túc và linh hoạt trong xử lý những vướng mắc khó khăn phù hợp với quy định của Pháp luật.
Thứ hai, về công tác tổ chức và trình tự thực hiện: các dự án đều thực hiện theo
quy trình Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 của Chính phủ, do tính chất mục đích thu hồi, đặc thù của loại đất thu hồi của các dự án là khác nhau nên tiến độ thực hiện cũng khác nhau.
Thứ ba, về việc xác định đối tượng và điều kiện được bồi thường:khi tiến hành
GPMB, hỗ trợ, tái định cư, Hội đồng bồi thường giải phóng mặt bằng đã xem xét hồ sơ pháp lý, xác định nguồn gốc thửa đất, loại đất và tiến hành GPMB theo đúng quy định.
Thứ tư, về giá bồi thường thiệt hại về đất, các tài sản gắn liền với đất, cũng như
hỗ trợ người dân ổn định đời sống, hỗ trợ chuyển đổi việc làm đều phù hợp với các quyết định của UBNDthành phố Hà Nội về xác định mức bồi thường, giá đất và tài sản, cây cối hoa màu trên đất. Việc xác định đơn giá bồi thường cũng được các địa phương, trong đó có thành phố Hà Nội ban hành hàng năm, theo quy định của Nhà nước.