4. KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN
4.6.2. đánh giá nguyên nhân tồn tại trong việc thực hiện quy hoạch sử
sử dụng ựất
* Ưu ựiểm
Việc thực hiện quy hoạch sử dụng ựất giai ựoạn trước trên ựịa bàn huyện ựã ựạt ựược những thành quả nhất ựịnh. Thể hiện ở các mặt sau:
- đảm bảo tắnh thống nhất trong công tác quản lý Nhà nước về ựất ựai từ cấp huyện ựến cấp xã.
- Làm cơ sở pháp lý quan trọng cho công tác giao ựất, cho thuê ựất và chuyển mục ựắch sử dụng ựất.
- Chủ ựộng dành quỹ ựất cho phát triển các ngành, các lĩnh vực ựáp ứng nhu cầu sử dụng ựất ựai cho xây dựng cơ sở hạ tầng, xây dựng các khu, cụm công nghiệp, các khu dân cư. Góp phần thúc ựẩy quá trình phát triển kinh tế, ổn ựịnh tình hình xã hội.
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ nông nghiệp ... 93
môi trường sinh thái.
* Tồn tại:
- Vấn ựề quảng bá và thu hút các dự án ựầu tư trong và ngoài nước chưa hấp dẫn, việc ựầu tư vốn còn hạn chế, do ựó một số chỉ tiêu ựạt thấp, chưa theo kịp sự phát triển kinh tế - xã hội, ựôi khi còn bị ựộng trong quá trình lập quy hoạch sử dụng ựất.
- Việc tổ chức thực hiện quy hoạch sử dụng ựất ựã ựược phê duyệt chưa ựược các cấp, các ngành quan tâm ựúng mức, sự phối hợp giữa các ngành có liên quan ựến sử dụng ựất chưa ựồng bộ.
* Nguyên nhân:
- Việc tổ chức kiểm tra, giám sát thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng ựất ựã ựược phê duyệt ở các cấp chưa nghiêm và thường xuyên. Tình trạng sử dụng ựất sai với quy hoạch chưa ựược phát hiện và xử lý kịp thời.
- Một số ựịa phương chưa thực sự coi trọng công tác quy hoạch sử dụng ựất nên tập trung chỉ ựạo cho công tác này còn hạn chế.
- Một số hạng mục công trình ựã có trong chỉ tiêu kế hoạch sử dụng ựất nhưng cơ quan chủ ựầu tư chưa lập xong dự án và hồ sơ ựất ựai, phải lùi tiến ựộ thực hiện.