Trong nền kinh tế thị trường, nhu cầu tín dụng trung và dài hạn thường xuyên phát sinh, bởi các doanh nghiệp luôn phải tìm cách phát triển mở rộng sản xuất, mua sắm máy móc thiết bị, đổi mởi công nghệ sản xuất, đổi mới kỹ thuật tin học…để củng cố và tăng cường sức cạnh tranh của doanh nghiệp trên thị trường. Muốn làm được điều này đòi hỏi doanh nghiệp phải có khối lượng vốn lớn.
Nhu cầu về vốn có thể thoả mãn bởi vốn tự có của doanh nghiệp. Tuy nhiên trong thực tế, khó có một doanh nghiệp nào có khả năng đáp ứng được nhu cầu vốn trung và dài hạn của doanh nghiệp. Chính vì thế mà cách mà các doanh nghiệp thường làm đó là tìm đến các Ngân hàng thương mại vay vốn dài hạn bằng hình thức tín dụng trung và dài hạn.
Đối với điều kiện nên kinh tế Việt Nam hiện nay, nhu cầu vốn trung và dài hạn là rất lớn, trong khi các doanh nghiệp chưa có đủ thời gian để tích luỹ được nhiều. Vì vậy các khoản vay của doanh nghiệp được tài trợ bởi hệ thống ngân hàng thương mại thông qua nghiệp vụ tín dụng trung và dài hạn.
Hoạt động đầu tư trung – dài hạn là hoạt động có tính chất lâu dài được thể hiện ở thời gian thực hiện đầu tư ( thời gian xây dựng công trình của dự án), thời gian cần hoạt động để thu hồi đủ số vốn đã bỏ ra đối với các cơ sở vật chất kỹ thuật phục vụ sản xuất kinh doanh thường đòi hỏi nhiều năm tháng. Do đó không tránh khỏi tác động hai mặt tích cực và tiêu cực của các yếu tố không ổn định về tự nhiên, xã hội chính trị, kinh tế.