II. Một số giải pháp hoàn thiện công tác hồ sơđịa chính
5. Quản lý, cập nhật, chỉnh lý biến động bản đồ địa chính và hồ sơđịa chính.
chất lợng đo vẽ, tăng cờng kiểm tra, kiểm soát chất lợng đo đạc của tất cả các lực lợng tham gia vào công tác này.
4. Giải pháp về công nghệ thành lập bản đồ địa chính.
Đây là giải pháp cụ thể về thành lập bản đồ địa chính. Cụ thể là đối với đất lâm nghiệp, nông nghiệp áp dụng quy trình công nghệ hai bớc: Thành lập bản đồ ảnh cơ sở (do Tổng cục Địa chính thực hiện) và thành lập bản đồ địa chính từ bản đồ ảnh cơ sở (do địa phơng thực hiện). Còn đối với khu vực đô thị, khu vực nông thôn, áp dụng phơng pháp toàn đạc để đo vẽ bản đồ địa chính dạng số. Sau khi đo vẽ cần áp dụng khoa học kỹ thuật trong việc cập nhật chỉnh lý bản đồ đồng thời tổ chức triển khai đăng ký, xử lý tính pháp lý của chủ sử dụng đất, lập hồ sơ địa chính; hoàn chỉnh bản đồ địa chính; cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
5. Quản lý, cập nhật, chỉnh lý biến động bản đồ địa chính và hồ sơ địachính. chính.
Đây là giải pháp nhằm tăng cờng giá trị các tài liệu của hồ sơ địa chính trong công tác quản lý đất đai. Việc tổ chức cập nhật biến động bản đồ và hồ sơ địa chính cần đợc thực hiện một cách có hệ thống bằng cách hớng cán bộ địa chính cấp cơ sở theo dõi, phát hiện, đăng ký biến động, hàng tháng báo cáo cho cơ quan địa chính cấp trên về tình hình biến động đất đai bằng văn bản. Sau đó cơ quan địa chính cấp trên tổ chức chỉnh lý biến động nếu biến động quá 30% thì tổ chức đo vẽ lại; tổ chức chỉnh lý hồ sơ địa chính trong cơ sở dữ liệu.
Sở Địa chính chỉ đạo, hớng dẫn, kiểm tra định kỳ việc thực hiện đăng ký biến động đất đai, chỉnh lý bản đồ và hồ sơ địa chính ở các Quận, huyện, xã, ph- ờng, thị trấn theo đúng quy định hiện hành.
Để tài liệu hồ sơ địa chính phản ánh đúng hiện trạng sử dụng đất đai thì chúng ta cần tổ chức kiểm tra biến động thờng xuyên, rà soát lại hệ thống hồ sơ địa chính đã lập và tổ chức đăng ký biến động dứt điểm những trờng hợp phát sinh cha đăng ký. Đồng thời có kế hoạch chỉnh lý các sai sót, tồn tại và hoàn thiện hệ thống bản đồ và hồ sơ địa chính đã thiết lập theo đúng quy định của Tổng cục Địa chính. Đây là việc làm cần thiết để giải quyết tồn đọng và đa dần việc đăng ký biến động vào nề nếp thờng xuyên.
Để tài liệu hồ sơ địa chính phản ánh đúng hiện trạng sử dụng đất đai thì chúng ta cần tổ chức kiểm tra biến động thờng xuyên, rà soát lại hệ thống hồ sơ địa chính đã lập và tổ chức đăng ký biến động dứt điểm những trờng hợp phát sinh cha đăng ký. Đồng thời có kế hoạch chỉnh lý các sai sót, tồn tại và hoàn thiện hệ thống bản đồ và hồ sơ địa chính đã thiết lập theo đúng quy định của Tổng cục Địa chính. Đây là việc làm cần thiết để giải quyết tồn đọng và đa dần việc đăng ký biến động vào nề nếp thờng xuyên. quan trọng dẫn đến tiến độ thực hiện công tác này. Nếu nh có đợc kinh phí sớm