- Nhận xét, ựánh giá chung:
b. Dự án xây dựng Cống bara Nam đàn 2.
Lúc này việc triển khai công tác bồi thường thực hiện theo Nghị ựịnh số 69/2009/Nđ-CP ựã ựược triển khai sâu rộng. UBND tỉnh Nghệ An ựã ban
thường và giải phóng mặt bằng tái ựịnh cư khi Nhà nước thu hồi ựất trên ựịa bàn tỉnh Nghệ An (áp dụng trong toàn tỉnh thay thế cho Quyết ựịnh 147/2007/Qđ-UBND) thì bồi thường về ựất gồm:
- Bồi thường ựất nông nghiệp.
+ Hộ gia ựình, cá nhân sử dụng ựất nông nghiệp khi Nhà nước thu hồi ựược bồi thường bằng ựất có cùng mục ựắch sử dụng; nếu không có ựất ựể bồi thường thì ựược bồi thường bằng tiền tắnh theo giá ựất cùng mục ựắch sử dụng.
+ đất sử dụng vượt hạn mức do ựược thừa kế, tặng cho, nhận chuyển nhượng từ người khác, tự khai hoang theo quy hoạch ựược cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt thì ựược bồi thường. Các trường hợp vượt hạn mức khác chỉ ựược bồi thường chi phắ ựầu tư vào ựất còn lại.
+ đất nông nghiệp thuộc quỹ ựất công ắch của xã, phường, thị trấn thì không ựược bồi thường về ựất, người thuê ựất công ắch của xã, phường, thị trấn ựược bồi thường chi phắ ựầu tư vào ựất còn lại.
+ đất do nhận giao khoán ựất sử dụng vào mục ựắch nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản (không bao gồm ựất rừng ựặc dụng, rừng phòng hộ) của các nông, lâm trường quốc doanh khi Nhà nước thu hồi thì ựược bồi thường chi phắ ựầu tư vào ựất còn lại.
+ đất nông nghiệp sử dụng chung của nông trường, lâm trường quốc doanh khi Nhà nước thu hồi thì ựược bồi thường chi phắ ựầu tư vào ựất còn lại, nếu chi phắ này là tiền không có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước.
- Bồi thường ựối với ựất ở
Người sử dụng ựất ở khi bị Nhà nước thu hồi ựất ựược bồi thường bằng giao ựất ở mới, nhà ở tại các khu tái ựịnh cư hoặc bồi thường bằng tiền theo ựề nghị của người có ựất bị thu hồi và phù hợp với thực tế ở ựịa phương.
Giá ựất ựể tắnh bồi thường, hỗ trợ ựược thực hiện theo Quyết ựịnh số 130/2009/Qđ-UBND ngày 31/12/2009 của UBND tỉnh Nghệ An V/v ban hành Bảng giá các loại ựất trên ựịa bàn huyện Nam đàn năm 2010; Quyết
ựịnh số 119/2010/Qđ-UBND ngày 29/12/2010 của UBND tỉnh Nghệ An V/v ban hành Bảng giá các loại ựất huyện Nam đàn năm 2011.
* Kết quả cụ thể: Dự án có 185 trường hợp có ựất bị thu hồi, trong ựó có 41 trường hợp ựất ở và 144 trường hợp bị thu hồi ựất nông nghiệp:
+ đất sản xuất nông nghiệp có 82 trường hợp ựược áp giá ựất năm 2009 và 64 trường hợp ựược áp dụng giá bồi thường năm 2010. Tuy nhiên giá ựất nông nghiệp của năm 2009 và năm 2010 là không thay ựổi (45.000 ự/m2). Hỗ trợ chuyển ựổi nghề nghiệp, tạo việc làm là 2 lần giá ựất.
+ đất ở của 41 hộ gia ựình ựều ựược áp giá bồi thường năm 2011; cụ thể giá bồi thường ựất ở cho các hộ dân có ựất thu hồi tại xã Xuân Hòa là 900.000 ự/m2, các hộ dân thị trấn là 2.200.000 ự/ m2.
* Bồi thường tài sản: