III/ đỊA BÀN VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
3.1.1.điều kiện tự nhiên
3.1.1.1. Vị trắ ựịa lý
Từ Sơn nằm ở phắa Bắc cách Thủ ựô Hà Nội 18 km và cách Thành phố Bắc Ninh 13 km. Từ Sơn là thị xã nằm giữa Hà Nội và thành phố Bắc Ninh và cũng là một trong hai trung tâm của trấn Kinh Bắc xưa.Về ựịa giới hành chắnh Từ Sơn có vị trắ tiếp giáp như sau:
- Phắa Bắc tiếp giáp huyện Yên Phong - Bắc Ninh.
- Phắa đông Bắc và đông tiếp giáp với huyện Tiên Du - Bắc Ninh. - Phắa Nam và Tây Nam tiếp giáp với huyện Gia Lâm - Hà Nội. - Phắa Tây giáp với huyện đông Anh - Hà Nội.
3.1.1.2. địa hình:
Khu vực Từ Sơn nói chung có ựịa hình cao ráo bằng phẳng, cốt cao ựộ dao ựộng từ 4,5m Ờ 6,5m, có chỗ gò cao 7,0m-15m. Cấu tạo ựịa tầng chủ yếu là ựất sét pha có cường ựộ chịu lực khá và ổn ựịnh, ựáp ứng nhu cầu xây dựng công trình.
Nhìn chung ựịa hình của Thị xã thuận lợi cho việc phát triển mạng lưới giao thông, thuỷ lợi, xây dựng cơ sở hạ tầng, mở rộng mạng lưới khu dân cư, các khu công nghiệp, trung tâm công nghiệp.
3.1.1.3. Khắ hậu và thời tiết
Do nằm trong vùng ựồng bằng sông Hồng nên khắ hậu thời tiết của Từ Sơn mang ựặc ựiểm chung của khắ hậu nhiệt ựới gió mùa nóng ẩm với bốn mùa rõ rệt. Bao trùm là hai mùa: Mùa khô lạnh bắt ựầu từ tháng 11 năm trước kết thúc vào tháng 4 năm sau và mùa mưa nóng bắt ựầu từ tháng 5 ựến tháng 10.
Ngoài ra ở Từ Sơn vào các tháng mùa hạ còn bị ảnh hưởng của gió bão kèm theo mưa lớn kéo dài nhiều ngày gây ngập úng cho một số vùng trũng của Thị xã gây không ắt khó khăn cho sản xuất và ựời sống của dân cư. Vào mùa ựông ựôi khi có sương muối xuất hiện làm ảnh hưởng ựến sản xuất nông nghiệp. Với ựiều kiện khắ hậu như trên Từ sơn có thể phát triển một nền nông nghiệp ựa dạng, nhưng lượng mưa lớn tập trung theo mùa là yếu tố hạn chế ựến sản xuất nông nghiệp.
3.1.1.4. đặc ựiểm ựất ựai của Thị xã
Thị xã Từ Sơn có tổng diện tắch ựất tự nhiên là 6.133,23 ha (chiếm 7.45% diện tắch tự nhiên của Tỉnh Bắc Ninh), phân bố không ựều giữa các ựơn vị hành chắnh. Toàn Thị xã có 7 phường và 5 xã, phường có diện tắch lớn nhất là phường đình Bảng có 830,10 ha (chiếm 13,53% diện tắch của Thị xã), phường đông Ngàn có diện tắch nhỏ nhất là phường đông Ngàn là 111,04 ha (chiếm 1,81% diện tắch của Thị xã), diện tắch ựất tự nhiên bình quân trên ựầu người 0.05ha, ựây là mức thấp so với toàn tỉnh.
đất nông nghiệp có diện tắch lớn nhất trong các loại ựất, tiếp ựó là ựến ựất phi nông nghiệp, ựất chưa sử dụng. Diện tắch ựất nông nghiệp trong những năm qua liên tục giảm và chủ yếu là ựất trồng cây hàng năm. Diện tắch ựất nông nghiệp năm 2008 là 3.625,6 ha; năm 2009 là 3.396,5 ha giảm so với năm 2008 là 6,32% và ựến năm 2010 chỉ còn 2.961,4 ha giảm so với năm 2009 là 12,81%; bình quân giảm 9,62%.
Bảng 3.1: TÌNH HÌNH SỬ DỤNG đẤT đAI CỦA THỊ XÃ TỪ SƠN QUA 3 NĂM 2008-2010
Năm 2008 Năm 2009 Năm 2010 So sánh (%)
Chỉ tiêu đVT SL CC(%) SL CC(%) SL CC(%) 09/08 10/09 BQ I. Tổng diện tắch ựất TN ha 6.133,23 100.00 6.133,23 100.00 6.133,23 100.00 100.00 100.00 100.00 1. đất nông nghiệp ha 3.625,6 59,11 3.396,5 55,38 2.961,4 48,28 93,68 87,19 90,38 1.1 đất trồng cây hàng năm ha 3.350,2 92,40 3.121,1 91,89 2.706,1 91,38 93,16 86,70 89,87 + đất trồng lúa ha 2.105,1 62,84 1.958,7 62,76 1.945,6 71,90 93,05 99,33 96,14 + đất trồng cây khác ha 1.245,1 37,16 1.162,4 37,24 760,5 28,10 93,36 65,42 78,15
1.2 đất trồng cây lâu năm ha 32,4 0,89 32,4 0,95 32,3 1,09 100,00 99,69 99,85
1.3 đất nuôi trồng thuỷ sản ha 243 6,70 243 7,15 223 7,53 100,00 91,77 95,80
2. đất phi nông nghiệp ha 2.295,06 37,42 2.562,9 41,79 3.067,95 50,03 111,67 119,71 115,62
2.1 đất nhà ở ha 633,06 27,58 800,43 31,23 1051,4 34,27 126,45 131,36 128,88
2.2 đất chuyên dụng ha 1.571,81 68,49 1.618,48 63,15 1.866,84 60,85 102,97 115,35 108,98
2.3 đất phi nông nghiệp khác ha 90,19 3,93 144,028 5,62 149,71 4,88 159,69 103,95 128,84
3. đất chưa sử dụng ha 212,53 3,47 173,79 2,83 103,88 1,69 81,77 59,76 69,90
II. Một số chỉ tiêu BQ
1. DT ựất NN/1 hộ NN Ha/hộ 0,43 0,50 0,51 116,28 102 108,91
1. DT ựất NN/1 LđNN Ha/LđNN 0,14 0,19 0,26 135,71 136,84 136,27
1. DT ựất NN/1 khẩu NN Ha/ khẩu 0,06 0,07 0,08 116,67 114,29 115,47
Nguyên nhân dẫn ựến diện tắch ựất nông nghiệp giảm mạnh từ năm 2008 ựến năm 2010 là do việc chuyển ựổi ựất nông nghiệp sang ựất phi nông nghiệp (ựất chuyên dụng và ựất ở); là do quá trình công nghiệp hóa, hiện ựại hóa của thị xã trong những năm gần ựây diễn ra mạnh mẽ. Hiện tại ở thị xã có nhiều khu công nghiệp ựang thu hút ựược vốn ựầu tư và có xu hướng mở rộng diện tắch. Bên cạnh ựó là việc xây dựng và mở rộng các công trình cơ sở hạ tầng ở ựịa phương nên diện tắch ựất nông nghiệp ngày càng giảm còn diện tắch ựất phi nông nghiệp lại tăng lên. Trước tình hình sử dụng ựất ựai như hiện nay thì thị xã cần phải có những chắnh sách phân bổ và sử dụng ựất một cách hợp lý ựể tạo ựiều kiện cho tất cả các ngành kinh tế có thể phát triển ổn ựịnh và cân ựối.