- ð iều kiện ủể ủượ c bồi thường ủấ t:
c, Dõn số lao ủộ ng và việc làm:
Dõn số quận Hà ðụng cú những biến ủổi do quỏ trỡnh ủụ thị hoỏ và mở rộng ủịa giới hành chớnh. Sau khi ủiều chỉnh ủịa giới hành chớnh và mở rộng
(năm 2006), tăng so với năm 2005 là 38.651 người. Mật ủộ dõn số trung bỡnh trờn ủịa bàn quận giảm từ 4.269 người/km2 xuống cũn 772 người/km2 năm 2006. Từ năm 2006 ủến nay mật ủộ dõn số trờn ủịa bàn quận tiếp tục tăng nhanh do quỏ trỡnh ủụ thị húa, dõn số năm 2009 của quận là 235.502 người, mật ủộ dõn số trung bỡnh là 4.955 người/km2
- Lao ủộng và việc làm:
+ Lực lượng lao ủộng: Theo số liệu của Phũng Thống kờ Hà ðụng tớnh
ủến 31/12/2009 tổng số lao ủộng xó hội là 177.172 lao ủộng chiếm 75,23%
dõn số. Số lao ủộng cú việc làm là 159.298 người chiếm 89,91% lao ủộng. Số lao ủộng chưa cú việc làm là 17.874 người chiếm 10,09%. Lao ủộng cú việc làm tham gia trong hoạt ủộng kinh tế là 105.418 người.
- Trỡnh ủộ lao ủộng: những năm qua, tăng trưởng kinh tế của quận Hà ðụng ủó tạo thờm nhiều việc làm và nõng cao hiệu quả sử dụng lao ủộng. Cơ cấu lao ủộng ủó cú sự chuyển dịch trong cỏc ngành kinh tế nhưng tốc ủộ chuyển dịch cũn ủang ở mức chậm. Vấn ủề hiện nay là quận ủang cũn thiếu lực lượng lao ủộng cú kỹ thuật cao làm việc trong cỏc ngành kinh tế. Số lao ủộng cú trỡnh ủộ chuyờn mụn kỹ thuật và tay nghề chỉ chiếm khoảng 35,39% lực lượng lao ủộng ủang làm việc trong cỏc ngành kinh tế. Như vậy ủũi hỏi quận phải cú kế hoạch ủào tạo mới và ủào tạo lại ủối với lực lượng lao ủộng
ủể cú nguồn nhõn lực cú trỡnh ủộ cao phục vụ phỏt triển kinh tế- xó hội ủịa
phương.
4.2. Thực trạng phỏt triển cỏc ngành kinh tế
4.2.1. Khu vực kinh tế nụng nghiệp
Toàn quận Hà ðụng ủó hoàn thành quy hoạch sản xuất nụng nghiệp chuyển ủổi cơ cấu cõy trồng vật nuụi ủến năm 2010 và ủịnh hướng năm 2020. Trong cỏc năm gần ủõy, sản xuất nụng nghiệp phỏt triển ổn ủịnh, sản lượng
lương thực bỡnh quõn tăng 23,2% năm. Tổng sản lượng lương thực năm 2003 ủạt 7.867 tấn, năm 2008 ủạt 22.165,36 tấn. Giỏ trị sản xuất trồng trọt/1ha canh tỏc năm 2008 ủạt 37,83 triệu ủồng, tăng bỡnh quõn năm 6,87%.
4.2.2. Khu vực kinh tế cụng nghiệp
Sản xuất cụng nghiệp trờn ủịa bàn quận Hà ðụng ủang tiếp tục duy trỡ tốc ủộ tăng trưởng cao từ 302,775 tỷ ủồng năm 2002 lờn 660,773 tỷ ủồng năm 2008 (tăng 2.18 lần), tốc ủộ tăng bỡnh quõn hàng năm ủạt 23,61 %. Tỷ trọng khu vực cụng nghiệp - xõy dựng GDP tăng từ 48% năm 2002 lờn 53,25% năm 2008, trong ủú, khu vực quốc doanh chiếm 17%, khu vực ngoài quốc doanh 60% và khu vực cú vốn ủầu tư ngoài thờm 23%.
Cơ cấu sản xuất cụng nghiệp của quận Hà ðụng chủ yếu tập trung vào một số ngành như: Cơ kim khớ (chiếm 37,8%). Phần cũn lại là cỏc ngành cụng nghiệp dược, thiết bị phụ tựng xe mỏy...
+ Cụm cụng nghiệp Cầu Bươu: Quy mụ diện tớch 16,3 ha nằm dọc theo
ủường 430 Hà ðụng- Văn ðiển ủan xen với khu dõn cư, sản xuất mỏy ủộng
lực nụng nghiệp, cơ - kim khớ, ủiện mỏy, sản xuất ủỏ ốp lỏt, bờ tụng vật liệu .. Hiện tại cụng trỡnh hạ tầng kỹ thuật cũn nhiều bất cập như giao thụng, cấp ủiện, cấp nước và vệ sinh mụi trường.
+ Cụm cụng nghiệp Yờn Nghĩa: với quy mụ quy hoạch là 40,7 ha trong ủú diện tớch xõy dựng là 20,5 ha. ðến nay mặt bằng khu cụng nghiệp ủó ủược cỏc doanh nghiệp ủầu tư lấp ủầy.
4.2.3. Thực trạng phỏt triển ủụ thị
Trong nhiều năm gần ủõy, tốc ủộ ủụ thị hoỏ phỏt triển mạnh tại vựng ven Hà Nội, gia tăng dõn số, nguồn vốn ủầu tư XDCB cũn hạn chế... nờn Quận Hà ðụng gặp nhiều khú khăn và thỏch thức trong quỏ trỡnh phỏt triển ủụ thị ủặc biệt trong lĩnh vực phỏt triển hạ tầng ủụ thị và ủất ủai. Xu thế phỏt triển vẫn tiếp tục tập trung lớn dọc cỏc tuyến giao thụng ủối ngoại và cỏc
phường trung tõm. Cỏc quy hoạch xõy dựng mở rộng mới mặc dự ủang triển khai nhưng chưa ủi vào hoạt ủộng do nguồn vốn hạn chế.
Cỏc khu vực ủó xõy dựng trước ủõy với hệ thống hạ tầng kỹ thuật khụng ủồng bộ, ủang là vựng gõy ụ nhiễm mụi trường và khả năng ủầu tư cải tạo rất khú khăn.
Cỏc quy hoạch chi tiết ủó và ủang ủược triển khai trong ủịa bàn: - Dự ỏn khu ủụ thị mới Văn Phỳ
- Dự ỏn khu ủụ thị mới Văn Quỏn - Yờn Phỳc - Dự ỏn khu ủụ thị mới Mỗ Lao
- Dự ỏn khu ủụ thị mới Văn Khờ
- Khu ủụ thị mới Lờ Trọng Tấn - Geleximco - Khu ủụ thị mới An Hưng
- Cụm cụng nghiệp ðồng Mai - ðường Lờ Trọng Tấn
- Dự ỏn khu trung tõm hành chớnh tại Hà Cầu quy mụ: 45 ha
- Dự ỏn xõy dựng cụng viờn giải trớ và TDTT tại Kiến Hưng: 100ha - Tiểu khu ủụ thị mới Vạn Phỳc thuộc phường Vạn Phỳc, diện tớch 5,7ha - Khu nhà ở Cỏnh ủồng Búi Vạn Phỳc thuộc phường Vạn Phỳc, diện tớch 7 ha - Khu nhà ở Bắc Hà 2,8 ha
- Khu nhà ở Cầu Bươu 2,3 ha - Khu nhà ở La Khờ 1,8 ha
- Khu Văn phũng và chung cư VINACONEX 21, diện tớch 1,3 ha. - Khu ủất dịch vụ của cỏc phường.
- Dự ỏn khu ủụ thị Kiến Hưng.
- Dự ỏn khu ủụ thị Thanh Hà Cienco 5. - Dự ỏn khu ủụ thị Phỳ Lương.
4.2.4. Thực trạng phỏt triển cơ sở hạ tầng
Trung tõm hành chớnh của quận và thành phố ủó thực hiện quy hoạch tại phường Hà Cầu, quy mụ 45 ha. Dự kiến cỏc phũng ban của quận sẽ chuyển về khu vực này.
- Giao thụng: cỏc tuyến trục giao thụng liờn tỉnh kết nối Hà ðụng với bờn ngoài ủược ủầu tư nõng cấp tạo ủiều kiện cho phỏt triển và giao lưu kinh tế. Bước ủầu ủó mở rộng nõng cấp, tạo ủiều kiện cho phỏt triển và giao lưu kinh tế. Bước ủầu ủó mở rộng, nõng cấp một số tuyến trục chớnh: mở rộng nõng cấp quốc lộ 6 qua trung tõm thành phố (quy mụ mặt cắt 47m), nõng cấp ủường 21B và ủường 70 ủi qua ủịa bàn quận.
ðường trục phỏt triển phớa Bắc (ủường Lờ Văn Lương kộo dài) nối ủến
ủường vành ủai 4 tạo nờn diện mạo mới cho quận Hà ðụng, kộo theo hàng
loạt cỏc khu ủụ thị mới dọc hai bờn tuyến ủường.
Mạng lưới giao thụng nội thị ủó ủược cải tạo từng phần (ủoạn ủường Quang Trung song nhỡn chung cũn chưa ủồng bộ, năng lực giao thụng thấp mang tớnh chắp vỏ, chưa làm thay ủổi ủược “chất” của mạng lưới giao thụng ủụ thị trong quỏ trỡnh ủụ thị húa.
- Thủy lợi:
Hiện trạng cỏc cụng trỡnh thủy lợi: quy mụ, cụng suất, năng lực tưới tiờu, hệ thống kờnh mương tưới tiờu của thành phố cơ bản ủỏp ứng ủủ nhu cầu cho sản xuất nụng nghiệp. Tuy nhiờn một số cụng trỡnh trạm bơm ủầu tư từ những năm 1970 nờn ủó xuống cấp, hạn chế khả năng cung cấp nước và tiờu ỳng. Tớnh ủến năm 2005 quận Hà ðụng cú 10 trạm bơm tiờu gồm 25 mỏy và tổng cụng suất là 53.040 m3/h với năng lực tiờu cho 1.050 ha với cỏc kờnh cấp 2 cú tổng chiều dài là 13,3 km. Cỏc hợp tỏc xó nụng nghiệp quản lý 6 trạm và cụng ty mụi trường ủụ thị Hà ðụng quản lý 4 trạm.
4.3. ðịnh hướng phỏt triển ủụ thị và cỏc ủiểm dõn cư tập trung
Cựng với ủịnh hướng phỏt triển kinh tế- xó hội, chuyển dịch cơ cấu kinh tế gắn với nú là việc ủẩy nhanh ủụ thị hoỏ, phõn bố lại dõn cư và quản lý ủụ thị cho phự hợp:
- Hỡnh thành cỏc khu ủụ thị mới, khu dõn cư: Văn Quỏn- Yờn Phỳc, Mộ Lao, Văn Phỳ, Xa La, Kiến Hưng, Văn Khờ, Phỳ Lương.
- Hỡnh thành cỏc tuyến ủụ thị mới:
+ Trục ủụ thị phớa Bắc quận tiếp giỏp với ủường Lỏng Hoà Lạc Thanh Xuõn, diện tớch cả tuyến khoảng 400 ha thuộc ủịa bàn phường Văn Mỗ, Vạn Phỳc, Văn Khờ và Dương Nội.
+ ðụ thị hai bờn ủường Lờ Trọng Tấn thuộc ủịa bàn xó Dương Nội. + Trục ủụ thị Phớa Nam quận thuộc ủịa bàn phường Kiến Hưng, Phỳ Lương và Phỳ Lóm.
Xõy dựng khu vực ven ủụ (ngoại thị) gắn với quỏ trỡnh ủụ thị hoỏ và xõy dựng nụng thụn mới, Khu vực ven ủụ gồm cỏc trung tõm xó, thị tứ, cỏc ủiểm dõn cư nụng thụn ven ủụ.
+ Xõy dựng cỏc cụm, tuyến dõn cư, cỏc ủiểm dõn cư vựng ven ủụ gắn với việc bố trớ lại dõn cư trong quỏ trỡnh ủụ thị hoỏ, ủảm bảo ổn ủịnh sản xuất và ủời sống của dõn cư.
4.4. ðỏnh giỏ những thuận lợi, khú khăn của ủiều kiện tự nhiờn - kinh tế