* Xu hướng phát triển sử dụng ựất ựô thị, khu dân cư - Biến ựộng dân số
đến năm 2020 dân số huyện Lục Nam sẽ vào khoảng 241,2 nghìn người, trong ựó dân số trong ựộ tuổi lao ựộng khoảng 151,5 nghìn ngườị Gia tăng dân số ựòi hỏi phải bố trắ quỹ ựất cho tái ựịnh cư, giãn dân... Do ựó ựất sản xuất nông nghiệp sẽ phải tắnh ựến ựể thu hồi chuyển mục ựắch sử dụng một cách khoa học hợp lý (tránh tình trạng chuyển các khu vực ựất tốt, ựất có khả năng cho sản lượng và năng suất cao).
Bảng 4.17 DỰ BÁO DÂN SỐ HUYỆN LỤC NAM đẾN NĂM 2020
đơn vị: người
đơn vị hành chắnh Năm 2000 Năm 2005 Năm 2010 Năm 2015 (DB) Năm 2020 (DB)
Tổng số 194371 207350 216.810 229314 241129 1 Xã Lục Sơn 6614 6988 7339 7766 8166 2 Xã Bình Sơn 5493 6002 6351 6726 7072 3 Xã Trường Sơn 5876 6209 6466 6846 7199 4 Xã Vô Tranh 8082 8841 9378 9912 10423 5 Xã Trường Giang 2570 2830 2975 3171 3335 6 Xã Nghĩa Phương 12910 13609 14348 15145 15925 7 Xã đông Hưng 8292 9131 9426 9963 10476 8 Xã đông Phú 9706 10230 10635 11235 11814 9 Xã Tam Dị 15336 16238 17342 18297 19240 10 Xã Bảo Sơn 12070 12720 13427 14175 14905 11 Xã Bảo đài 8837 9230 9306 9837 10343 12 Xã Thanh Lâm 8658 9306 9790 10346 10879 13 Xã Phương Sơn 6627 7215 7631 8073 8489 14 Xã Chu điện 9912 10486 10963 11581 12178 15 TT. đồi Ngô 5527 6373 6737 7132 7499 16 Xã Tiên Hưng 5543 5904 6214 6581 6920 17 Xã Khám Lạng 5444 5675 5983 6338 6665
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ kinh tế nông nghiệp ... 92 đơn vị hành chắnh Năm 2000 Năm 2005 Năm 2010 Năm 2015 (DB) Năm 2020 (DB) 18 Xã Lan Mẫu 6761 7377 7621 8062 8477 19 Xã Tiên Nha 3731 3953 4156 4414 4642 20 Xã Cương Sơn 5417 5849 6084 6445 6777 21 TT. Lục Nam 3849 3970 4129 4386 4612 22 Xã Huyền Sơn 5143 5385 5324 5644 5935 23 Xã Bắc Lũng 6627 6977 7271 7694 8091 24 Xã Cẩm Lý 7671 8032 8312 8790 9243 25 Xã Yên Sơn 8969 9390 9874 10435 10973 26 Xã Vũ Xá 3836 4086 4231 4493 4725 27 Xã đan Hội 4867 5204 5497 5826 6127
Nguồn: Viện Chiến lược Phát triển.
- đối với ựô thị: Ở những khu vực ựô thị hiện có (Lục Nam, đồi Ngô) trước mắt sẽ không mở rộng quy mô diện tắch mà chú trọng nâng cấp cơ sở hạ tầng kỹ thuật ựáp ứng yêu cầu của một ựô thị hiện ựạị Quy hoạch khu dân cư
theo hướng bố trắ dọc các trục ựường giao thông chắnh (ngoài hành lang bảo vệ
giao thông theo Nghị ựịnh 203/CP), giao thông nội khu vực và mở rộng các khu
dân cư cũ.
Theo dự kiến quy mô ựất ở ựô thị của 2 khu vực này ựến năm 2020 sẽ tăng thêm khoảng 5 ha ựể ựáp ứng nhu cầu dân sinh ựô thị.
Mặt khác, ở khu vực Dốc Sàn (Phương Sơn) và đồng đỉnh (Bình Sơn),
theo dự kiến trong tương lai sẽ ựược phát triển thành các thị trấn với quy mô diện
tắch khoảng 29,2 ha (bình quân 14,6 ha/1 ựô thị), dân số 9000 người (bình quân
4500 người/1 ựô thị), trong ựó có khoảng 14 ha ựất ở (bình quân 7 ha/1 ựô thị).
Như vậy, ựến năm 2020, trên ựịa bàn huyện sẽ có 4 khu vực ựô thị với tổng diện tắch khoảng 720 ha, trong ựó có khoảng 84 ha ựất ở.
- đối với khu dân cư nông thôn: Việc bố trắ các khu dân cư trên ựịa bàn huyện có ý nghĩa quan trọng trong vấn ựề sử dụng ựất, phải "ựảm bảo tắnh
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ kinh tế nông nghiệp ... 93 hợp lý, tiết kiệm, ựáp ứng ựược các yêu cầu ăn, ở, ựi lạị.. trên cơ sở nhu cầu ựủ, phù hợp với các ựiều kiện của từng khu vực, thuận lợi cho các hoạt ựộng kinh tế - xã hội và tạo tiền ựề cho việc ựô thị hoá nông thôn trong tương lai" [25]. Vì vậy hướng phát triển khu dân cư là:
+ Tận dụng tối ựa diện tắch ựất vườn tạp, diện tắch ao hồ, ựất xây dựng cơ bản cũ không còn ý nghĩa sử dụng ở trong các khu dân cư ựể tự giãn cho nhân dân. Cải tạo, mở rộng các khu dân cư hiện có theo mô hình khép kắn khu dân cư, hạn chế hình thành các khu dân cư mới ựộc lập, nhằm tạo ựiều kiện thuận lợi cho việc ựầu tư và phát triển hạ tầng kinh tế khu dân cư, giảm chi phắ xây dựng mớị..
+ Ở các tụ ựiểm dân cư tập trung có ựiều kiện phát triển thành các thị
tứ, cụm kinh tế (Nghĩa Phương, Trường Sơn, Cẩm Lý, Tam Dị, đông Phú và
Bảo Sơn) cùng các ựiểm dân cư khác trong toàn huyện cũng sẽ ựược bố trắ
dọc theo các tuyến ựường nội khu vực và cải tạo, mở rộng các khu dân cư hiện có.
đến năm 2020, dân số Lục Nam ước tắnh khoảng 241000 người, tăng thêm khoảng 24000 người và với mật ựộ dân số cao cục bộ như hiện nay, dự kiến ựất ở trong các khu dân cư trên toàn huyện sẽ tăng từ 240 - 260 ha và ổn
ựịnh dần vào sau năm 2020 (ựáp ứng ựủ cho hơn 12400 hộ có nhu cầu trong
cả thời kỳ).
* Xu hướng phát triển và sử dụng ựất ngành công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp
Trong giai ựoạn thực hiện công nghiệp hóa - hiện ựại hóa, Lục Nam sẽ bằng mọi biện pháp tăng tắch luỹ, tranh thủ vốn ựầu tư phát triển nhanh công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp theo hướng ựầu tư chiều sâu, nâng cao sức sản xuất với quy mô mở rộng:
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ kinh tế nông nghiệp ... 94 + Bố trắ khoảng 530 ha ựất trên ựịa bàn thị trấn đồi Ngô, Lục Nam và các xã Vũ Xá, Trường Sơn, Bình Sơn, Nghĩa Phương, Bảo Sơn, Bắc Lũng, đồng Phú, Tiên Hưng, Phương Sơn, Mẫu Sơn ựể xây dựng các công trình công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp ựịa phương có quy mô tập trung như xắ nghiệp sản xuất gạch ngói, chế biến hoa quả (khoảng 460 ha) và cơ sở sản xuất kinh doanh (khoảng 70 ha)... Có thể "KCN Bắc Lũng sẽ ựược xây dựng vào giai ựoạn sau năm 2020. Tuy nhiên cũng cần khoanh ựịnh lại quy mô xây dựng KCN và mỏ nguyên liệu sét ựể sử dụng hợp lý trong giai ựoạn từ nay ựến năm 2020 cũng như dành quỹ ựất cho giai ựoạn sau 2020" [12]. (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
+ Ngoài việc duy trì các cơ sở khai thác sản xuất vật liệu xây dựng
(gạch ngóị..), khoáng sản hiện có, tiếp tục mở rộng thêm một số cơ sở trên
ựịa bàn các xã Lục Sơn, Tam Dị, Bảo đài, TT đồi Ngô với tổng diện tắch 170 ha (trong ựó: 150 cho khai thác khóang sản và 20 ha cho sản xuất vật liệu xây dựng). Ngoài các ngành tiểu thủ công nghiệp khác như chế biến lương thực, sản xuất ựồ mộc, cơ khắ... sẽ ựược tiếp tục duy trì và phát triển xen kẽ trong các khu dân cư.
* Xu hướng phát triển và sử dụng ựất ngành dịch vụ và du lịch:
- đáp ứng nhu cầu phát triển ngành dịch vụ thương mại, vận tải, tiêu thụ sản phẩm nông nghiệp, tiểu thủ công nghiệp... phục vụ cho sản xuất và ựời sống. Ngoài các khu vực kinh doanh dịch vụ hiện có, khả năng tiếp tục mở rộng quy mô hoạt ựộng xen kẽ trong các khu dân cư, dọc các trục ựường chắnh... ựồng thời xây dựng mới 8 chợ thuộc các chợ Lan Mẫu, Khám Lạng, đông Hưng, Tiên Nha, Yên Sơn, Huyền Sơn, Thanh Lâm, Trường Giang; mở
rộng chợ Sàn (Phương Sơn), chợ Gàng (Vô Tranh), chợ Quỷnh, chợ Bảo Lộc,
chợ Lịch Sơn, chợ Xa, chợ Thanh Dã, chợ Cầu Bình, chợ đầu Cầu với tổng diện tắch ựáp ứng cho các mục ựắch này khoảng hơn 3 hạ
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ kinh tế nông nghiệp ... 95 - Tập trung ựầu tư nhằm khai thác triệt ựể tiềm năng du lịch sẵn có của ựịa phương. Trong những năm tới quy hoạch khu du lịch Suối Mỡ thuộc xã Nghĩa Phương với diện tắch ựáp ứng cho mục ựắch xây dựng các công trình
phục vụ du lịch (như nhà nghỉ, khu dịch vụ, khu vui chơi, văn hoá thể thaọ..)
khoảng 350 hạ Ngoài ra còn dành quỹ ựất khoảng 0,3 ha ựể mở rộng các ựiểm di tắch trọng ựiểm (Chùa Tòng Lệnh).
* Xu hướng phát triển và sử dụng ựất xây dựng các công trình cơ sở hạ tầng
- Giao thông: Theo quy hoạch phát triển mạng lưới giao thông miền
Bắc và của tỉnh Bắc Giang, dự kiến sẽ nâng cấp (không mở rộng) các tuyến
ựường Quốc lộ 31, Quốc lộ 37 ựạt tiêu chuẩn cấp IV; Tỉnh lộ 293, Tỉnh lộ 295 ựạt tiêu chuẩn cấp V (hành lang giao thông ựược thực hiện theo Nghị ựịnh
203 của Chắnh phủ).
Bên cạnh ựó, ựể có hệ thống giao thông hoàn chỉnh, ựáp ứng ựược nhu cầu giao thông của huyện, dự kiến sẽ nâng cấp và mở rộng các tuyến ựường sau:
+ Nâng cấp mở rộng 6 tuyến huyện lộ ựạt tiêu chuẩn cấp VI (nền 6 m,
mặt 3,5 m) với diện tắch tăng thêm khoảng 10,00 ha bao gồm:
Ớ đường Nghĩa Phương - Huyền Sơn - đan Hội với chiều dài 18,50 Km.
Ớ đường đồi Ngô - Tam Dị - Bảo đài - Bảo Sơn với chiều dài 12,00 Km.
Ớ đường Tam Dị - đông Phú - đông Hưng với chiều dài 10,00 Km.
Ớ đường Phương Sơn - Yên Sơn với chiều dài 6,50 Km.
Ớ đường Nghĩa Phương - Trường Giang với chiều dài 7,00 Km.
Ớ đường Phương Sơn - Thanh Lâm với chiều dài 7,00 Km.
+ Nâng cấp, mở rộng 87,50 Km ựường trục xã ựạt tiêu chuẩn loại A (nền
5 m, mặt 3,5 m) với tổng diện tắch tăng thêm khoảng 8 hạ
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ kinh tế nông nghiệp ... 96 ựạt tiêu chuẩn loại B (nền 4 m, mặt 3 m) với tổng diện tắch tăng thêm khoảng 36 hạ
+ Xây dựng mới 36,94 Km, mở rộng 85,87 Km ựường nội ựồng với tổng diện tắch tăng thêm khoảng 25 hạ
+ Xây dựng mới 5,20 Km ựường nội khu du lịch Suối Mỡ với diện tắch tăng thêm khoảng 3,0 hạ
+ Xây dựng 1 bến xe (thị trấn đồi Ngô), 4 bãi ựỗ xe (thuộc các xã (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
Trường Sơn, Bảo Sơn, Nghĩa Phương, Phương Sơn) với diện tắch chiếm ựất
gần 2 hạ
+ Bố trắ các tuyến ựường giao thông nông thôn trong các khu dân cư cấp mới với diện tắch khoảng 30 hạ
+ Phấn ựấu ựạt 100% ựường huyện lộ, 70% ựường trục xã ựược nhựa
hoá hoặc bê tông hoá; 30% ựường trục xã (còn lại) ựược rải cấp phối; bê tông
hoá khoảng 50% ựường thôn xóm trong toàn huyện vào những năm 2020. Theo dự kiến ựất giao thông sẽ tăng từ 135 - 140 hạ
- Thuỷ lợi: Việc phát triển và sử dụng ựất thuỷ lợi giữ vai trò quan trọng, quyết ựịnh ựến sự thành bại trong quá trình sản xuất nông nghiệp của huyện. Vì vậy trong những năm tới, ựể hoàn chỉnh hệ thống thuỷ lợi, ựáp ứng ựược yêu cầu tưới tiêu chủ ựộng, ngành thuỷ lợi chắc chắn sẽ phối hợp với các cấp, ngành xây dựng kế hoạch từng bước hoàn thiện hệ thống thuỷ lợi, phấn ựấu ựạt 50% kênh mương ựược kiên cố hoá vào năm 2020. Xây dựng mới, cải tạo các trạm bơm và các tuyến kênh mương nội ựồng bao gồm:
+ Quy hoạch quỹ ựất phục vụ việc mở rộng, xây mới hệ thống kênh mương nội ựồng với tổng diện tắch khoảng 475 hạ
+ Quy hoạch hồ Suối Mỡ với diện tắch 380 hạ
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ kinh tế nông nghiệp ... 97 + Quy hoạch cụm hồ Bảo Sơn - Tam Dị, diện tắch 200 ha
+ Quy hoạch mở rộng và cải tạo nâng cấp cụm hồ khu Tứ Sơn, diện tắch 510 hạ
Theo dự kiến tổng diện tắch ựất thuỷ lợi tăng thêm khoảng 2065 hạ
- Các công trình văn hoá - phúc lợi công cộng - an ninh quốc phòng
+ Xây dựng mới và mở rộng trụ sở UBND các xã Cẩm Lý (xây dựng mới),
đông Phú, Tam Dị, Bình Sơn (chuyển vị trắ), Phương Sơn, Bảo đài (nâng cấp).
+ Xây dựng mới trung tâm Y tế dự phòng (thị trấn đồi Ngô), các phòng khám đông Hưng, Bình Sơn, Tam Dị, Huyền Sơn, Trường Sơn, Bảo Sơn. Ngoài ra, giai ựoạn 2011-2020 dự kiến sẽ xây dựng bệnh viện ựa khoa khu vực Tứ Sơn và kiên cố hóa các trạm y tế xã.
+ Xây dựng mới 27 trường mẫu giáọ đồng thời mở rộng 11 trường tiểu học, 10 trường trung học cơ sở trên ựịa bàn 18 xã; xây dựng mới trường cấp II Cẩm Lý, tách riêng xây dựng mới trường tiểu học Bắc Lũng, Cương Sơn.
+ Xây dựng mới và mở rộng hệ thống sân vận ựộng, nhà văn hoá trên
ựịa bàn 20 xã (trong ựó bao gồm 38 sân vận ựộng, 8 nhà văn hoá, 19 sân vận
ựộng kết hợp với nhà văn hoá). đến năm 2020, dự kiến xây dựng mới 7 trung
tâm văn hoá - thể thao cụm xã thuộc Bảo Sơn, Phương Sơn, Tiên Nha, Bình Sơn, đông Phú, Cẩm Lý và Lan Mẫụ
+ Xây dựng mới 15 cửa hàng xăng dầụ
+ Bố trắ 6 khu vực làm bãi chứa rác thải thuộc Lục Nam, đồi Ngô, Nghĩa Phương, Phương Sơn, Bình Sơn, đông Hưng.
+ Xây dựng mới ựài tưởng niệm thuộc xã Trường Giang; mở rộng nghĩa trang liệt sỹ Phương Sơn; nâng cấp nghĩa trang liệt sỹ Tam Dị, xây dựng mới 2 nghĩa ựịa và mở rộng 41 nghĩa ựịa hiện có trên ựịa bàn 14 xã.
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ kinh tế nông nghiệp ... 98 + Xây dựng khu căn cứ kỹ thuật quân sự tỉnh, khu căn cứ chiến ựấu, bến hạ thủy tàu, xuồng, thao trường huấn luyện.
+ Xây dựng trụ sở mới công an huyện Lục Nam.
Tổng nhu cầu ựất ựáp ứng cho các mục ựắch trên khoảng 130,5 ha, trong ựó:
Ớ đất dành cho xây dựng trụ sở cơ quan khoảng 1,5 hạ
Ớ đất dành cho giáo dục khoảng 5 hạ
Ớ đất dành cho y tế khoảng 2 hạ (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
Ớ đất dành cho văn hoá - thể thao khoảng 55 hạ
Ớ đất xây dựng công trình năng lượng 1 hạ
Ớ đất bố trắ khu xử lý chất thải, rác thải 15 ha
Ớ đất dành xây dựng, mở rộng nghĩa trang, nghĩa ựịa 14 há
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ kinh tế nông nghiệp ... 99
Bảng 4.18: DỰ BÁO đẤT NÔNG NGHIỆP CHUYỂN SANG đẤT PHI NÔNG NGHIỆP GIAI đOẠN 2011-2020 HUYỆN LỤC NAM
ChuyÓn môc ệÝch ệÊt nềng nghiỷp sang ệÊt phi nềng nghiỷp giai ệoỰn 2011-2020 Thụ tù Chử tiếu
DT ệẵu gệ, nẽm
2010 ONT ODT CTS CQA SKK SKC SKS SKX DGT DTL DNL DVH DYT DGD DTT DCH LDT RAC TTN NTD SMN PNK Diỷn tÝch cuèi gệ, nẽm 2020
Tững diỷn tÝch ệÊt tù nhiến 59714,75 59714,75
1 ậÊt nềng nghiỷp 46577,28 244,50 9,00 1,50 17,00 451,71 49,79 150,00 20,00 133,25 2065,24 0,95 45,82 2,17 5,11 3,19 300,30 13,50 14,00 44990,25
1.1 ậÊt sờn xuÊt nềng nghiỷp 18734,13 162,50 7,00 1,50 12,00 387,71 35,08 114,70 20,00 96,25 1635,24 0,95 45,82 2,17 5,11 3,19 0,30 12,50 12,00 16520,11
1.1.1 ậÊt trăng cẹy hộng nẽm 11507,86 57,50 4,50 1,50 7,50 283,71 34,88 37,35 11,50 58,55 1355,00 0,70 31,86 2,17 4,13 2,12 0,30 8,50 7,00 9939,09
1.1.1.1 ậÊt trăng lóa 11319,67 46,50 2,00 1,50 3,00 240,41 28,33 22,50 8,50 45,50 1329,00 0,35 24,02 1,00 1,88 1,34 2,00 2,00 9559,84
1.1.1.1.1 ậÊt chuyến
trăng lóa n−ắc 9420,02 26,00 1,00 1,50 3,00 175,41 28,33 22,50 8,50 45,50 1329,00 0,35 24,02 1,00 1,88 1,34 2,00 2,00 7746,69
1.1.1.1.2 ậÊt trăng lóa
n−ắc cưn lỰi 1899,65 20,50 1,00 65,00 1813,15
1.1.1.1.3 ậÊt trăng lóa
n−ểng
1.1.1.2 ậÊt cá dỉng vộo chẽn nuềi
1.1.1.3 ậÊt trăng cẹy hộng nẽm cưn lỰi 188,19 11,00 2,50 4,50 43,30 6,55 14,85 3,00 13,05 26,00 0,35 7,84 1,17 2,25 0,78 0,30 6,50 5,00 379,25
1.1.2 ậÊt trăng cẹy lẹu nẽm 7226,27 105,00 2,50 4,50 104,00 0,20 77,35 8,50 37,70 280,24 0,25 13,96 0,98 1,07 4,00 5,00 6581,02
1.2 ậÊt lẹm nghiỷp 27342,33 68,00 1,50 5,00 50,00 14,71 35,30 35,00 280,00 300,00 1,00 2,00 28149,82
1.2.1 ậÊt rõng sờn xuÊt 24990,33 68,00 1,50 5,00 50,00 14,71 35,30 35,00 280,00 1,00 2,00 24497,82