V Lói vay vốn cố định trong thời gian th
B Giỏ trị đầu tư cơ sở hạ tầng
1.11. Tổ chức thực hiện dự ỏn
a. Cơ cấu quản lớ:
UBND tỉnh Sơn La là chủ thể quản lớ tiến trỡnh xõy dựng dự ỏn, tiếp nhận và đưa vào khai thỏc sử dung, tỉnh trực tiếp chỉ đạo hoặc thụng qua ban quản lớ khu cụng nghiệp và đụ thị mới.
Cỏc Sở, Ban, Ngành liờn quan là cơ quan tham mưu của tỉnh, cú trỏch nhiệm đưa ra chớnh sỏch, chế độ…. Nhằm thực hiện tốt cụng tỏc xõy dựng và tham mưu quản lớ khai thỏc sử dụng sau khi dự ỏn hoàn thành
UBND thị xó thực hiện cụng tỏc quản lớ sắp xếp nhõn khẩu, chuyển dịch cơ cấu lao động theo chủ trương chớnh sỏch của tỉnh.
Chủ đầu tư thực hiện xõy dựng dự ỏn, khai thỏc quỹ đất thanh toỏn, tổ chức hoạt động kinh doanh theo phỏp luật, chịu trỏch nhiệm với tỉnh về chất lượng, khối lượng và tiến độ của dự ỏn
b. Tổ chức thực hiện:
Chủ đầu tư thành lập ban quản lớ dự ỏn, thực hiện cụng tỏc quản lớ vốn đầu tư, giỏm sỏt, nghiệm thu cụng trỡnh và tổ chức kinh doanh theo tiến trỡnh đề ra. Trong đú bao gồm cỏc hạng mục cụng trỡnh do chủ đầu tư chịu trỏch nhiệm thực hiện và cỏc cụng trỡnh này được tổ chức đấu thầu. Tiến độ thực hiện cỏc dự ỏn và cỏc hạng mục cụng trỡnh cú bảng tiến độ chi tiết. (do hạn chế trong thu thập số liệu nờn em chưa cú được bảng tiến độ chi tiết)
c. Giải phỏp san ủi mặt bằng và tổ chức thi cụng:
Mặt bằng xõy dựng rất thuận lợi do địa hỡnh khu vực quy hoạch khụng chờnh cao nhiều. Cao độ đồng đều là 688 m. Độ dốc trong khu vực xõy dựng < 15%. Đường vận chuyển tuy đa phần là đường đất, nhưng rộng và thuận tiện cho cụng tỏc san lấp mặt bằng. Cao độ san lấp tạo mặt bằng là 3- 5 m, khụng lớn quỏ đối với điều kiện thi cụng
Khú khăn trong cụng tỏc xỏc định mặt bằng quy hoạch sử dụng đất là chưa cú hồ sơ địa chớnh đầy đủ. Việc định vị cọc, mốc thi cụng theo tọa độ chuẩn cũn nhiều gian nan. Do vậy cần cú kinh phớ cho cụng tỏc lập bản đồ khu vực để gắn kết khụng gian quy hoạch với khụng gian hiện trạng của thị xó.
Mặt bằng thi cụng: khụng gian rộng rói, cỏc hoạt động hàng ngày thưa thớt nờn cụng tỏc tổ chức thi cụng rất thuận lợi, cụng tỏc đảm bảo an toàn giao thụng cũng như nổ mỡn phỏ đỏ sẽ khụng gặp nhiều khú khăn. Đồng thời khu vực xõy dựng gần trung tõm thị xó nờn an ninh và an toàn xó hội cũng được quỏn triệt sõu sắc, chắc chắn quần chỳng nhõn dõn và bà con bản làng sẽ nờu cao tinh thần hợp tỏc, ủng hộ cỏc đơn vị tham gia thi cụng trong địa bàn.
Nguồn cung cấp vật tư vật liệu: cỏc mỏ vật liệu xõy dựng chớnh nằm trong xó Chiềng Sinh, vỡ vậy cung ứng vật liệu cũng cú nhiều thuận lợi do khu vực dự ỏn nằm trong xó Chiềng Sinh. Điều này gúp phần làm giảm tối đa vốn đầu tư xõy dựng. Bói tập kết vật tư vật liệu, trang thiết bị thi cụng, kho tàng, lỏn trại rất thuận tiện và rộng rói. Cỏc ao hồ sẵn cú trong khu vực quy hoạch cú thể tự khoan giếng (sõu trung bỡnh 35 m là gặp nguồn nước ngầm) đảm bảo cung cấp cho cụng tỏc thi cụng cỏc cụng trỡnh. Nguồn điện thi cụng cú thể sử dụng ngay đường dõy 220 KV hiện cú ngang qua xó Chiềng Sinh hoặc xõy trạm hạ thế kộo điện từ trạm 110 KV của thị xó.
Nhu yếu phẩm phục vụ sinh hoạt: nguồn thực phẩm được cung cấp từ thị xó Sơn La và cỏc xó khỏc hoặc chợ trung tõm trong khoảng 5 km.
Mỏy múc trang thiết bị được thuờ và sử dụng theo hợp đồng liờn doanh liờn kết giữa cụng ty và cỏc cụng ty trong tỉnh, đều là những mỏy múc hiện đại đỏp ứng được cỏc yờu cầu về tiến độ thi cụng và chất lượng cụng trỡnh
Túm lại cụng tỏc tổ chức thi cụng sẽ khụng gặp nhiều bất lợi và là tiền đề thỳc đẩy tiến trỡnh xõy dựng khu dõn cư bản Hẹo - Phung, xó Chiềng Sinh, thị xó Sơn La.
Kết luận: Căn cứ điều kiện tự nhiờn, văn húa, xó hội cú thể núi xó Chiềng Sinh về kinh tế và văn húa cũn ở mức thấp, tuy nhiờn dựa theo điều kiện địa lớ thỡ đõy là một khu đất tương đối bằng phẳng của thị xó Sơn La, nguồn vật liệu dồi dào, địa tầng địa chất ổn định. Vỡ vậy địa điểm tại xó Chiềng Sinh cú tương đối đầy đủ cỏc yếu tố cơ bản cho quy hoạch xõy dựng thành một khu dõn cư mới của thị xó Sơn La, làm tiền đề cho việc phỏt triển thị xó Sơn La lờn quy mụ thành phố.
