: HẠNG MỤC CÔNG TRÌNH
a. Thông tin phục vụ cho công tác thẩm định dự án đầu tư vay vốn
- Mỗi dự án đầu tư đều có đặc thù riêng có liên quan lớn đến hoạt động của nền kinh tế. Những định mức kinh tế kỹ thuật, giá cả máy móc thiết bị nhập khẩu, chất lượng máy móc thiết bị nhập khẩu, các thông tin về lĩnh vực ngành nghề thường thiếu đối với cán bộ thẩm định dẫn đến hạn chế về chất lượng công tác thẩm định nhất là đối với đối tượng đầu tư, khách hàng ngày càng đa dạng phức tạp trong môi trường kinh doanh hiện nay.
- Hệ thống các công ty tư vấn về thẩm định phương diện thị trường kỹ thuật còn rất ít và hạn chế, chưa đủ tầm cỡ để ngân hàng thuê xem xét về mặt kỹ thuật, công nghệ, máy móc thiết bị để tránh tình trạng mua thiết bị công nghệ lạc hậu của nước ngoài hoặc thiết bị không phù hợp yêu cầu của dự án đầu tư hoặc cho vay vượt quá nhu cầu vốn cần thiết về thiết bị để người vay sử dụng vào mục đích khác.
- Việc phân tích đánh giá báo cáo tài chính của một số doanh nghiệp gặp phải nhiều khó khăn do các báo cáo tài chính được lập mang tính chất đối phó, chưa phản ánh kịp thời tình hình của doanh nghiệp. Đa số các báo cáo tài chính đều chưa qua kiểm toán. Do vậy dẫn đến việc thẩm định cũng không chính xác nếu chỉ dựa vào số liệu của doanh nghiệp.
- Thông tin cho dự án thiếu hoặc khi có được dòng thông tin để thẩm định thì thông tin đó đã quá lỗi thời. Mặt khác, do không nắm được thông tin về giá cả máy móc thiết bị nhập khẩu nên một số trường hợp khách hàng kê khai khống giá máy móc thiết bị nhập khẩu nên việc xác định vốn tự có của khách hàng tham gia vào dự án gặp nhiều khó khăn.
- Thiếu thông tin trong quá trình thẩm định hay thông tin được phản ánh nhiều khi thiếu khách quan do nguồn thông tin này chủ yếu vẫn do chủ đầu tư cung cấp.
Các nguồn thông tin sử dụng trong thẩm định dự án đầu tư không được các cơ quan độc lập chứng nhận, chưa được kiểm toán bắt buộc, do đó dễ gây tình trạng gian lận từ phía khách hàng để có thể có được khoản vay của Ngân hàng. Thêm vào đó các báo cáo co độ trễ thời gian nên phần nào giảm đi tính chính xác của các báo cáo đó. Nhiều doanh nghiệp chưa có kinh nghiệm lập dự án nên nguồn số liệu trong báo cáo nghiên cứu khả thi thường thiếu, gây khó khăn cho cán bộ thẩm định, dễ gây ra sự sai lệch trong đánh giá hiệu quả của dự án và nhầm lẫn trong các quyết định cho vay.