Nhận thức đƣợc tầm quan trọng của việc BĐTD, Chính phủ có sự quan tâm đặc biệt bằng cách hoàn thiện pháp luật về BĐTD. Hiện nay, các quy định về BĐTD đƣợc thực thi:
Báo cáo thực tập cuối khóa GVHD: Nguyễn Minh Hải
SVTT: Nguyễn Thị Ngọc Lan Trang 18
Luật đất đai năm 2003 do Quốc Hội nƣớc Cộng Hòa Xã Hội Chủ Nghĩa Việt Nam khóa XI, kỳ họp thứ 4 thông qua ngày 26/11/203
Luật nhà ở năm 2005 do Quốc Hội nƣớc Cộng Hòa Xã Hội Chủ Nghĩa Việt Nam khóa XI, kỳ họp thứ 8 thông qua ngày 29/11/2005.
Luật công chứng đƣợc Quốc Hội nƣớc Cộng Hòa Xã Hội Chủ Nghĩa Việt Nam khóa XI, kỳ họp thứ 10 thông qua ngày 29/11/2006.
Thông tƣ 03/2007/TT-BTP sửa đổi Thông tƣ 06/2006/TT-BTP hƣớng dẫn về thẩm quyền, trình tự và thủ tục đăng ký, cung cấp thông tin về giao dịch bảo đảm tại Trung tâm Đăng ký giao dịch, tài sản của Cục Đăng ký quốc gia giao dịch bảo đảm thuộc Bộ Tƣ pháp do Bộ Tƣ Pháp ban hành.
Thông tƣ 22/2010/TT-BTP hƣớng dẫn về đăng ký, cung cấp thông tin trực tuyến giao dịch bảo đảm, hợp đồng, thông báo việc kê biên tài sản thi hành án do Bộ Tƣ pháp ban hành.
Thông tƣ 05/2011/TT-BTP hƣớng dẫn đăng ký, cung cấp thông tin về giao dịch bảo đảm, hợp đồng, thông báo việc kê biên tài sản thi hành án theo phƣơng thức trực tiếp, bƣu điện, fax, thƣ điện tử tại Trung tâm Đăng ký giao dịch, tài sản của Cục Đăng ký quốc gia giao dịch bảo đảm do Bộ Tƣ pháp ban hành.
Thông tƣ số 06/2006/TT-BTP ngày 28/09/2006 hƣớng dẫn một số vấn đề về thẩm quyền , trình tự và thủ tục đăng ký cung cấp thông tin về GDBĐ tại Trung tâm đăng ký giao dịch, tài sản của Cục Đăng Ký Quốc Gia GDBĐ thuộc Bộ Tƣ Pháp. Thông tƣ liên tịch số 05/2007/TTLT-BTP-BXD-BTNMT-NHNN ngày 21/05/2007
về việc hƣớng dẫn một số nội dung về đăng ký thế chấp nhà ở.
Đây là hệ thống các văn bản pháp luật liên quan đến cơ chế BĐTD của các tổ chức tín dụng mà Ngân hàng thƣơng mại sử dụng để đề ra quy định cho riêng Ngân hàng và thực thi khi phải xử lý tài sản.
Báo cáo thực tập cuối khóa GVHD: Nguyễn Minh Hải
SVTT: Nguyễn Thị Ngọc Lan Trang 19