thu nhập doanh nghiệp 1.938 596 736 23,49
+ Doanh thu thuần từ hoạt động kinh doanh thương mại: Năm 2016 là
481.319 triệu đồng. Năm 2017 là 304,471 triệu đồng (giảm 176.848 triệu đồng tương ứng 58,08%) và đến năm 2018 là 272.544 triệu đồng ( giảm 31.927 triệu đồng tương đương 10,49% so với năm 2017) nguyên nhân là do trong cuối năm 2017 và đến đầu năm 2018, lĩnh vực xây dựng - xây lắp gặp khó khăn, nhu cầu về vật liệu xây dựng của các dự án giảm mạnh so với năm 2016 . Đến thời điểm hiện tại, lĩnh vực xây dựng trên địa bàn Hải Phòng đã có dấu hiệu hồi phục và trên đà phát triển, Nhà nước nói chung và thành phố nói riêng đang tập trung đầu tư vào các dự án lớn kéo theo nhu cầu về nguyên xây dựng sẽ phát triển mạnh mẽ hơn so với năm 2018. Đồng thời dự án Him Lam – Hùng Vương mà Công ty CP Hồng Bàng làm chủ đầu tư trong giai đoạn 2017-2018 vẫn chưa phát sinh nguồn thu.
+ Tổng thu nhập sau thuế từ HĐSXKD: Đến 31/12/2016 lợi nhuận sau thuế của công ty đạt 1.938 triệu đồng, năm 2017 là 596 triệu đồng và đến quý 4/2018 lợi nhuận sau thuế là 736 triệu đồng ( tăng 140 triệu đồng tương đương 23,49% so với năm 2017).
Nhận xét: Qua phân tích báo cáo kết quả kinh doanh của công ty Hồng Bàng, mặc dù trong các năm gần đây doanh thu của Công ty có xu hướng giảm nhẹ nguyên nhân là do lĩnh vực xây dựng- xây lắp gặp khó khăn tuy nhiên có thể nhận thấy kết quả kinh doanh của công ty đạt được qua các năm là tương đối khả quan, nguồn lợi nhuận sau thuế các năm công ty đạt được góp phần bổ sung đáng kể nguồn vốn kinh doanh của công ty. Điều này giúp công ty Hồng Bàng có cơ sở mở rộng và phát triển hoạt động kinh doanh trong các năm tới.
c2 . Các chỉ số tài chính cơ bản
- Chỉ số khả năng sinh lời
+ Chỉ số ROE năm 2017 đạt 0,26%, thời điểm 31/12/2018 đạt 0,28% + Tỷ suất lợi nhuận gộp/doanh thu năm 2017 đạt 7,5%, thời điểm 31/12/2018 đạt 2,49%; Tỷ suất lợi nhuận trước thuế và lãi/doanh thu năm 2017 đạt 6,3%, thời điểm 31/12/2018 đạt 0,34%; Tỷ suất lợi nhuận trước thuế/doanh thu năm 2017 đạt 0,32%, thời điểm 31/12/2018 đạt 0,34%; Tỷ suất lợi nhuận ròng doanh thu năm 2017 đạt 0,2%, thời điểm 31/12/2018 đạt 0.27%.
+ Các chỉ số trên thể hiện doanh nghiệp hoạt động kinh doanh hiệu quả. - Chỉ số về tăng trưởng:
Bảng 2.9: Chi số về tăng trưởng Công Ty CP ĐT Hồng Bàng
Chỉ số Năm 2016 Năm 2017 Năm 2018 So sánh
Tăng trưởng về doanh thu
(%) 65,35% -36,74% -10,49% Thấp
Tăng trưởng về lợi nhuận
sau thuế (%) -30,59% -65,04% 23,45% Khá Tăng trưởng tổng Tài sản
(%) 237,31% 5,63% 25,46% Khá
Tăng trưởng tổng nợ phải
trả (%) 283,35% 5,91% 26,68% Khá
(Nguồn: Tờ trình thẩm định Công ty CP ĐT Hồng Bàng)
Nhìn chung các khoản lợi nhuận sau thuế, tổng TS, tổng nợ phải trả của công ty có xu hướng tăng do Công ty hiện mở rộng mạng lưới hoạt động kinh doanh, tìm kiếm thêm nhiều đối tác. Các khoản doanh thu có xu hướng giảm trong các năm gần đây do lĩnh vực xây dựng-xây lắp gặp khó khăn, dự án Him Lam Hùng Vương mà Công ty Hồng Bàng làm chủ đầu tư hiện chưa có nguồn thu.
- Chỉ số về khả năng thanh toán:
Bảng 2.10: Chỉ số khả năng thanh toán Công ty CP ĐT Hồng Bàng
Khả năng thanh toán ngắn hạn 1,89 1,79 1,94 Lớn Khả năng thanh toán nhanh 1,89 1,78 1,94 Lớn Khả năng thanh toán tức thời 0,00 0,00 0,00 đối nhỏTương
( Nguồn: Tờ trình thẩm định Công ty CP ĐT Hồng Bàng)
+ Nhìn vào bảng trên ta thấy khả năng thanh toán ngắn hạn, khả năng thanh toán nhanh của Công ty qua các năm đều lớn chứng tỏ công ty luôn cân đối được nguồn vốn dài hạn, đầu tư và vốn lưu động. Đảm bảo họat động sản xuất kinh doanh luôn duy trì ổn định.
+ Chỉ số khả năng thanh toán tức thời công ty tương đối thấp do định hướng kinh doanh của Công ty trong các năm gần đây là mở rộng mạng lưới hoạt động kinh doanh và đầu tư vào các dự án, đặc biệt là dự án Him Lam Hùng Vương - dự án mà công ty Hồng Bàng làm chủ đầu tư do vậy lượng tiền mặt duy trì không nhiều.
- Chỉ số quản lý nợ:
Bảng 2.11: Chi số quản lý nợ Công ty CP ĐT Hồng Bàng
Chỉ số Năm 2016 Năm 2017 Năm 2018 So sánh
Khả năng thanh toán nợ
(lần) 0,00 0,00 0,00
Tương đối nhỏ Khả năng trả nợ ngắn hạn 0,00 0,01 0,00 Tương đốinhỏ
Hệ số tự tài trợ 0,05 0,05 0,04 Thấp
Đánh giá: Các khoản nợ của công ty là nợ ngắn hạn và nợ dài hạn. các
chỉ số ở mức tường đối thấp, do định hướng kinh doanh của Công ty trong các năm gần đây là sửu dụng vốn mở rộng mạng lưới hoạt động kinh doanh và đầu tư vào các dự án có quy mô lớn, đặc biệt là dự án Him Lam Hùng Vương - dự án mà công ty Hồng Bàng làm chủ đầu tư.
2.3.2.2. Thẩm định phương pháp cấp tín dụng
Công ty CP ĐT Hồng Bàng có kế hoạch vay vốn để đầu tư dự án Khu nhà ở Him Lam Hùng Vương. Dự án khu nhà ở liền kề này với tổng số 726 căn hộ có diện tích từ 44m2 đến 72 m2 với hệ thống đường giao thông nội khu và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ. Dự án thuộc nhóm A được UBND TP Hải Phòng phê duyệt có tổng vốn đầu tư: 1.266.220.622.409 đồng, trong đó: vốn tự có của chủ đầu tư là 250.000.000.000 đồng chiếm 19,8% tổng nguồn vốn); vốn huy động từ các đối tác và bổ sung từ nguồn thu dự án: 1.616.220.622.409 đồng (chiếm 80,25% tổng nguồn vốn).
Quy mô dự án: Diện tích khu đất: 123.243 m2, trong đó đất xây dựng nhà ở liên kế: 38,155 m2; đất công cộng (trường mẫu giáo): 3.860 m2; đất kỹ thuật 861,8 m2; đất công viên cây xanh, thể dục thể thao: 4.136,5 m2; đất giao thông: 76,299,7 m2 (trong đó, đất giao thông trong khu ở: 48.066,7 m2; đất giao thông nối QL 5 mới và QL 5 cũ: 28.163 m2)
Hiện tại Công ty Hồng Bàng đang bắt đầu nhận tiền đặt cọc từ việc bán BĐS tại Dự án. Đồng thời Công ty đang làm thủ tục ký hợp đồng hợp tác để khách hàng đóng tiền theo tiến độ.