III Khu cụm cụng nghiệp
5. KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ
5.1 Kết luận
Qua nghiờn cứu ủề tài "đỏnh giỏ thực trạng việc thực hiện chớnh sỏch bồi thường, hỗ trợ và tỏi ủịnh cư tại một số dự ỏn trờn ủịa bàn thành phố Thỏi Nguyờn - Tỉnh Thỏi Nguyờn" chỳng tụi rỳt ra một số kết luận sau:
5.1.1 Việc xỏc ủịnh ủối tượng và ủiều kiện bồi thường
- Khi tiến hành thực hiện phương ỏn bồi thường, hỗ trợ và TđC, của 3 dự ỏn, Hội ủồng bồi thường, hỗ trợ và TđC, UBND phường, xó ủó xem xột kỹ hồ sơ phỏp lý xỏc ủịnh cụ thể nguồn gốc sử dụng và ủối tượng sử dụng ủất
ủể thực hiện bồi thường, hỗ trợ và bố trớ TđC. Bờn cạnh ủú, trong một số
trường hợp vẫn cũn tồn tại về việc xỏc ủịnh thời ủiểm sử dụng ủất ổn ủịnh ủể
xem xột ủủ hay khụng ủủ ủiều kiện bồi thường về ủất, diện tớch ủất ủược bồi thường. đõy là một trong những nguyờn nhõn gõy so bỡ, khiếu kiện trong nhõn dõn tại khu vực bị thu hồi ủất, bồi thường, GPMB.
5.1.2 Giỏ ủất tớnh bồi thường, hỗ trợ
(1). đối với ủất ở: giỏ ủất ở tớnh bồi thường, hỗ trợ tại 3 dự ỏn chưa
ủảm bảo quyền lợi của người bị thu hồi ủất vỡ chưa sỏt với giỏ thị trường nhất là những hộ phải di chuyển chỗở.
(2). đối với ủất nụng nghiệp: giỏ ủất nụng nghiệp năm 2008, 2009 do UBND tỉnh Thỏi Nguyờn ban hành ủể tớnh bồi thường, hỗ trợ tại 3 dự ỏn bằng mức tối ủa cho phộp theo Quyết ủịnh của UBND tỉnh Thỏi Nguyờn, nhưng giỏ
ủất cũn thấp so với quy ủịnh tại Nghịủịnh số 123/2007/Nđ-CP. Dự vậy cựng với chớnh sỏch hỗ trợ ổn ủịnh ủời sống, chuyển ủổi nghề nghiệp, tạo việc làm và cỏc khỏan hỗ trợ khỏc, việc bồi thường khi Nhà nước thu hồi ủất nụng nghiệp ủó ủược người dõn ủồng tỡnh ủng hộ.
Trường đại học Nụng nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ nụng nghiệp ... 108
(3). Giỏ bồi thường về tài sản: Nhỡn chung mức giỏ bồi thường về tài sản ỏp dụng ủối với 3 dự ỏn là phự hợp với giỏ thực tế tại thời ủiểm thu hồi ủất.
(4). Chớnh sỏch hỗ trợ: Cỏc hộ gia ủỡnh ủang sử dụng ủất, nhà ở trờn ủất khi bị thu hồi ủất, ủược hỗ trợ chi phớ di chuyển, hỗ trợ ổn ủịnh ủời sống và
ổn ủịnh sản xuất, hỗ trợ chuyển ủổi nghề nghiệp và tạo việc làm cho số lao
ủộng trong hộ gia ủỡnh ủang ở ủộ tuổi lao ủộng phự hợp với thực tế, cỏc khoản hỗ trợ khỏc như thưởng bàn giao mặt bằng trước thời hạn, hỗ trợ hộ gia
ủỡnh chớnh sỏch. Mức ủộ hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi ủất của 3 dự ỏn ủó gúp phần bự ủắp những thiệt hại cho người bị thu hồi ủất.
(5). Về tỏi ủịnh cư: đối với trường hợp thu hồi ủất mà phải di chuyển chỗở
chưa ủỏp ứng ủược nguyện vọng của người dõn ủiều kiện nơi ở mới tuy ủược quy hoạch tốt hơn nơi ở cũ nhưng việc ủầu từ xõy dựng cơ sở hạ tầng cũn chậm.
(6). Về tổ chức thực hiện: Việc thực hiện cụng tỏc bồi thường, hỗ trợ và TđC ủược giao cho Hội ủồng bồi thường, hỗ trợ và TđC và UBND phường, xó nơi cú dự ỏn cựng cỏc cơ quan chức năng của thành phố và tỉnh Thỏi Nguyờn ủó tổ chức thực hiện tốt việc bồi thường, hỗ trợ và TđC khi Nhà nước thu hồi ủất ủể giao cho chủủầu tư thực hiện dự ỏn.
5.2 Kiến nghị