- Biển, bờ biển.
2.1.3. Những lợi thế khác
Ngồi địa hình, địa thế và điều kiện tự nhiên khá phong phú, đặc biệt Nghệ An có bờ biển dài 82 km, là bờ biển thấp, bằng phẳng, kéo dài từ nam Thanh Hố vào, và có nhiều cửa sơng cắt xẻ và một số nhánh núi đâm ra sát biển (tạo thành mũi Cửa lò, mũi lồi,
mũi ròn...) trên phạm vi lãnh thổ của tỉnh có điều kiện để hình thành một số cảng biển và bãi tắm phục vụ du lịch, nhất là khu vực dài 6 km từ Cửa Lò đến Cửa Hội.
Phía ngồi biển sát bờ có các đảo thuận lợi cho du lịch biển đảo, phát triển các nghề nuôi trồng hải sản, phát triển rừng ngập mặn, đặc biệt đây là nơi neo đậu tàu thuyền tránh bão, từ các đảo là nơi quan sát biển Đông phục vụ cho an ninh quốc phòng. Cứu hộ khi cần thiết.
Đặc biệt Nghệ An được Chính phủ chọn là trung tâm khoa học cơng nghệ Bắc Miền Trung quy hoạch chung xây dựng KKT Đông Nam Nghệ An và Đề án điều chỉnh, bổ sung quy hoạch phát triển các Khu công nghiệp Nghệ An đến năm 2020 và Quy hoạch chi tiết một số KCN trên địa bàn. Ngày 21/10/2008, Dự án Quy hoạch chung xây dựng KKT Đông Nam Nghệ An được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại QĐ số 1534/QĐ- TTg (vượt kế hoạch thời gian 8 tháng), có thể coi là bước nhảy đột phá trong công tác xây dựng và phát triển Khu kinh tế Đông Nam Nghệ An. .
Phong phú về tiềm năng.
Khu kinh tế Đơng Nam Nghệ An có vị trí địa lý rất thuận lợi, cách Thủ đơ Hà Nội 290 Km, đường Hồ Chí Minh 45 Km theo quốc lộ 7, cửa khẩu Thanh Thuỷ 80 Km, cách Thủ đô Viên Chăn (Lào) khoảng 250 Km. Khu kinh tế nằm tiếp giáp với Thị xã Cửa Lò và vùng mở rộng Thành phố Vinh - là trung tâm kinh tế văn hoá của vùng Bắc Trung Bộ; cách Sân bay Vinh 7 Km, có quốc lộ 1A đi qua suốt chiều dài Khu kinh tế và có Cảng biển Cửa Lị với cơng suất 1,5 triệu tấn/năm (sẽ được nâng lên 3,5 triệu tấn/năm vào năm 2010).
Nghệ An là tỉnh có rất nhiều tiềm năng, thế mạnh trong phát triển kinh tế - xã hội, với dân số trên 3,1 triệu người, trong đó có 1,5 triệu người trong độ tuổi lao động. Có nhiều tài ngun khống sản quý hiếm như: đá vôi trắng (trữ lượng khoảng 900 triệu tấn), đá vôi nguyên liệu sản xuất xi măng (4 tỷ tấn), đất sét sản xuất xi măng (1,2 tỷ tấn), đất sét sản xuất gốm sứ cao cấp (5 triệu m3), đá bazan (260 triệu m3), đá granit (150 triệu m3)- ,…Nghệ An có diện tích rừng rộng lớn với 745.557 ha, tổng trữ lượng gỗ khoảng 50 triệu m3, trên 1 tỷ cây tre, nứa mét. Có 82 Km bờ biển và 4.230 hải lý vuông mặt nước… tạo nhiều điều kiện thuận lợi về nguồn nguyên liệu, lao động, dịch vụ cho các dự án đầu tư vào Khu kinh tế.
Điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư.
Khu kinh tế Đông Nam Nghệ An bao gồm hai tiểu khu vực là Khu phi thuế quan và Khu thuế quan. Khu phi thuế quan gắn với Cảng biển Cửa Lò, còn khu thuế quan bao gồm các khu công nghiệp, khu chế xuất, khu cảng và dịch vụ hậu cần cảng, khu đô thị, khu vui chơi giải trí, khu du lịch - dịch vụ, khu dân cư và khu hành chính.
Sự phong phú, đa dạng của các loại hình sản xuất kinh doanh được phép hoạt động trong KKT Đông Nam Nghệ An sẽ tạo cơ hội cho các nhà đầu tư trong và ngồi nước có nhiều sự lựa chọn để đầu tư loại hình sản xuất kinh doanh phù hợp với thế mạnh của mình.
Với lợi thế tiếp giáp biển đông, KKT Đông Nam Nghệ An có nhiều bãi biển đẹp, phong cảnh sơn, thuỷ hữu tình thuận lợi cho các dự án du lịch sinh thái, nghỉ mát, tắm biển, thể thao trên bờ, trên biển, khảo sát nghiên cứu sinh vật biển, du thuyền… Ngồi ra, trong Khu kinh tế cịn có hệ thống các danh lam thắng cảnh, đền chùa, các di tích lịch sử văn hố, các sơng hồ rất phù hợp cho các dự án công viên vui chơi giải trí, du lịch lễ hội, v.v.
Tất cả các dự án đầu tư của các tổ chức, cá nhân trong nước và nước ngoài đầu tư vào Khu kinh tế Đông Nam Nghệ An được hưởng mức thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp 10% áp dụng trong 15 năm, kể từ khi dự án đầu tư bắt đầu hoạt động kinh doanh; miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 4 năm, kể từ khi có thu nhập chịu thuế và giảm 50% số thuế phải nộp cho 9 năm tiếp theo; hưởng các ưu đãi về các loại thuế khác áp dụng đối với địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn theo quy định của pháp luật về đầu tư, các luật thuế khác và các Điều ước quốc tế mà Việt Nam là thành viên. Có thể nói, với những tiềm năng thế mạnh và những cơ chế chính sách ưu đãi thơng thống nhất, Khu kinh tế Đông Nam Nghệ An hứa hẹn là điểm đến lý tưởng, hấp dẫn nhất đối với các nhà đầu tư vào Nghệ An, đây là tiềm năng và lợi thế so sánh của tỉnh trong quá trình hội nhập kinh tế quốc tế [53].