Bảng 4.5: Thay ựổi nguồn thu nhập của các hộ trước và sau khi bị thu hồi ựất
4.4.2 Tác ựộng ựến mua sắm tài sản sở hữu của các hộ
Thực tế ựiều tra cho thấy, nhiều hộ bị thu hồi ựất ựã sử dụng không ựúng mục ựắch tiền bồi thường. đối với những xã bị thu hồi diện tắch lớn thì tương ứng nhận ựược số tiền bồi thường nhiều như Kim Chung, Hải Bối và Võng La thì số tiền người dân dùng vào việc mua sắm các trang thiết bị phục vụ nhu cầu sinh hoạt trong gia ựình càng nhiều, ựặc biệt có những trang thiết bị cao cấp như ựiều hòa, máy giặt, ô tô... xã Hải Bối sau khi thu hồi ựất có có 84 cái xe máy, tăng gấp 2,1 lần so với trước thu hồi ựất (với số xe máy như hiện nay, có những hộ gia ựình sở hữu 02 cái xe máy); có 46 cái tủ lạnh tăng 18 cái so với trước khi thu hồi ựất; có 27 máy giặt tăng 17 cái so với trước khi thu hồi ựất. Ngoài ra, trước khi thu hồi ựất những ựồ dùng cao cấp như máy ựiều hòa và ô tô không có tại các gia ựình nhưng sau khi nhận ựược tiền bồi thường, có 6 hộ dùng số tiền trên ựể mua ựiều hòa và 02 hộ dùng ựể mua ô tô.
Xã Kim Chung cũng có những hiện tượng dùng tiền bồi thường ựể mua sắm các tài sản trong gia ựình như xã Hải Bốị Sau khi thu hồi ựất, tài sản
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ kinh tế nông nghiệp ... 71 trong gia ựình của người bị thu hồi ựất tăng lên: có 81 cái xe máy tăng 43 cái; có 42 cái tủ lạnh tăng 20 cái; có 25 cái máy giặt tăng 13 cái; có 05 máy ựiều hòa tăng 5 cái; có 28 cái máy vi tắnh tăng 18 cái và 02 cái ô tô. Xã Kim Chung là xã dùng tiền bồi thường ựể mua các thiết bị hiện ựại và cao cấp nhiều, trong khi thu nhập của người dân hiện nay chưa phải cần thiết phải sử dụng ựến các trang thiết bị ựó.
đối với xã Võng La, trước khi thu hồi ựất phục vụ khu công nghịêp Bắc Thăng Long là một xã thuần nông, trang thiết bị chủ yếu trong gia ựình chỉ là xe ựạp, tivi, xe máy và ựiện thoạị Nhưng sau khi nhận ựược một khoản tiền bồi thường từ ựất, các hộ dân ựã chi dùng một phần tiền ựó cho việc mua sắm các thiết bị trong gia ựình, ựặc biệt là cả những thiết bị hiện ựại ựắt tiền như máy ựiều hòa và máy giặt. Sau khi thu hồi ựất có 178 cái xe máy, tăng 96 cái (có những gia ựình có từ 02 chiếc trở lên); có 22 cái máy giặt tăng 12 cái; 02 máy ựiều hòa tăng 2 cái và 20 cái máy tắnh tăng 12 cái so với trước thu hồi ựất. đối với những hộ gia ựình mua sắm các thiết bị hiện ựại như máy giặt, ựiều hòa gần như không ựưa sử dụng nhiều, chủ yếu là ựể trang trắ trong gia ựình.
đối xã đại Mạch và Nguyên Khê, số tiền bồi thường cũng ựược dùng ựể chi trả cho việc mua sắm thiết bị sinh hoạt nhưng giá trị thấp hơn so với 3 xã trên. Số các trang thiết bị bình dân, cần thiết hàng ngày ựược mua sắm nhiều hơn so với ựồ dùng hiện ựại và cao cấp khác. Xã Nguyên Khê có 65 cái xe máy tăng 37 cái; có 105 chiếc xe ựạp tăng 38 cái; có 73 cái tivi tăng 47 cái; có 21 cái tủ lạnh tăng 11 cái; có 18 cái máy giặt tăng 16 cái; có 18 cái máy tắnh tăng 15 cái và 42 cái ựiện thoại cố ựịnh tăng 27 cái (Bảng 4.6). Xã đại Mạch có 53 cái xe máy tăng 27 cái; có 115 cái xe ựạp tăng 46 cái; có 76 cái tivi tăng 43 cái; có 27 cái tủ lạnh tăng 15 cái; có 15 máy giặt tăng 11 cái; có 14 cái máy tắnh tăng 9 cáị
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ kinh tế nông nghiệp ... 72 Như vậy, số tiền bồi thường ựã ựược dùng ựể ựáp ứng nhu cầu tiêu dùng cá nhân trong các hộ dân, ựây là một trong những yếu tố tiềm ẩn sự phát triển không bền vững. Bởi ựể có thu nhập và ựời sống tăng lên bền vững cần phải ựầu tư cho các phương tiện sản xuất. Nhưng, sự biến ựộng về các tư liệu sản xuất của các hộ bị thu hồi ựất tăng không ựáng kể. đây là ựiều ựáng suy nghĩ và cần có biện pháp can thiệp kịp thờị
Về nhà ở của nhiều hộ dân ựã phát triển do nhiều nhân tố khác nhau, ựặc biệt là do tốc ựộ và quy mô xây dựng cơ sở hạ tầng của huyện, trước khi chưa có tiền hỗ trợ thu hồi ựất ựiều kiện chưa cho phép họ ựáp ứng nhu cầu nàỵ Một trong những hướng nâng cao chất lượng nhà ở của các hộ gia ựình nông dân là xây mới hoặc sửa sang lại nhà, nhà tắm, nhà vệ sinh...
Từ kết quả ựiều tra trên cho thấy, nhu cầu vật chất của các gia ựình nông dân bị thu hồi ựất nông nghiệp ở các xã ựiều tra tập chung chủ yếu vào nhà ở, mua sắm ựồ dùng, phương tiện ựi lạị Có thể nói, ựiều kiện sống của các hộ nông dân có ựất nông nghiệp bị thu hồi hiện tại khá hơn trước. Tuy nhiên sự cải thiện ựời sống này mới là vẻ bề ngoài, bởi người dân có sẵn tiền bồi thường, do không biết sử dụng vào mục ựắch kinh doanh, ựầu tư sản xuất nên ựã dùng vào ựể làm nhà, mua sắm các phương tiện sinh hoạt. Khi tiêu hết số tiền ựó, họ sẽ không còn nguồn thu nhập ựáng kể nào và nếu có thì thu nhập cũng không ổn ựịnh vì không có việc làm ổn ựịnh. Do vậy, ựể giúp các hộ dân có việc làm ổn ựịnh khi thu hồi ựất nông nghiệp cần hướng dẫn họ sử dụng tiền bồi thường một cách hợp lý, ựặc biệt phải chú trọng ựến việc tự ựào tạo hoặc tạo việc làm ựể có thu nhập ổn ựịnh.
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ kinh tế nông nghiệp ... 73
Bảng 4.6: Tài sản các hộ ựiều tra trước và sau khi thu hồi ựất
Xã Hải Bối Xã Võng La Xã đại Mạch Xã Kim Chung Xã Nguyên Khê
STT Các chỉ tiêu ựiều tra đơn vị Trước khi thu hồi ựất Sau khi thu hồi ựất Trước khi thu hồi ựất Sau khi thu hồi ựất Trước khi thu hồi ựất Sau khi thu hồi ựất Trước khi thu hồi ựất Sau khi thu hồi ựất Trước khi thu hồi ựất Sau khi thu hồi ựất 1 Nhà kiên cố m2 54,2 63,6 85,0 90,0 82,0 90,4 62,6 70,0 60,1 80,7 2 Số xe máy cái 40,0 84,0 82,0 178,0 26,0 53,0 38,0 81,0 28,0 65,0 3 Số xe ựạp cái 68,0 110,0 145,0 197,0 69,0 115,0 62,0 120,0 67,0 105,0 4 Số tivi cái 42,0 65,0 83,0 165,0 33,0 76,0 45,0 81,0 26,0 73,0 5 Số tủ lạnh cái 28,0 46,0 42,0 74,0 12,0 27,0 20,0 42,0 10,0 21,0 6 Số máy giặt cái 10,0 27,0 10,0 22,0 4 15,0 12,0 25,0 2,0 18,0
7 Số ựiều hòa cái 6,0 2,0 5,0
8 Số máy tắnh cái 11,0 25,0 6 20,0 5 14,0 10,0 28,0 3,0 18,0
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ kinh tế nông nghiệp ... 74
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ kinh tế nông nghiệp ... 75