IV. QUY HOẠCH, KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐAI 1 Quy hoạch sử dụng đất đai phương án 1.
2. Quy hoạch sử dụng đất đai theo phương án
2.4.3 Quy hoạch đất chưa sử dụng phương án
Năm 2004 diện tích đất chưa sử dụng là 38,58 ha, phần lớn là đất trũng. Phương án quy hoạch sẽ đưa vào đất trồng lúa 38,58 ha trong giai đoạn 2005-2006.
2.5 Diện tích các loại đất phân bổ cho nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội phương án 2 phương án 2
Nhóm đất nông nghiệp: Diện tích đất nông nghiệp đến năm 2015 chuyển sang mục đích phi nông nghiệp là 133,86 ha, diện tích tăng do đưa đất chưa sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp 38,58 ha. Diện tích thực giảm là 95,25 ha.
Trong đó: Diện tích đất trồng lúa giảm 130,02 ha (diện tích thực giảm 71,44 do đưa đất chưa sử dụng vào mục đích đất chuyên trồng lúa nước, và diện tích trồng lúa nước chuyển sang nuôi trồng thủy sản) ; đất trồng cây lâu năm giảm 115,84 ha. Diện tích đất nuôi trồng thuỷ sản tăng 75 ha; đất trồng cây hàng năm khác (trồng màu) tăng 8 ha; đất lâm nghiệp tăng 9 ha.
Nhóm đất phi nông nghiệp: Diện tích đất phi nông nghiệp đến năm 2015 là 588,28 ha tăng 133,86 ha so với năm 2004, cụ thể diện tích tăng từng loại đất như sau:
- Đất ở: Diện tích đất ở đến năm 2015 tăng 16,8 ha (diện tích thực tăng 13,21 ha, trong đó: đất ở nông thôn là 13,21 ha).
- Đất chuyên dùng: Diện tích đến năm 2015 tăng là 126,85 ha.(thực tăng 117,85 ha do chuyển 9 ha từ đất giao thông, thủy lợi sang đất lâm nghiệp).
- Đất nghĩa trang, nghĩa địa tăng 2,2 ha. - Đất phi nông nghiệp khác tăng 0.6 ha
2.6 Diện tích đất chuyển mục đích sử dụng trong kỳ quy hoạch phương án 2
Đến năm 2015 diện tích đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp là 142,86 ha; Trong đó: Đất trồng lúa là 87,02ha; đất trồng cây lâu năm 55,84 ha. Được trình bày trong Bảng 9.
Qua bảng 9 cho thấy:
Diện tích chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp là 103 ha. Trong đó: Đất trồng cây lâu năm chuyển sang đất trồng lúa nước là 20 ha và chuyển sang đất nuôi trồng thủy sản 40 ha; Đất lúa nước chuyển sang nuôi trồng thủy sản 35 ha và trồng màu 8 ha
Đến năm 2015 diện tích đất phi nông nghiệp chuyển sang đất nông nghiệp là 9 ha. Trong đó đất giao thông thủy lợi là 9 ha.
Diện tích chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất phi nông nghiệp là 3,59 ha. Trong đó: đất ở chuyển sang đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp là 0,56 ha, đất giao thông 2,53 ha, đất y tế 0,5 ha.
Bảng 9 : Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất đến năm 2015 phương án 2
STT Chỉ tiêu Mã thời kỳCả Giai đoạn 2004- 2005 Giai đoạn 2006- 2010 Giai đoạn 2010- 2015 1 Đất nông nghiệp chuyển
sang phi nông nghiệp NNP/PNN 142,86 54,43 77,04 11,39
1.1 Đất sản xuất nông nghiệp SXN/PNN 142,86 54,43 77,04 11,39 1.1.1 Đất trồng cây hàng năm CHN/PNN 87,02 31,75 41,07 8,20
Trong đó: đất chuyên trồng lúa
nước. LUC/PNN 87,02 31,75 41,07 8,20
1.1.2 Đất trồng cây lâu năm CLN/PNN 55,84 22,68 29,97 3,19
2
Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp
NNP 103,00 39,00 34,00 30
2.1 Đất trồng cây lâu năm chuyển
sang đất chuyên trồng lúa nước CLN/LUC 20,00 20,00 - - 2.2
Đất chuyên trồng lúa nước chuyển sang đất cây hàng năm khác
LUC/HNC(a) 8,00 4,00 4,00 - 2.3
Đất chuyên trồng lúa nước chuyển sang đất nuôi trồng
thủy sản LUC/NTS 35,00 5,00 10,00 20,00
2.4 Đất trồng cây lâu năm chuyển
sang đất nuôi trồng thủy sản CLN/NTS 40,00 10,00 20,00 10,00
3
Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất phi nông
nghiệp PNN 3,59 0,76 2,20 0,63
STT Chỉ tiêu Mã Cả thời kỳ Giai đoạn 2004- 2005 Giai đoạn 2006- 2010 Giai đoạn 2010- 2015
3.1.1 Đất ở tại nông thôn ONT 3,59 0,76 2,20 0,63
2.7 Diện tích đất phải thu hồi trong kỳ quy hoạch phương án 2
Tổng diện tích đất phải thu hồi đất trong kỳ quy hoạch của xã Tân Hiệp B là 155,45 ha; Trong đó: Diện tích đất nông nghiệp là 142,86 ha; đất ở nông thôn là 12,59 ha. (Bảng 10)
Bảng 10: Diện tích phải thu hồi đất đến năm 2015 phương án 2
STT Loại đất phải thu hồi Mã Cả thời kỳ Giai đoạn 2005- 2006 Giai đoạn 2007- 2010 Giai đoạn 2011- 2015 I Đất nông nghiệp NNP 155,45 54,43 77,04 11,39
1 Đất sản xuất nông nghiệp SXN 142,86 54,43 77,04 11,39 1.1 Đất trồng cây hàng năm CHN 87,02 31,75 41,07 8,20
Trong đó: đất chuyên trồng
lúa nước LUC 87,02 31,75 41,07 8,20
2 Đất trồng cây lâu năm CLN 55,84 22,68 29,97 3,19
II đất phi nông nghiệp NKN 12,59 0,76 2,2 0,63
1 Đất ở OTC 3,59 0,76 2,2 0,63
1.1 Đất ở tại nông thôn ONT 3,59 0,76 2,2 0,63
2 Đất giao thông DGT 5 - 5 -
3 Đất thủy lợi DTL 4 - 4 -