Trong việc tiến hành đầu tư khu đô thị mới có quy mô và khối lượng rất lớn. Vốn dùng cho dự án cũng lớn nên việc phân bổ và công tác sử dụng vốn
đòi hỏi phải có sự phối hợp chặt chẽ với việc huy động các nguồn vốn. Muốn hiệu quả trong công tác này một mình tổng công ty không thể chi phối được chính vì thế mà các dự án có quy mô lớn thì thành lập các ban dự án để dễ dàng trong việc quản lý công việc và cả việc sử dụng vốn lẫn việc huy động vốn.
Trong bản thân các ban dự án lớn có thể thành lập những bộ phận nhỏ như chuẩn bị mặt bằng, giải phóng mặt bằng, thi công xây lắp, bộ máy quản lý dự án… để đảm bảo cho dự án được tiến hành một cách thuận tiện, có sự phối hợp nhịp nhàng trong quá trình thực hiện dự án.
Ta có thẩy như trong một dự án thì việc giải phóng mặt bằng là vấn đề hết sức nan giải, đa số các dự án vấn đề giải phóng mặt bằng đều bị chậm tiến độ so với dự tính ban đầu. Thường người dân khi được đền bù giải phóng mặt bằng thường gây khó dễ cho chủ đầu tư có nhiều trường hợp gây khó khăn trong quá trình giải phóng mặt bằng vì thế đây cũng là một trong những khó khăn mà TCT gặp phải trong quá trình tiến hành đầu tư dự án, có kiến nghị với các cơ quan nhà nước hỗ trợ cho TCT và giúp TCT có thể đàm phán với người dân về mức đề bù và thực hiện công cuộc đầu tư một cách thuận lợi đảm bảo cho quá trình đầu tư.
TCT kiến nghị với cơ quan nhà nước đấu thầu các lô đất để chuyển đổi mục đích sử dụng; đối với những khu tập thể trung cư cũ có thể mua đứt của những người đang sống ở đó, hoặc nhượng lại số m2 mà họ đã có tại khu đó với công trình mới xây dưới hình thức đổi tương đương và họ có nhu cầu ở nếu trường hợp đối với những căn hộ mà TCT xây với diện tích lớn hơn thì có mua lại của TCT với giá ưu đãi.